By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Ai Cập với cuộc cách mạng đô thị 58 tỷ USD
    Tạp chí Xây dựng 19/06/2025
    Thúc đẩy phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị TP.HCM
    VnEconomy 18/06/2025
    Diễn đàn chuyên đề “Thực thi ESG trong bất động sản tại Việt Nam – Cơ hội và Giải pháp tài chính bền vững”
    Báo Xây dựng 18/06/2025
    Thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng
    Ashui.com 17/06/2025
    Hội nghị thẩm định đồ án quy hoạch chung TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương đến năm 2045
    Báo Xây dựng 14/06/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Nhìn ra thế giới

12 thị trường địa ốc “nóng” nhất thế giới năm 2012

Ashui.com 08/12/2012
9 phút đọc
SHARE

Đây là 12 thị trường bất động sản có mức tăng giá tốt nhất trong thời gian từ quý III-2011 đến III-2012 theo số liệu từ hãng tư vấn Knight Frank.

 

12. Estonia 

  • Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 6,4%
  • Mức tăng giá nhà trong 6 tháng tính đến quý 3/2012: 4,0%
  • Mức tăng giá nhà trong 3 tháng tính đến quý 3/2012: 2,6%

Giá nhà ở Estonia bắt đầu phục hồi vào nửa cuối của năm 2010. Tuy nhiên, cuộc khủng hoảng nợ châu Âu tiếp tục là một rủi ro lớn đối với thị trường nhà đất tại nước này. 

11. Ấn Độ 

  • Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 6,5%
  • Mức tăng giá nhà trong 6 tháng tính đến quý 3/2012: 3,9%
  • Mức tăng giá nhà trong 3 tháng tính đến quý 3/2012: 0,6%

Chuyên gia của Knight Frank cho rằng, giá nhà đất tại các thành phố của Ấn Độ sẽ biến động không đồng đều trong thời gian tới, khi nền kinh tế nước này hấp thụ những cải cách quan trọng được thực hiện từ một vài tuần qua. 

10. Iceland 

  • Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 6,6%
  • Mức tăng giá nhà trong 6 tháng tính đến quý 3/2012: 3,8%
  • Mức tăng giá nhà trong 3 tháng tính đến quý 3/2012: 0,7%

Đã có những ý kiến lo ngại bong bóng địa ốc lại hình thành ở Iceland khi mà giá nhà ở nước này chỉ còn kém 1,7% so với mức đỉnh vào tháng 3/2008 trước khi xảy ra khủng hoảng. Nguyên nhân dẫn tới giá nhà tăng ở Iceland một phần Chính phủ nước này phải sử dụng các biện pháp kiểm soát tỷ giá đồng tiền sau khi những ngân hàng lớn nhất nước này sụp đổ. 

9. Na-Uy

  • Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 7,0%
  • Mức tăng giá nhà trong 6 tháng tính đến quý 3/2012: 3,8%
  • Mức tăng giá nhà trong 3 tháng tính đến quý 3/2012: 0,6%

Không ít người cũng đã bày tỏ quan ngại về khả năng hình thành bong bóng địa ốc ở Na-Uy. Gần đây, Thủ tướng nước này Jens Stoltenberg nói rằng, Na-Uy đang trong tình trạng thiếu nhà và giá nhà có thể tăng vượt ngưỡng kỷ lục hiện tại. 

8. Malaysia

  • Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 7,3%
  • Mức tăng giá nhà trong 6 tháng tính đến quý 3/2012: 1,3%
  • Mức tăng giá nhà trong 3 tháng tính đến quý 3/2012: -1,8%

Báo cáo đưa ra hồi tháng 10 của Knight Frank cho rằng, việc thực thi thêm các biện pháp để giảm nhiệt giá nhà ở Malaysia sẽ chỉ khiến thị trường bất động sản nước này đi ngang trong thời gian còn lại của năm 2012. Tuy nhiên, việc một số nhà đầu cơ rút khỏi thị trường có thể gây thêm áp lực giảm giá. 

7. China 

  • Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 7,7%
  • Mức tăng giá nhà trong 6 tháng tính đến quý 3/2012: 12,8%
  • Mức tăng giá nhà trong 3 tháng tính đến quý 3/2012: 4,6%

Có vẻ như Bắc Kinh chưa hề có ý định kết thúc các biện pháp kiểm soát giá nhà. Trong quý 2 năm nay, giá nhà ở Thượng Hải và Bắc Kinh đã giảm 7,1% so với cùng kỳ năm trước, cho dù giá nhà trên phân khúc bình dân vẫn tiếp tục tăng phản ánh nhu cầu thực của người cần có nhà ở. 

6. Áo 

  • Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 10,1%
  • Mức tăng giá nhà trong 6 tháng tính đến quý 3/2012: 0,2%
  • Mức tăng giá nhà trong 3 tháng tính đến quý 3/2012: 0,7%

Giá nhà tại thủ đô Vienna chứng kiến mức tăng mạnh nhất trên cả nước. Tuy nhiên, thị trường bất động sản nước nay đang đối mặt với những rủi ro lớn từ cuộc khủng hoảng nợ của châu Âu. 

5. Colombia 

  • Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 10,5%
  • Mức tăng giá nhà trong 6 tháng tính đến quý 3/2012: 5,7%
  • Mức tăng giá nhà trong 3 tháng tính đến quý 3/2012: 4,9%

Người dân Venezuela, Mỹ, Mexico và Chile đã đổ những khoản tiền lớn vào thị trường Columbia. Ngoài ra, các nhà đầu tư từ Anh và châu Âu đại lục cũng rất hào hứng với thị trường địa ốc này. 

4. Nga 

  • Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 10,7%
  • Mức tăng giá nhà trong 6 tháng tính đến quý 3/2012: 5,6%
  • Mức tăng giá nhà trong 3 tháng tính đến quý 3/2012: 2,4%

Giá nhà ở Nga đã tăng bùng nổ trong thời gian 2000-2007, nhưng chuyển sang trạng thái giảm vào cuối năm 2008 khi cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu đẩy nước này vào một cuộc suy thoái ngắn. Gần đây, giá nhà ở Nga lại tăng trở lại. 

3. Thổ Nhĩ Kỳ 

  • Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 11,5%
  • Mức tăng giá nhà trong 6 tháng tính đến quý 3/2012: 6,9%
  • Mức tăng giá nhà trong 3 tháng tính đến quý 3/2012: 3,5%

Thổ Nhĩ Kỳ đã tìm cách thu hút các nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào thị trường bất động sản cao cấp của nước này để hấp thụ nguồn cung dư thừa. Giá nhà hạng sang ở nước này đã vượt mức mà các nhà đầu tư trong nước có thể mua. 

2. Hồng Kông 

  • Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 14,2%
  • Mức tăng giá nhà trong 6 tháng tính đến quý 3/2012: 14,1%
  • Mức tăng giá nhà trong 3 tháng tính đến quý 3/2012: 4,5%

Thời gian qua, giá nhà tăng mạnh đã buộc chính quyền Hồng Kông thực hiện các chính sách hạ nhiệt như hạn chế cho vay bất động sản và tăng nguồn cung nhà. 

1. Brazil

  • Mức tăng giá nhà trong thời gian từ quý 3/2011-3/2012: 15,2%
  • Mức tăng giá nhà trong 6 tháng tính đến quý 3/2012: 6,3%
  • Mức tăng giá nhà trong 3 tháng tính đến quý 3/2012: 3,0%

Giá nhà đất Brazil bị cho là đã bị thổi phồng quá mức và có thể hình thành bong bóng. Thế vận hội Olympics và cúp bóng đá thế giới World Cup sắp được tổ chức ở nước này đã khiến thị trường Brazil được giới đầu tư chú ý, nhưng tốc độ tăng trưởng kinh tế của Brazil lại gây thất vọng. Hiện tốc độ tăng giá nhà của nước này đang chậm lại. 

An Huy 

Có thể bạn cũng quan tâm

Quỹ dự phòng nhà ở 1,5 nghìn tỷ USD trở thành “cứu tinh” cho người mua nhà Trung Quốc

Một số kinh nghiệm về sáng kiến thành phố phát thải các-bon thấp trên thế giới

Xe đạp – phương tiện giao thông bền vững cho sức khỏe và môi trường

Ô nhiễm ánh sáng làm chậm tiến trình Zero Carbon ở các siêu đô thị

Kỳ lạ “thành phố nổi” Venice trụ vững 1.600 năm nhờ cọc gỗ

Bài trước Quy hoạch Hạ Long: Trọng tâm là du lịch di sản
Bài tiếp “Thông minh” theo kiểu… Việt Nam
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Hiệu quả của cảnh quan điều trị đối với sức khỏe và tinh thần
Nội - ngoại thất 20/06/2025
Xanh hóa hệ thống giao thông công cộng Thủ đô: Quyết tâm đưa các mục tiêu về đích đúng tiến độ
Quy hoạch đô thị 19/06/2025
Ai Cập với cuộc cách mạng đô thị 58 tỷ USD
Tin tức / Sự kiện 19/06/2025
Dự án TOD cạnh đường sắt nên do nhà nước đầu tư, sau đó đấu thầu, đấu giá
Phản biện 19/06/2025
Giảm ùn tắc giao thông từ nâng cao chất lượng vận tải hành khách công cộng
Góc nhìn 18/06/2025
Thúc đẩy phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị TP.HCM
Tin trong nước 18/06/2025
TPHCM dự kiến đầu tư 7 tỉ đô la Mỹ cho trung tâm tài chính quốc tế
Kinh tế / Pháp luật 18/06/2025
Diễn đàn chuyên đề “Thực thi ESG trong bất động sản tại Việt Nam – Cơ hội và Giải pháp tài chính bền vững”
Sự kiện 18/06/2025
Lộ diện nhà đầu tư trúng thầu làm cao tốc Vành đai 4 – Vùng Thủ đô
Kinh tế / Pháp luật 17/06/2025
Thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng
Tin trong nước 17/06/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Nhìn ra thế giới

Từ biểu tượng của thảm họa hạt nhân, Fukushima hướng tới tương lai xanh

TTXVN 24/05/2025
Nhìn ra thế giới

Saudi Arabia ứng dụng AI điều tiết, xử phạt giao thông

Báo Xây dựng 14/05/2025
Nhìn ra thế giới

Hệ thống giao thông thông minh ở một số đô thị lớn trên giới

Tạp chí Xây dựng 08/05/2025
Kiến trúcNhìn ra thế giới

10 Pavilion nổi bật nhất tại Expo 2025 Osaka

Ashui.com 03/05/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?