Khi chung cư được phân loại đúng thì khách hàng sẽ mua được những căn hộ có giá cả phù hợp với chất lượng vì giá căn hộ được chủ đầu tư đưa ra căn cứ vào hạng chung cư. Bên cạnh đó, việc phân loại này còn giúp cơ quan quản lý nhà nước, các tổ chức, cá nhân phân biệt được chất lượng của chung cư để quản lý, sử dụng, bảo hành, bảo trì và tính các loại phí vận hành. Tuy nhiên, đã gần 6 năm sau khi Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 14/2008 hướng dẫn phân loại nhà chung cư, đến nay, tại TPHCM vẫn chưa có chung cư nào được phân loại theo đúng quy định.