$txt['colorize_color'] = 'Color';$txt['HPlocation'] = 'Project Honey Pot (all regions)'; // MOD Quick PM $txt['quick_pm'] = 'Quick PM'; $txt['change_quick_pm'] = 'Change to Quick PM'; $txt['change_quick_reply'] = 'Change to Quick Reply'; $txt['send_message'] = 'Send message'; $txt['quick_pm_desc'] = 'With Quick-PM you can write a personal message when viewing a topic without loading a new page. You can still use bulletin board code and smileys as you would in a normal personal message.'; $txt['display_quick_pm'] = 'Enable Quick PM (requires enable Quick Reply)'; // MOD Auto Merge Double Post $txt['permissionname_doublePost'] = 'Allow to do Double Post'; $txt['permissionhelp_doublePost'] = 'By Enabling this will allow them to double post.'; $txt['AutoMergePost_div'] = 'Add text when merging the post'; $txt['AutoMergePost_div_sub'] = 'You can use BBC and $date variable'; $txt['AutoMergePost_time'] = 'Time after which it will allow the bump the topic'; $txt['AutoMergePost_time_sub'] = 'Time 0 to disable the MOD and 9999 for never allow bump'; // Aeva Media extra strings $txt['aeva_gallery'] = isset($txt['aeva_gallery']) ? $txt['aeva_gallery'] : 'Media'; $txt['aeva_home'] = 'Home'; $txt['aeva_unseen'] = 'Unseen'; $txt['aeva_profile_sum'] = 'Summary'; $txt['aeva_view_items'] = 'View items'; $txt['aeva_view_coms'] = 'View comments'; $txt['aeva_view_votes'] = 'View votes'; $txt['aeva_gotolink'] = 'Details'; $txt['aeva_zoom'] = 'Zoom'; $txt['permissiongroup_aeva'] = 'Aeva Media'; $txt['permissiongroup_simple_aeva'] = 'Aeva Media'; $txt['permissionname_aeva_access'] = 'Access Gallery'; $txt['permissionname_aeva_moderate'] = 'Moderate Gallery'; $txt['permissionname_aeva_manage'] = 'Administrate Gallery'; $txt['permissionname_aeva_access_unseen'] = 'Access unseen area'; $txt['permissionname_aeva_search'] = 'Search in Gallery'; $txt['permissionname_aeva_add_user_album'] = 'Add Albums'; $txt['permissionname_aeva_add_playlists'] = 'Add User Playlists'; $txt['permissionname_aeva_auto_approve_albums'] = 'Auto-approve Albums'; $txt['permissionname_aeva_moderate_own_albums'] = 'Moderate own Albums'; $txt['permissionname_aeva_viewprofile'] = 'View anyone\'s Gallery profile'; $txt['cannot_aeva_viewprofile'] = 'You cannot view Gallery profiles'; // End Aeva Media strings $txt['display_facebook_like'] = 'Display Facebook Like icon?'; $txt['display_facebook_like_desc'] = 'Enabling this will Display the Facebook Like Icon within posts.'; $txt['display_facebook_like_all'] = 'Display Facebook Like icon in all posts?'; $txt['display_facebook_like_all_desc'] = 'Enabling this will Display the Facebook Like Icon within all posts. Note Display Facebook Like Icon has to be enabled'; Khi sân golf lấn ruộng vườn
Ashui.com/Forum ashui
18/11/2019, 19:55  
27069 bài viết trong 10623 chủ đề bởi 205210 thành viên
Xem các bài viết mới trên diễn đàn.
Xin chào ! Bạn là khách. Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký.

Đăng nhập với tên truy cập, mật khẩu và thời gian tự động thoát
VNArchitects.com
Chủ đề quan tâm: Để đăng kư thành viên, xin vui ḷng liên hệ: admin@ashui.com
 
   Trang chủ   Lịch sự kiện Thành viên Tìm kiếm Trợ giúp Đăng nhập Đăng ký  
Trang: [1]   Chuyển xuống
  In ấn  
Tác giả Chủ đề: Khi sân golf lấn ruộng vườn  (Đọc 5173 lần)
0 thành viên và 1 khách đang xem chủ đề này.
admin
Bạn là khách
« Trả lời #7 vào: 19/09/2008, 09:20 »

Đường ṃn Golf Hồ Chí Minh làm phương hại lúa gạo của Việt Nam

Báo Financial Times/Bloomberg 12/9 đăng tít lớn “Đường ṃn Golf Hồ Chí Minh làm phương hại lúa gạo của Việt Nam”. Xin giới thiệu cùng bạn đọc.

Kế hoạch của Việt Nam để xây dựng 123 sân golf đang đặt ra mối phương hại cho lúa gạo Việt Nam. Các chính quyền địa phương đă cấp phép số sân golf gấp tám lần vào năm 2010, tạo nên điều mà công ty du lịch Việt Nam Exotissimo gọi là "đường ṃn golf Hồ Chí Minh". Ngày 25/8, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng đă yêu cầu đến cuối năm phải hoàn thành việc đánh giá lại kế hoạch xây dựng các sân golf, đánh giá dự án nào thực sự cần thiết.

"Đây thực sự là vấn đề an ninh lương thực", ông Robert Bicknel, Giám đốc sân King’s Island gần Hà Nội, sân golf đầu tiên được xây dựng ở đất nước này sau thời kỳ kháng chiến chống Mỹ, nói. "Việt Nam bỗng tỉnh lại và tự hỏi đất nông nghiệp c̣n lại bao nhiêu?”


"Đây thực sự là vấn đề an ninh lương thực"

Hai phần ba trong tổng số 24,7 triệu hecta đất trồng trọt của Việt Nam là trồng rừng, lúa, cà phê, hạt điều, hồ tiêu và cao su. Mỗi năm Việt Nam giảm 51.700 hecta đất trồng lúa - theo ông Trần Thế Ngọc, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Theo báo cáo tháng 6 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, nếu nâng tổng số sân golf lên 139 từ 16 sân hiện nay th́ Việt Nam sẽ mất hơn 44.500 hecta.

Số liệu của Tổng cục Thống kê cho thấy, chính sách Đổi mới của Việt Nam đă tăng tốc độ tô thị hóa lên 81% so với năm 1990, trong giai đoạn chuyển đổi sang nền kinh tế thị trường. Mức tăng dân số khoảng 29% so với năm 1990 dẫn tới việc chính phủ quyết định tạm thời ngừng xuất khẩu gạo trong đầu năm 2008 và quyết định áp dụng thuế xuất khẩu đối với sản phẩm này.

Môn thể thao xa xỉ

Việt Nam đă lập Hiệp hội Golf Việt Nam năm ngoái, nhằm thúc đẩy bộ môn thể thao này. Vua Bảo Đại đă từng chơi môn thể thao này trước khi ông thoái vị năm 1945. Câu lạc bộ golf của Bảo Đại vẫn c̣n hoạt động ở khu biệt thự cũ của ông ở Đà Lạt.

Dự kiến số người chơi golf ở Việt Nam sẽ tăng lên 50.000 người so với 8.000 hiện nay, theo ông Nguyễn Ngọc Chu, Tổng thư kí Hiệp hội Golf Việt Nam.

"Chúng tôi thường nói rằng ở Việt Nam cái ǵ đắt tiền được xem là xa xỉ, nhưng ngày nay, người dân đang thay đổi cách nh́n. Chúng tôi phải làm việc, chúng tôi phải kiếm tiền, và chúng tôi tận hưởng nó", ông Chu nói.

Golf đă được giới thiệu vào Việt Nam từ những năm 1920 khi kiến trúc sư người Pháp Ernest Hebrard thiết kế một sân golf ở khu du lịch trên đồi ở cao nguyên miền Trung ở Đà Lạt, thủ phủ của tỉnh Lâm Đồng.

Riêng tỉnh Lâm Đồng, nơi trồng cafe lớn thứ 2 của Việt Nam, và thành phố Hồ Chí Minh đă cấp phép 6 dự án sân golf ở mỗi tỉnh thành.


Chúng tôi phải làm việc, chúng tôi phải kiếm tiền, và chúng tôi tận hưởng nó"-
Ông Nguyễn Ngọc Chu


Ngoại lai, điểm đến mới

"Một trong những nguyên nhân khiến golf được hấp dẫn với người nước ngoài bởi v́ rất nhiều sân golf đă được xây dựng. Việt Nam bị hấp dẫn từ bên ngoài, trở thành điểm đến mới của golf", ông George Ehrlich-Adam, giám đốc điều hành của Exotissimo ở Tp. HCM nói.

Công ty Hàn - Việt, một DN liên doanh giữa Việt Nam và Hàn Quốc trong tháng 11 năm ngoái đă nhận được giấy phép cho xây dựng sân golf và khu nghỉ dưỡng ở làng K"ren của người thiểu số K"hor, cách Đà Lạt 15 cây số ở Đông Bắc.

"Các sân golf tạo ra việc làm, mang lại nhiều tiền hơn cho người địa phương, phát triển các dịch vụ và thu hút những khách du lịch nước ngoài cao cấp", Nguyễn Tạo, giám đốc trung tâm xúc tiến đầu tư, thương mại và du lịch ở Đà Lạt, Lâm Đồng nói. "Trồng cafe không đảm bảo thu nhập ổn định bởi giá cafe lên xuống thất thường".

Dự án Hàn - Việt sẽ sử dụng khoảng 80 ha đất nông nghiệp, trưởng bản Bon Nor K"Do nói trong cuộc trả lời phỏng vấn ngày 15/8. Khoảng 700 người đang phụ thuộc vào trồng cafe, lúa gạo, hoa quả, rau và hoa ở khu đất nằm trong dự án này.

Giết chết sinh kế

"Sân golf sẽ giết chết sinh kế của người dân ở đây", Bon Yok,43 tuổi, mẹ của 7 đứa con từ 2 đến 21 tuổi nói. "Những người của sân golf nói họ sẽ cung cấp việc làm cho chúng tôi, nhưng có thể chúng tôi chỉ trồng cỏ hoặc làm công việc xây dựng trong 3 năm".

Kế toán của công ty Hàn Việt tại Đà Lạt nói giám đốc điều hành không muốn b́nh luận ǵ.

Chính phủ có thể được hỗ trợ trong việc ngăn chặn những sân golf mọc lên nhờ vào việc giảm tốc tăng trưởng kinh tế.

Việt Nam đă cắt giảm mục tiêu tăng trưởng của năm 2008 từ 9% xuống c̣n 7% sau khi tăng lăi suất gấp 3 lần trong năm nay nhằm làm chậm lại mức lạm phát tăng cao nhất ở châu Á. Trong năm ngoái, kinh tế Việt Nam đặt mức tăng trưởng 8,5%, cao nhất trong ṿng hơn một thập kỷ qua.

Xây dựng chậm lại

"Bạn sẽ thấy rất nhiều sân golf đang xây dựng sẽ chậm lại", Peter Ryder trưởng pḥng đầu tư của công ty đầu tư tài chính Indochina nói. Công ty này đă đầu tư 60 triệu USD vào dự án chuỗi Montgomerie rộng 70 ha được thiết kế bởi Colin Mongtgomerie ở miền Trung Việt Nam.

Các quan chức tỉnh Lâm Đồng nói dự án này không sử dụng đất nông nghiệp và họ thường cấp phép cho các sân golf này như một dạng đầu tư trọn gói.

"Chúng tôi bảo tồn đất cho nông nghiệp do đó các dự án sân golf sẽ không ảnh hưởng đến sản xuất", Phan Văn Dũng, phó giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Lâm Đồng nói trong cuộc trả lời phỏng vấn hôm 14/8. "Các nhà đầu tưthường muốn bao gồm một sân golf trong dự án khu nghỉ dưỡng hoặc khách sạn để gia tăng giá trị".

76 sân golf được cấp phép đang trong quá tŕnh xây dựng, chiếm hơn 23.800 ha, trong đó 15.400 ha là đất trồng trọt. Tại tỉnh Lâm Đồng, khoảng 4/5 trong số 2.500 ha đất sân golf vốn là đất nông nghiệp.

UBND Tp.HCM không có kế hoạch thông qua bất cứ dự án sân golf mới nào cho đến khi có đánh giá hiệu quả của các dự án hiện tại.

Theo ông Chu, ở Hiệp hội Golf Việt Nam, lí do thật đơn giản: "Nước nào cũng có các sân golf và chúng tôi nên có chúng tại Việt Nam".

Trích dẫn
http://mag.ashui.com/index.php/tuongtac/phanbien/55-phanbien/267-duong-mon-golf-ho-chi-minh-lam-phuong-hai-lua-gao-cua-viet-nam.html

Phương Loan / Tuần Việt Nam (Theo Bloomberg)
Địa chỉ IP đã được lưu lại
Vờ KhỜ
Ashui-I



Gián tuyến Gián tuyến

Bài: 36


Xem hồ sơ E-mail
« Trả lời #6 vào: 19/07/2008, 10:55 »

8 dự án sân golf gồm cả đă hoàn chỉnh và đang triển khai của Hà Nội cộng với 10 dự án sân golf tại Hà Tây (1 đă hoạt động, 2 đang xây và 7 đang nghiên cứu) khiến Thủ đô "mới" được sở hữu tổng cộng 18 sân golf thời điểm mở rộng...

C̣n việc thời gian tới Hà Nội "mới" có thêm nhiều sân golf nữa hay không - theo UBND TP Hà Nội "cần được xem xét thêm đến việc phân bố trên địa bàn Hà Nội mở rộng". Việc mở rộng địa giới hành chính TP Hà Nội được thực hiện từ 1/8/2008 - do đó ngoài 8 dự án sân golf tại Hà Nội (kể trên), thời gian này UBND TP Hà Nội chủ trương chưa giao chủ đầu tư xây dựng thêm dự án sân golf nào mới.

Nhưng theo UBND TP Hà Nội, số lượng này so với một số vùng lănh thổ trong khu vực th́ vẫn chưa phải là nhiều?!  Roll Eyes

Báo cáo Thường trực Thành ủy gần đây, lănh đạo Hà Nội nêu ví dụ: Thái Lan có hơn 400 sân golf, trong đó riêng Thủ đô Bangkok và khu ngoại ô (bán kính 70km) có gần 200 sân; Singapore diện tích chỉ vỏn vẹn 648,1km2 mà có tới 15 sân golf từ 18 - 36 lỗ; Malaysia có 38 sân golf trong đó riêng Thành phố Kuala Lumpur (diện tích 243,5km2) có 11 sân golf; Hongkong có 17 sân golf; Indonesia 32 sân golf...

Hơn nữa, cũng theo UBND TP Hà Nội, một số nước phát triển như Nhật Bản, Hàn Quốc... có mùa đông khắc nghiệt, người chơi golf thường di chuyển đến những nơi khí hậu nhiệt đới để chơi golf trong thời gian khoảng 3 tháng mỗi năm. Do đó, nhiều nước trong khu vực như Thái Lan, Singapore, Malaysia... đă nắm bắt được nhu cầu này và phát triển khá nhanh các sân golf, tạo điều kiện phát triển ngành du lịch.

Tuy nhiên, theo lănh đạo UBND TP. Hà Nội, hiện nay Việt Nam vẫn chưa có hệ thống qui chuẩn, tiêu chuẩn Nhà nước qui định các vấn đề liên quan đến xây dựng sân golf (qui mô, diện tích, mật độ sân golf trên tổng số dân cư hoặc vùng, lănh thổ...), đồng thời tiêu chuẩn qui hoạch hiện tại chưa có chức năng sân golf (chỉ có khu công viên cây xanh, vui chơi giải trí). Thời gian tới, việc chấp thuận đầu tư xây dựng các sân golf sẽ tiếp tục được UBND TP cân nhắc, thận trọng từng dự án, đảm bảo hài ḥa lợi ích Nhà nước, doanh nghiệp, người dân.

Trước mắt, Sở Văn hóa-Thể thao-Du lịch phối hợp Sở Qui hoạch-Kiến trúc lập qui hoạch chi tiết mạng lưới sân golf trên địa giới hành chính Hà Nội mở rộng; Sở Khoa học-Công nghệ chủ tŕ các sở, ngành liên quan kiểm tra quá tŕnh kinh doanh sân golf của các chủ đầu tư nhằm kiểm soát vấn đề sử dụng hóa chất, phân bón để kịp thời xử lư; Sở Tài nguyên-Môi trường thực hiện tốt chức năng quản lư đất đai, thẩm tra đánh giá tác động môi trường và nhu cầu sử dụng đất của các dự án dạng này...

Được biết, liên quan 8 sân golf kể trên, tổng diện tích đất của Hà Nội sử dụng cho các dự án khoảng 1.524ha, trong đó diện tích dành riêng xây sân golf theo thống kê chưa đầy đủ (v́ một số dự án chưa xác định rơ) chiếm không ít. Cũng theo thống kê chưa đầy đủ (con số chính xác có thể c̣n nhiều hơn), hàng trăm hecta đất nông nghiệp của Thủ đô đă bị chuyển đổi cho những dự án sân golf này.

(Theo VietNamNet)


* golfintheworld.jpg (32.4 KB, 468x376 - xem 796 lần.)
Địa chỉ IP đã được lưu lại
vnArchitects
Bạn là khách
« Trả lời #5 vào: 21/06/2008, 12:11 »

Ám ảnh sân golf

Mươi năm gần đây, các sân golf ở VN nở rộ. Với trên 60 sân golf đă đi vào hoạt động, các tỉnh vẫn muốn tiếp tục thu hút đầu tư vào các dự án sân golf mới. Theo thống kê mới nhất của Bộ Tài nguyên - môi trường, cả nước sẽ có tới 123 sân golf sử dụng trên 38.000ha đất.

Từ Hà Nội, Hà Tây, Hải Dương, Hải Pḥng, Quảng Ninh, Vĩnh Phúc cho đến Đà Nẵng, Lâm Đồng, Nha Trang, Phan Rang, B́nh Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu, Cần Thơ... đâu đâu cũng có sân golf. Quanh Hà Nội đă và đang xây dựng bảy sân, đồng bằng Bắc bộ sẽ có tới 25 sân, Nam Trung bộ hàng chục sân. Đáng chú ư là phần lớn sân golf ở VN không xây trên các đồi cát ven biển hay đồi dốc cằn cỗi không canh tác được mà tọa lạc trên những khu vực nhiều nước, vẫn canh tác được và có cảnh quan đẹp.

Sân golf nhiều như vậy nhưng phần lớn lỗ vốn, hiện chỉ có vài sân có lăi ở gần TP.HCM. Sân golf thường chỉ đông khách vài ngày trong tuần nhưng phải đầu tư hạ tầng, thuê đất, tưới nước chăm sóc liên tục nên có chi phí tính trên người chơi rất cao. Nếu chỉ xét riêng về kinh doanh môn golf th́ hầu hết các sân hiện đang lỗ vốn v́ chưa t́m đủ người chơi.

Thống kê mới đây cho biết VN mới có khoảng 5.000 hội viên và 2.000 người chơi thường xuyên. Với năng lực các sân hiện có th́ thậm chí hàng chục năm nữa vẫn đủ phục vụ dù hội viên tăng nhanh.

Người chơi ở các sân golf chủ yếu là người nước ngoài, doanh nhân thành đạt và các hội viên được hưởng suất giao tế. Mỗi thẻ hội viên giá từ mười ngàn tới vài chục ngàn đôla Mỹ. Hội phí dù đắt nhưng cũng mới chỉ là một phần bởi chi phí hướng dẫn tập, bộ đồ nghề, tiền trả cho người phục vụ, nhặt bóng rất cao. Mỗi buổi chơi như vậy tốn chừng một tháng lương công chức nên ở VN ít người có đủ tiềm lực kinh tế để theo đuổi môn thể thao này.

Chỉ ba năm trước, các sân golf đều lỗ và kiến nghị Chính phủ giảm thuế, nhưng tại sao gần đây các tỉnh lại sốt sắng duyệt dự án xây mới sân golf?

Đầu tiên là các sân golf đă được sử dụng đất nằm trong các dự án phát triển đô thị mới, dự án đầu tư nước ngoài v́ lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng. Chi phí thuê đất ở các dự án như vậy khá thấp (1ha đất nông nghiệp ở Long An được đền bù giá 350 triệu đồng). Đặc biệt, ở những nơi cảnh quan đẹp, có nguồn nước dồi dào và hạ tầng giao thông thuận tiện, các chủ sân golf sẽ kết hợp kinh doanh bất động sản, như cắt một phần đất để xây biệt thự, nhà nghỉ, xây các công tŕnh dịch vụ và cho thuê để kinh doanh kết hợp, và bất động sản ở cạnh các sân golf sẽ ngày càng có giá. Sân golf Long Thành là một ví dụ.

Lư do thứ hai là tính thương hiệu của sân golf. Các dự án phát triển bất động sản sẽ gia tăng giá trị nếu có sân golf ở trong. Hội phí giá trị cao th́ các suất ngoại giao càng có ư nghĩa. Golf là môn chơi của giới thượng lưu nên đưa golf về địa phương cũng có nghĩa là sẽ có nhiều cơ hội giao lưu cho những người đang muốn vươn lên “đẳng cấp” mới.

Tuy nhiên, vấn đề là số lượng sân golf quá nhiều và danh mục các đề xuất lấy đất trồng lúa xây sân golf ngày càng dài. Nếu động cơ làm sân golf là đầu cơ bao chiếm đất th́ việc quản lư sẽ rất khó. Bài học của ximăng ḷ đứng, gạch tuy nen, nhà máy đường vẫn c̣n đó. Vấn đề là ai sẽ đảm bảo sự cân đối vĩ mô này trong đầu tư trong t́nh h́nh luật pháp đất đai vẫn c̣n nhiều kẽ hở.

Trích dẫn
Tṛ chơi golf (c̣n gọi là môn cù) xuất xứ từ Scotland, một xứ sở mưa quanh năm, nhiều đồi dốc và nhiều khu vực đất đai cằn cỗi không canh tác được. Đến thế kỷ 20, môn này trở nên thịnh hành cùng với sự thịnh vượng của các nền kinh tế và nh́n chung là dành cho giới quí tộc và trung lưu lớp trên. Golf được nhân rộng cùng với sự bành trướng của đế quốc Anh và phát triển ở những quốc gia giàu có, đất rộng người thưa như Hoa Kỳ, Úc, Canada...

Giới nhà giàu trên thế giới coi golf là biểu tượng của sự thành đạt. Nhưng sân golf tiềm ẩn nhiều hiểm họa về môi trường do sử dụng nhiều thuốc diệt cỏ, thuốc trừ sâu và nước sạch.

Việc xây dựng sân golf trên thế giới đă bị các nhà khoa học và môi trường phản đối trên 50 năm nay v́ phí phạm và hủy hoại tài nguyên thiên nhiên. Mỗi sân golf 18 lỗ sử dụng 5.000m3 nước tưới hằng ngày (tương đương lượng nước sử dụng của 8.000-10.000 hộ gia đ́nh), chiếm dụng 30-60ha đất (khoảng 2-4 lần hồ Hoàn Kiếm ở Hà Nội). V́ vậy, xu hướng hiện nay là xây sân golf trên cát sa mạc như ở vùng Vịnh. Bất chấp điều đó, một số nước nghèo như Indonesia, Philippines đă cho mở nhiều sân golf với hi vọng thu hút du lịch và phát triển kinh tế.


TS NGUYỄN NGỌC HIẾU (hieunc | hieunc_napa@yahoo.co.uk)
(Đại học Tổng hợp London)
Địa chỉ IP đã được lưu lại
vnArchitects
Bạn là khách
« Trả lời #4 vào: 02/06/2008, 08:41 »

TPHCM vừa từ chối dự án sân gôn của một nhà đầu tư, một động thái được xem là kết quả bước đầu trong việc rà soát lại quy hoạch sân gôn theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư TPHCM, cơ quan này đang tiến hành thủ tục trả lời về việc không xem xét dự án đầu tư sân gôn 350 héc ta tại huyện Hóc Môn của Công ty Richfield Co.Ltd (Mỹ).

Trước đó, vào khoảng cuối tháng 4, nhà đầu tư này đă có văn bản gửi UBND TPHCM xin đầu tư dự án. Tuy nhiên, trên cơ sở quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch định hướng sân gôn của địa phương, UBND TPHCM đă quyết định không xem xét, giải quyết.

Thực hiện theo yêu cầu của Chính phủ về rà soát việc cấp phép các dự án sân gôn, trong hơn một tháng qua thành phố đă tiến hành kiểm tra, đánh giá lại công tác này. Tuy nhiên, trên thực tế, việc rà soát cũng chỉ dựa vào quy hoạch mạng lưới sân gôn trên địa bàn thành phố, mà quy hoạch th́ lại được dựa trên số lượng dự án mà các nhà đầu tư đăng kư trước đó.

Theo quy hoạch đến năm 2010, trên địa bàn thành phố sẽ có 13 địa điểm được quy hoạch xây dựng sân gôn. Hiện nay, tại TPHCM có một sân gôn đang hoạt động tại quận 9 là sân gôn Hoa-Việt và năm dự án sân gôn khác đă được cấp phép.

Quy hoạch xác định khu nội thành sẽ có một sân gôn mang tên Tân Sơn Nhất do Công ty Trường An làm chủ đầu tư tại quận Tân B́nh. Tại khu vực các quận mới và huyện ngoại thành, về phía Đông dự kiến có năm sân gôn được bố trí tại quận 2, quận 9 và Thủ Đức; c̣n về phía Tây dự kiến có hai sân gôn tại huyện B́nh Chánh. Khu vực phía Nam được lên kế hoạch có ba sân gôn nằm tại các huyện Nhà Bè và Cần Giờ, trong khi khu vực phía Bắc có hai sân tại Củ Chi. Các dự án hầu hết đă có nhà đầu tư trong và ngoài nước đăng kư.

Mặc dù quy hoạch này là cơ sở để chính quyền thành phố xem xét và từ chối các dự án xin xây dựng thêm sân gôn mới, nhưng không thể tránh khỏi t́nh trạng các nhà đầu tư đă đăng kư trước để xí chỗ. Điều này sẽ kéo theo việc những doanh nghiệp đă xí chỗ trong thời gian sắp tới sẽ hưởng lợi từ việc này.

Một chuyên gia Bộ Xây dựng cho biết đến thời điểm hiện nay, Việt Nam vẫn chưa có tiêu chuẩn, tiêu chí cụ thể về xây dựng sân gôn. Và một thực tế đang diễn ra tại các địa phương hiện nay là việc chấp thuận địa điểm để đầu tư sân gôn phụ thuộc vào nhu cầu đầu tư thực tế và cân đối quỹ đất xây dựng hiện có. 

Do đó, qua t́nh h́nh thực tế và tham khảo các tài liệu, Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM đă đề xuất với UBND thành phố một số tiêu chí xây dựng sân gôn, cụ thể như việc xây dựng sân gôn phải đảm bảo về cơ sở hạ tầng, đặc biệt là giao thông. Riêng về quy hoạch, sân gôn cần được quy hoạch trên những vùng đất nông nghiệp, khu cây xanh cách ly hoặc vùng đệm giữa khu công nghiệp và các khu đô thị mới. Ngoài ra, sân gôn thường gắn liền với hệ thống sân bay, khu trung tâm thương mại tài chính, hội nghị quốc tế và có quy mô diện tích tối thiểu khoảng 80 héc ta...

Tuy nhiên, những tiêu chí trên mới chỉ mang tính chung chung, chưa cụ thể và chưa kèm theo những quy định chặt chẽ về vấn đề môi trường - một trong những vấn đề quan trọng đối với việc cấp phép dự án sân gôn. Khi phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch của một dự án sân gôn, UBND thành phố thường lưu ư vấn đề đảm bảo môi trường, cảnh quan, thoát nước, duy tŕ diện tích mặt nước để điều ḥa thoát nước khu vực. Tuy nhiên, công tác hậu kiểm hiện nay vẫn chưa được chú trọng. Thế nên, mới có t́nh trạng nhiều dự án khu dân cư mặc dù đă được yêu cầu phải bảo đảm hành lang an toàn sông rạch nhưng khi tiến hành xây dựng, nhà đầu tư san lấp sông rạch mà cơ quan quản lư là Sở Giao thông công chính không hay biết.

Mặt khác, việc đánh giá và kiểm tra năng lực của nhà đầu tư trong thời gian qua chưa được chú trọng. Sau khi có chỉ đạo từ Thủ tướng Chính phủ, UBND TPHCM mới chỉ đạo các sở, ngành liên quan kiểm tra đánh giá khả năng tài chính của nhà đầu tư đối với năm dự án sân gôn đă được cấp phép. Từ việc kiểm tra này, thành phố mới đặt ra yêu cầu nếu không đạt sẽ đề xuất xử lư hai dự án là sân gôn Rạch Chiếc tại quận 2 (do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài G̣n làm chủ đầu tư) và sân gôn Sing-Việt tại Láng Le, huyện B́nh Chánh (do Công ty TNHH Đô thị Sing-Việt làm chủ đầu tư).

(TBKTSG)
Địa chỉ IP đã được lưu lại
Wiki
Wikipedia
Ashui-U
*


Gián tuyến Gián tuyến

Giới tính: Nữ
Bài: 125


Xem hồ sơ Trang chủ
« Trả lời #3 vào: 27/05/2008, 12:30 »

Theo số liệu thống kê mới nhất từ Bộ Tài nguyên và Môi trường, hiện cả nước có 123 sân golf chiếm tổng diện tích khoảng 38.445 héc ta, trong đó diện tích dành cho chơi golf khoảng 27.000 héc ta (chiếm 70%).

Số liệu này được Bộ Tài nguyên và Môi trường tổng hợp theo chỉ đạo mới đây của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng về việc xem xét lại quy hoạch các sân golf trên cả nước.

Thủ tướng yêu cầu các bộ, UBND các tỉnh, thành phố rà soát lại việc quy hoạch sân golf, đánh giá hiệu quả việc sử dụng đất các dự án đă được cấp phép hoạt động và báo cáo kết quả trong tháng 5 này.

Khu vực có số lượng sân golf nhiều nhất là khu vực Nam Trung bộ với 27 sân, kế đến là khu vực đồng bằng Bắc bộ với 25 sân, các tỉnh miền núi phía Bắc 11 sân, khu vực Tây Nguyên 11 sân, Bắc Trung bộ 7 sân, khu vực Tây Nam bộ có 6 sân...

Theo Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Thế Ngọc, hiện vẫn c̣n một vài địa phương vẫn chưa có báo cáo số lượng, diện tích sân golf tại địa phương gởi về bộ để tổng hợp báo cáo Chính phủ.

Hiện cả nước có trên 5.000 thành viên câu lạc bộ chơi golf, trong đó chỉ có khoảng 2.000 người chơi thường xuyên.

Theo Liên hiệp các Hội Khoa học - Kỹ thuật Việt Nam, để chăm sóc mặt sân golf đạt tiêu chuẩn, theo định kỳ một lượng hóa chất khá lớn phải đổ xuống để trừ sâu bệnh, nấm mốc cho các thảm cỏ.

Theo Cơ quan bảo vệ môi trường Mỹ (EPA), trên mỗi héc ta sân golf người ta phải sử dụng khoảng 1,5 tấn hóa chất/năm, tức là gấp khoảng ba lần so với một khu canh tác nông nghiệp cùng diện tích. Hóa chất đổ xuống trôi theo đường dẫn của nước tưới, nước mưa và ḥa tan xuống tầng nước ngầm. Các chất độc hại này là căn nguyên của khá nhiều căn bệnh hiểm nghèo, cũng như làm mất đi sự đa dạng sinh học.

Một sân golf 36 lỗ tiêu thụ mỗi ngày 10.000m3 nước. Để phục vụ nhu cầu này, các máy bơm công suất lớn được huy động làm việc tối đa cả ngày lẫn đêm, gây ra t́nh trạng tụt giảm nước ngầm ở các khu vực liền kề.  Huh?

(Theo TBKTSG)
Địa chỉ IP đã được lưu lại

Wiki
ArthurConanDoyle
Ashui-U
*


Hà Nội
Gián tuyến Gián tuyến

Giới tính: Nam
Bài: 196


Xem hồ sơ
« Trả lời #2 vào: 09/05/2008, 13:18 »

Bài 1: Đảo lộn cuộc sống nhà nông


Bài 2: Sân golf hấp dẫn v́ bất động sản!

Hầu hết trên các sân golf chiếm nhiều diện tích này đều mọc lên những khu biệt thự, và đó là mục tiêu của các nhà đầu tư sân golf. V́ thế các dự án sân golf cứ lần lượt ra đời khiến nhiều người lo ngại: có quá nhiều sân golf.

Chỉ cách Hà Nội khoảng 65km, mất gần hai giờ đi xe hơi, sân golf Tam Đảo hiện lên hoành tráng giữa khu du lịch Tam Đảo với tổng diện tích lên đến 136ha.

Đầu tư sân golf để bán biệt thự

Năm 2003, dự án đầu tư sân golf Tam Đảo được tỉnh Vĩnh Phúc cấp phép đầu tư với khá nhiều ưu đăi. Đất sân golf được chia làm hai loại: đất thuê và đất giao. Ngay sau khi sân golf đi vào hoạt động từ ngày 7-1-2007, Công ty cổ phần đầu tư Tam Đảo dành hơn một nửa diện tích (khoảng 96ha) đất giao để làm hạ tầng khu biệt thự, phần đất thuê c̣n lại được chủ đầu tư dành cho sân golf.

Trong 96ha đất biệt thự, chủ đầu tư đă chia thành 290 lô đất, mỗi lô có diện tích 950-1.500m2 và được rao bán ngay sau khi sân golf đi vào hoạt động. Biệt thự sân golf Tam Đảo nằm tại chân đập hồ Xạ Hương (huyện Tam Đảo, Vĩnh Phúc) được xây dọc hai sườn đồi dưới chân núi Tam Đảo, bao quanh sân golf cao cấp 18 lỗ và là một phần của khu nghỉ mát Tam Đảo. Do nằm kế cận với khu bảo tồn thiên nhiên, bên cạnh có hồ nước, suối, thác nước tự nhiên nên ngay sau khi công ty rao bán nhiều người đă đổ xô đến đây mua nền.

Một nhân viên của Công ty cổ phần đầu tư Tam Đảo tại Hà Nội cho biết: toàn bộ 290 lô đă được bán hết, hiện công ty cơ bản đă bàn giao xong đất. Theo bà Nguyệt Anh - trưởng pḥng kinh doanh nhà Công ty cổ phần đầu tư Tam Đảo, mỗi lô đất ở khu vực sân golf Tam Đảo có giá khoảng 1 tỉ đồng (mỗi mét vuông giá 850.000-1 triệu đồng). Như vậy với 290 lô, Công ty cổ phần đầu tư Tam Đảo đă thu được khoảng 300 tỉ trong khi công ty này chỉ đầu tư khoảng 400 tỉ vào toàn bộ dự án sân golf, trong đó 200 tỉ trực tiếp đầu tư cho sân golf.

Không chỉ tại sân golf  Tam Đảo, sân golf Đầm Vạc (thị xă Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc) có tổng diện tích giai đoạn 1 là 80,73ha, bên cạnh việc xây sân golf, chủ đầu tư - Công ty cổ phần Xây dựng và phát triển đô thị (trụ sở tại thị xă Vĩnh Yên) cũng dành 22,89ha để làm khu biệt thự nhà vườn Mậu Lâm. Dự kiến sân golf này sẽ hoàn thành trong năm 2008. Do được coi là dự án đô thị sinh thái nên khi hoàn thành, sân golf Đầm Vạc và khu biệt thự nhà vườn Mậu Lâm sẽ có sân golf 18 lỗ; khu nhà vườn, mỗi nhà đều có sân vườn ở phía trước, diện tích 200-250m2. Liền kề là khu biệt thự có diện tích sàn cho mỗi ngôi là 280-320m2.

Bất động sản là chính, golf là... phụ họa

Ông Jeff Puchalski, phó chủ tịch Danao International holdings (đơn vị chủ đầu tư sân golf đồi Cù - Đà Lạt) kiêm tổng giám đốc câu lạc bộ sân golf Dalat Palace & Ocean Dunes, xác nhận hoạt động của sân golf này chỉ đóng góp phần nào cho thành công của khách sạn Sofitel Dalat Palace và Novotel Dalat. Theo ông Jeff Puchalski: "Nếu chỉ đầu tư vào sân golf để kiếm lời th́ phải làm nhiều việc, mất rất nhiều năm để có thể thu hồi vốn đầu tư và sau đó là kiếm lời. Sân golf chỉ tạo thêm giá trị gia tăng cho những khu nghỉ dưỡng để cuối cùng đạt đến lợi nhuận cao hơn". Ông này cũng cho rằng bất động sản là một trong những lư do để các nhà đầu tư xây dựng sân golf.

Theo báo cáo của UBND tỉnh Lâm Đồng gửi Văn pḥng Chính phủ về kết quả rà soát các dự án đầu tư sân golf tại địa phương, chỉ riêng sáu dự án đầu tư của doanh nghiệp trong nước vào các dự án sân golf ở Lâm Đồng, tổng diện tích đă trên 5.000ha, trong đó phần dành cho sân golf chỉ 991ha, c̣n lại cho các mục đích khác, chủ yếu vẫn là xây biệt thự, nhà nghỉ để bán và cho thuê.

Với ba dự án đầu tư nước ngoài đă được cấp phép, Công ty Jinsung Vina có kế hoạch xây 200 căn biệt thự tại khu nghỉ dưỡng - sân golf Bảo Lộc (chưa kể giai đoạn hai mở rộng thêm trên 250ha); Acteam International xây 250 biệt thự tại dự án Spring city Dalat Vietnam (huyện Đơn Dương); và Công ty đầu tư Hàn - Việt lên kế hoạch 500 biệt thự trong dự án khu nghỉ mát, sân golf Đà Lạt tại huyện Đức Trọng.

Các dự án khu du lịch sinh thái có mục tiêu kinh doanh sân golf khác từ huyện Đạ Huoai, Đơn Dương, Lạc Dương, Bảo Lâm đến Bảo Lộc hay Đà Lạt đều là kinh doanh bất động sản. Tương tự như vậy, cả ba nhà đầu tư được phép xây dựng sân golf ở Long An, ngoài diện tích dành cho sân golf, diện tích dành cho các khu nhà ở, biệt thự c̣n rất lớn...

Bao nhiêu sân golf là vừa?

Cuối tháng 4-2008, UBND tỉnh Long An quyết định chỉ chọn ba dự án sân golf trong tổng số 13 dự án xin đầu tư vào sân golf ở địa phương này.

Tương tự, nếu chưa kể những sân golf các nhà đầu tư đang xin chủ trương và những khu sân golf được qui hoạch để kêu gọi đầu tư khác, hiện nay Lâm Đồng đă có mười dự án sân golf được cấp phép và chấp thuận chủ trương. Tại Đà Lạt có sân golf trên đồi Cù, nhưng sắp tới cách đó chưa tới 10km sẽ có thêm sân golf của Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh golf Long Thành trên diện tích 580ha ở phường 8, và một sân golf khác rộng 267ha ở khu du lịch hồ Tuyền Lâm cách đó chừng 10km. Khu kinh tế trọng điểm phía Nam, tỉnh, thành phố nào cũng có tối thiểu hai sân golf .

C̣n tại khu vực miền Bắc, Hà Nội, theo ông Phạm Sỹ Liêm - phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng VN, thủ đô có quá nhiều sân golf, không thủ đô nào trên thế giới làm như vậy cả. C̣n theo t́m hiểu của chúng tôi, ngoài hai sân golf đang hoạt động, Hà Nội đang có sáu dự án sân golf khác đang xúc tiến các thủ tục đầu tư.

Trong số các tỉnh có nhiều sân golf, Hà Tây được coi là nơi các nhà đầu tư "đổ bộ" vào nhiều nhất. Đến ngă ba Xuân Mai, ông Vũ Đ́nh Hồ - người dân ở thị trấn Xuân Mai - chỉ tay ba phía: đi thẳng lên Ḥa B́nh, cách đây 15km có sân Phượng Hoàng, rẽ phải khoảng 19km có sân golf Đồng Mô, rẽ trái 8km th́ sân Sky Lake golf cũng đang được Công ty TNHH DK ENC khẩn trương xây dựng...

Theo ông Phan Hữu Thắng - cục trưởng Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ KH-ĐT, trước đây các dự án sân golf chủ yếu là từ nguồn vốn nước ngoài th́ gần đây nhiều doanh nghiệp trong nước đă dồn vốn mở sân golf. Do phân cấp nên các dự án sân golf hoàn toàn do các địa phương quyết định cấp phép. Có thể do nôn nóng thu hút vốn đầu tư nên nhiều nơi, những khu vực đất nông nghiệp thuộc dạng "bờ xôi ruộng mật" đă được thu hồi để làm sân golf.

Chưa rơ sân golf có bằng cà phê?

Nông dân sẽ được ǵ, tỉnh sẽ được ǵ khi tạo điều kiện phát triển hàng loạt sân golf, một quan chức tỉnh Lâm Đồng thừa nhận: "chúng tôi chưa tính toán được một cách thấu đáo là tỉnh sẽ được lợi ích ǵ từ các sân golf. Cũng chưa có nhà đầu tư nào cung cấp thông tin và phân tích cho chúng tôi thấy rơ chuyện này. Chúng tôi chỉ hiểu rằng lập sân golf sẽ góp phần thu hút đầu tư nước ngoài và du khách!".

Một cán bộ huyện Bảo Lâm tính toán: "Một hecta cà phê ở đây thấp nhất thu hoạch khoảng 3 tấn/năm. Mỗi tấn ở thời điểm này bán được 90 triệu đồng, trừ chi phí, nông dân cũng thu được 54 triệu đồng. Tôi không biết làm sân golf có đem lại cho người nông dân ở đây được chừng ấy thu nhập?".

Hộ nông mất nghề

Theo ông Nguyễn Văn Đan (Đông Anh, Hà Nội), với 128ha đất tại sân golf Kim Nỗ từng là đất đai canh tác nuôi sống hơn 600 hộ dân trong vùng, nhưng khi sân golf đi vào hoạt động, chỉ khoảng 200 con em trong vùng được tuyển vào làm việc. Đặc biệt, từ khi có sân golf, sản lượng nông nghiệp của xă đă giảm gần một nửa, chưa kể cả trăm hộ bỗng... mất nghề. Chính v́ vậy, nông dân không mặn mà với các dự án sân golf.


Thôn nhỏ... xôn xao

Một ngày cuối năm 2007, nhiều người dân ở thôn K Rèn, xă Định An, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng được triệu tập lên xă họp và họ thẫn thờ khi nghe tin toàn bộ đất trồng lúa và trồng rau của họ sẽ bị thu hồi để làm sân golf. "Tất cả đồng loạt bỏ về v́ giá đền bù quá bèo" - anh Phước, một người dân trong làng, nói.

"Bà con buồn lắm v́ đây là mảnh đất qua ba thế hệ rồi. Không biết chừng nào họ lấy đất của ḿnh. Không có đất biết làm ǵ mà sống!" - cụ K Phan (80 tuổi) nói. Anh Ksao nói thẳng: "Người ta nói đền bù 18-25 triệu đồng/sào (1.000m2). Như vậy là quá rẻ. Mà chúng tôi cũng không muốn lấy tiền, chỉ muốn đất để làm ăn thôi".

Theo ông Nguyễn Hữu Duyên - phó thôn K Rèn, có đến 2/3 đất trong thôn bị thu hồi cho dự án sân golf của Công ty Hàn Việt (toàn bộ diện tích của dự án này là 440ha). "Ngoài trồng lúa, chúng tôi c̣n có thể trồng hoa, cà chua, đậu ḥa lan nên thu nhập khá ổn định. Nếu trồng đậu, một mùa ba tháng mỗi hộ có thể thu được trên 10 triệu đồng, cà chua cũng khoảng đó, trồng hoa lay ơn cũng được trên 30 triệu đồng..." - ông Duyên nói.


(Tuổi Trẻ)
Địa chỉ IP đã được lưu lại

Tôi sử dụng không chỉ bộ óc của ḿnh mà c̣n cả những người khác nữa. (W.Wilson)
ktsviet
Ashui-H
**


_thanhphong_0404
Gián tuyến Gián tuyến

Giới tính: Nam
Bài: 333


Xem hồ sơ E-mail
« Trả lời #1 vào: 08/05/2008, 23:05 »

Mấy ông này th́ hết nói!Chỉ 1 vấn đề này thôi : là nước xuất khẩu gạo lớn, mà giá gạo trong nứoc vẫn tăng vùn vụt, nhiều vùng vẫn c̣n không đủ ăn, giờ lại lấy ruộng đất của nông dân làm sân golf, có ăn "giầy", ăn " tất" th́ cũng chừa lại "đất" xung quanh cho người dân chứ!
Địa chỉ IP đã được lưu lại

...cho ngày nay, cho ngày mai
...chúng ta đă làm được ǵ cho hai ngày sau!!!!!!!!!!
ArthurConanDoyle
Ashui-U
*


Hà Nội
Gián tuyến Gián tuyến

Giới tính: Nam
Bài: 196


Xem hồ sơ
« vào: 08/05/2008, 09:19 »

Bài 1: Đảo lộn cuộc sống nhà nông

Hàng ngàn nông dân đă phải rời ruộng vườn biết bao năm gắn bó để nhường đất cho sân golf. Chỉ riêng sáu tỉnh thành đă có hơn 30 dự án sân golf, chiếm hàng chục ngàn hecta đất từ trung du xuống tới đồng bằng. Dù người dân không đồng t́nh nhưng lănh đạo các tỉnh vẫn kiên quyết triển khai biến những mảnh đất "bờ xôi, ruộng mật" thành sân golf.

Chỉ riêng sáu địa phương (TP.HCM, Đồng Nai, B́nh Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An và Lâm Đồng) đă có 34 dự án đầu tư vào sân golf được cấp phép và chấp thuận đầu tư với diện tích hơn 13.000ha. Hàng ngàn hecta lúa, hoa màu và cuộc sống của hàng ngàn người dân bị đảo lộn khi nhường đất cho sân golf.

Sân golf lấn lúa

Tại dự án sân golf ở xă Mỹ Phú (huyện Thủ Thừa, Long An), tỉnh đă cho phép Công ty Hyoil (Hàn Quốc) được chọn đất để triển khai dự án. Theo ông Châu Hải Ngạt - chủ tịch UBND xă Mỹ Phú, đây là xă chuyên trồng lúa của huyện Thủ Thừa. Toàn xă có 777ha đất trồng lúa nhưng đă bị thu hồi làm sân golf hết 256,3ha và có hơn 600 hộ dân bị ảnh hưởng dự án sân golf.

Theo nhiều người dân địa phương, khu vực làm sân golf hiện trồng lúa hai vụ/năm. Nhiều người dân bị ảnh hưởng dự án sân golf ở ấp 1 và ấp 4 cho biết vùng đất này nếu được đầu tư về thủy lợi tốt hơn th́ hoàn toàn có thể trồng lúa ba vụ/năm và năng suất cao hơn nữa. Đặc biệt, nơi đây vài năm qua đă trở thành những điểm tŕnh diễn mô h́nh sản xuất lúa năng suất, chất lượng cao để nông dân các địa phương khác đến tham quan, học tập.

Những ngày đầu tháng 5-2008, nhiều người tranh thủ lúc giải tỏa đă xuống ruộng làm cỏ, cày đất chuẩn bị sản xuất tiếp vụ lúa hè thu. Tiếp xúc với chúng tôi, ông Nguyễn Văn Su ở ấp 4 giọng đầy âu lo: "Nghe nói nơi này mai mốt sẽ làm sân golf, bà con tụi tui phải di dời lên khu tái định cư. Nói thật, dù ở đây làm lúa không giàu như người ta nhưng cũng sống được. Chỉ lo tiền bồi thường không đủ mua đất khác th́ khổ!".

"Bức tử" cù lao

Tỉnh Tiền Giang c̣n "bạo" hơn khi chấp thuận giao cho Công ty TNHH Mê Kông - Thới Sơn toàn bộ 1.200ha đất tự nhiên của cù lao Thới Sơn (huyện Châu Thành) xây dựng sân golf và một số dự án khác.

Theo hồ sơ dự án, Công ty TNHH Mê Kông - Thới Sơn muốn lấy hết diện tích đất cù lao Thới Sơn để xây dựng một sân golf 36 lỗ rộng 180ha, khu du lịch nghỉ dưỡng 30ha, khu khách sạn ba sao và tṛ chơi dân gian 34,8ha... Dự kiến công ty sẽ đầu tư khoảng 3.000 tỉ đồng để thực hiện dự án "hoành tráng" này. Toàn bộ 6.000 dân bị thu hồi đất, UBND xă, trường học, trạm y tế sẽ được "dồn" về khu tái định cư dự kiến xây dựng trong phạm vi 3ha ở ấp Thới Thạnh gần cuối cù lao. Theo phác thảo qui hoạch, sân golf ở vị trí cực đẹp ngay cạnh cầu Rạch Miễu.

Ông Nguyễn Hùng Dũng, chủ tịch UBND xă Thới Sơn, cho biết trong số 1.200ha đất tự nhiên tại đây có khoảng 600ha đất trồng cây ăn trái lâu năm đặc sản của ĐBSCL. "Dù hiện nay thu nhập b́nh quân đầu người ở Thới Sơn chưa đạt 10 triệu đồng/người/năm, nhưng dự kiến đến năm 2010 sẽ đạt trên 12 triệu đồng/năm" - ông Dũng cho biết. Tháng 9-2008 cầu Rạch Miễu sẽ thông xe đưa vào sử dụng th́ cù lao này không c̣n là ốc đảo nữa v́ có một nhánh cầu nối liền với cù lao. Trung b́nh mỗi năm Thới Sơn thu hút hơn 300.000 du khách, trong đó hơn 2/3 là khách quốc tế.

Hầu hết các dự án xây dựng sân golf đều gặp phải phản ứng từ phía người dân và chính quyền cấp cơ sở nhưng vẫn được triển khai. Trong dự án xây dựng sân golf tại cù lao Thới Sơn, người dân và cán bộ đảng viên công khai phản ứng nhưng tỉnh ủy, UBND tỉnh... quyết tâm triển khai dự án. Dự kiến trong tháng 5-2008 tỉnh sẽ đưa phương án bồi thường thu hồi đất lấy ư kiến người dân.

Giành đất đồi chè

Tương tự như vậy, tại khu vực dự kiến triển khai xây dựng sân golf 250ha ở phường Lộc Phát (166ha), thị xă Bảo Lộc và thị trấn Lộc Thắng (84ha), huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng (do Công ty TNHH xây dựng Jinsung Vina 100% vốn đầu tư của Hàn Quốc làm chủ đầu tư) đă có nhiều công nhân và người dân địa phương bày tỏ mong muốn đừng để họ mất nguồn sinh nhai. Theo bản đồ tổng thể ranh giới do Jinsung lập để xin thuê đất trong 50 năm, người dân địa phương tại đây khẳng định tất cả diện tích này đều nằm trên khu vực trồng chè tươi tốt.

Mất đến 160ha cho hai dự án sân golf (ngoài dự án sân golf của Jinsung c̣n dự án 120ha sân golf của Công ty ACM), ông Phạm Ngọc Thậm - quyền giám đốc Công ty cổ phần chè Minh Rồng - bức xúc: "Sau cổ phần hóa, công ty đă đầu tư rất lớn để phát triển cây chè Đài Loan, với suất đầu tư 400 triệu đồng/ha. Nhưng phần đất đó bây giờ lại nằm trong kế hoạch bị thu hồi".

Theo vị đứng đầu công ty có 300 công nhân và 700 hộ nông dân nhận giao khoán trồng chè này, công ty đă kiểm nghiệm trên rất nhiều vùng đất và đă trồng thí điểm nhưng chất lượng chè không cao. "Ở đây không c̣n vùng đất nào thay thế được v́ vùng này từ xưa người Pháp cũng đă khảo nghiệm nhiều rồi mới chọn nơi đây để trồng chè. Qui hoạch một vùng đất trồng chè như thế này thành sân golf quả là điều thật đáng tiếc" - ông Thậm than.

Ông Lê Ngọc Vân - phó chủ tịch UBND huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng:

"Không c̣n đất để tái định canh"

Hiện nay đất nông nghiệp trên địa bàn không c̣n để bố trí tái định canh cho dân. Để triển khai dự án sân golf 54 lỗ này, huyện Bảo Lâm cũng phải điều chỉnh lại qui hoạch khu du lịch sinh thái 328ha của huyện vốn đă có nghị quyết của HĐND từ năm 2006 và cắt khoảng 26ha cho sân golf. Không biết liệu sân golf sẽ đem lại lợi ích ǵ cho nông dân trên địa bàn, hay lợi ích ǵ cho huyện, cho tỉnh trong khi hậu quả tác hại môi trường, khan hiếm nguồn nước tưới đă được cảnh báo lâu nay.

Hậu Giang cũng có sân golf

Tại vùng lúa Hậu Giang, một dự án sân golf với diện tích 232ha vừa được lănh đạo địa phương chấp thuận. Sân golf này cũng được xây dựng trên vùng đất lúa của xă Tân Phú Thạnh (huyện Châu Thành). Hiện chủ dự án là Công ty Golf Hậu Giang (VN) đang lập qui hoạch chi tiết 1/500 tŕnh cơ quan chức năng xem xét quyết định. Theo ông Trần Thành Lập - phó chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang, khu vực này trồng lúa cho năng suất không cao và không phải vùng lúa cao sản.


(Tuổi Trẻ)

Ảnh: Cán bộ địa chính xă Mỹ Phú, huyện Thủ Thừa, Long An chỉ vào bản đồ qui hoạch dự án xây dựng sân golf rộng 296ha tại ấp 1 và 2 ở địa phương này.


* golf1.jpg (83.6 KB, 800x600 - xem 1075 lần.)
Địa chỉ IP đã được lưu lại

Tôi sử dụng không chỉ bộ óc của ḿnh mà c̣n cả những người khác nữa. (W.Wilson)
Trang: [1]   Chuyển lên
  In ấn  
 
Chuyển tới:  

Liên hệ Ban quản trị diễn đàn: ASEAN TIMES ONLINE
+84 9 8888 7890 | E-mail: admin@ashui.com
URLs: vnarchitects.ashui.com, vnarchitects.com
© 2008 VNArchitects | Ashui® Corporation
Hỗ trợ bởi MySQL Hỗ trợ bởi PHP Valid XHTML 1.0! Valid CSS!
Powered by SMF 1.1.4 | SMF © 2005, Simple Machines LLC