Tòa nhà cao nhất thế giới Burj Khalifa (tên chính thức Burj Dubai) thuộc đất nước Dubai giàu có, một trong các quốc gia thuộc Các Tiểu Vương quốc Ả Rập Thống nhất có chiều cao 828m (2,717 ft), được xem là một trong những điều bí mật được giữ kín hoàn toàn trong suốt quá trình xây dựng.
Mãi cho đến ngày khánh thành, chiều cao của Burj Dubai mới được tiết lộ trước sự chứng kiến của đám đông 400.000 người. Tòa nhà chọc trời trị giá gần 6.900 crores (1.5 tỷ USD) đón năm mới trong làn pháo hoa rực rỡ.
Kiến trúc sư của công trình xuất sắc này là Skidmore, Owings và Merrill.
Những kỷ lục:
– Tòa nhà chọc trời cao nhất thế giới: 828m (kỷ lục trước: tòa nhà Taipei ở Đài Loan cao 509.2m)
– Công trình cao nhất từng được xây dựng 828m (kỷ lục trước: tháp Warsaw ở Ba Lan cao 646.38m)
– Cấu trúc hiện còn cao nhất 828m (kỷ lục trước: tháp KVLY-TV ở Mỹ cao 628.8m)
– Kết cấu độc lập cao nhất: 828m (kỷ lục trước: tòa tháp CN ở Canada cao 553.3m)
– Công trình nhiều tầng nhất: 160 tầng (kỷ lục trước: cao ốc Willis Tower ở Chicago, Mỹ có 108 tầng)
– Hệ thống thang máy cao nhất.
– Tốc độ thang máy nhanh nhất: 64 km/h (kỷ lục trước: tòa nhà Taipei – 16.83 m/s)
– Trụ bơm cao nhất cho một công trình: 606m (kỷ lục trước: tòa nhà Taipei 449.2m)
– Trụ bơm cao nhất cho bất cứ công trình nào: 606m (kỷ lục trước: Riva del Garda Hydroelectric Power Plant, Ý cao 532m)
– Công trình đầu tiên cao nhất trong lịch sử có dân cư
– Ban công ngoài trời cao nhất
– Nhà thờ Hồi giáo cao nhất thế giới (ở tầng 158)
– Các cửa nhôm, kính được lắp đặt ngoài trời ở độ cao nhất: 512m
– Hồ bơi cao nhất thế giới (ở tầng 76)
Kết cấu vững chắc
Tòa nhà hình chữ Y có kết cấu móng nền chạc ba như đóa hoa Hymenocallis, phía xung quanh được xây theo kiểu 3 cánh từ thấp lên cao làm tăng lực chịu tải cho toàn bộ kết cấu cao hơn 800m. Hình dáng chữ Y của Burj Dubai không chỉ giúp tòa nhà tránh được sức gió đáng kể, mà còn cho phép người quan sát phóng tầm nhìn rất xa ra ngoài vịnh Ả-Rập.
Trải qua hơn 40 cuộc thử nghiệm khí động học nghiêm ngặt, ở độ cao hơn 800m, Burj Dubai thách thức cả thiên nhiên khi giảm thiểu được tối đa tác động của sức gió. Một mô hình kết cấu như thật có gắn các con chíp điện tử. Gió nhân tạo được thổi từ nhiều hướng với cường độ khác nhau. Các số liệu được phần mềm chuyên dụng tính toán và xử lý, làm cơ sở cho giải pháp kết cấu.
Hiệu ứng ống khói là hiện tượng chung mà các cao ốc chọc trời thường gặp phải, xuất phát từ sự thay đổi áp suất và nhiệt độ tỉ lệ thuận với chiều cao. Những nghiên cứu đặc biệt cũng cho thấy Buri Dubai đảm bảo được các yếu tố kỹ thuật, khắc phục được hiện tượng này. Ngoài ra, các cuộc thử nghiệm khác được tiến hành liên tục trong suốt quá trình thi công nhằm đảm bảo an toàn tối đa.
Thiết kế ảnh hưởng từ vị trí địa lý
Hymenocallis là tên loài hoa chỉ mọc ở sa mạc, ốc đảo nơi nguồn nước khan hiếm, đã mang lại niềm cảm hứng cho các kỹ sư phác họa lên hình dáng độ đáo này. Hình dáng của Burj Dubai không chỉ giúp tòa nhà tránh được sức gió đáng kể, mà còn cho phép người quan sát phóng tầm nhìn rất xa ra quang cảnh xung quanh.
Quan sát trên cao góc 90 độ: hình 1: hoa Hymenocallis, hình 2 và 3: cấu trúc nhìn từ bên ngoài
Burj Dubai có 58 thang máy và 8 thang cuốn. Thang máy đặc biệt dành riêng cho hệ thống chữa cháy tải trọng đến 5.5 tấn, lập kỷ lục nơi cung cấp dịch vụ ở độ cao nhất thế giới. Vài thang máy được lập trình sẵn, chỉ phục vụ di tản khi gặp trường hợp khẩn cấp hoặc khi có hỏa hoạn. Thang máy đôi dành riêng cho nhu cầu quan sát, chịu tải trọng 12-14 người mỗi buồng, chầm chậm di chuyển cao lên dần với tốc độ 10m/s, từ đây có thể thưởng ngoạn, ngắm nhìn thế giới bên ngoài.
Móng nền
Khung móng nền của Buri Dubai có hình tam giác vững chắc như chiếc kiềng ba chân, dày 3.7m. Bên dưới móng nền là 192 cọc thép, đường kính mỗi cọc 1.5m, được chọc sâu 50m vào lòng đất, chịu tải trọng toàn bộ tòa nhà nặng gần 500.000 tấn.
Khung móng tháp
Cột thu lôi
Là một cấu trúc hoàn hảo, hơn 4000 tấn thép lồng vào nhau tạo thành một bó vững chắc. Bên trên là hệ thống đèn có chức năng như một ngọn hải đăng trên không.
Độ an toàn
Sự an toàn và tốc độ di tản là yếu tố được quan tâm hàng đầu trong suốt quá trình thi công cũng như khi đưa vào khai thác tòa nhà. Thật không tưởng nếu cùng một lúc hàng ngàn con người chạy bộ xuống 160 tầng để thoát ra ngoài khi có nguy hiểm.
Hệ thống chữa cháy và thang máy được lắp đặt dành riêng cho việc di tản có tải trọng 5500kg là giải pháp hiện đại nhất và hiệu quả nhất. Cứ mỗi 25 tầng, một hầm trú tạm thời được xây dựng dành riêng trong trường hợp khẩn cấp do không kịp thoát ra ngoài khi gặp sự cố.
Sự an toàn cho những người sống và làm việc trong tòa tháp được đặt lên hàng đầu
Khu phức hợp sang trọng
Tên gọi là Sky Lobby, tọa lạc ở tầng thứ 43, 76 và 123, nơi hội tụ những xa xỉ phẩm bậc nhất thế giới chỉ nhằm phục vụ cho giới thượng lưu. Hồ bơi có thiết kế đặc biệt dành cho cả trong lẫn ngoài trời, đáp ứng những đòi hỏi khắt khe nhất của khách hàng.
Rượu và ẩm thực càng không thể thiếu ở nơi đây, trung tâm mua sắm Gourmet chỉ dành cho những vị khách có vị giác “sành điệu”. Riêng tầng 123, cư dân hoặc khách ghé thăm được thưởng ngoạn cảnh quan tuyệt đẹp bên ngoài. Ở độ cao chọc trời, Sky Lobby cho phép phóng tầm nhìn ra toàn khu vịnh Ả-Rập. Đặc biệt, ba thang máy nội bộ chỉ dành riêng cho khách VIP của Sky Lobby.
Một câu lạc bộ gồm 4 khu vực đáp ứng hầu hết những yêu cầu x xỉ nhất nhất của tầng lớp thương lưu như khu vực dành cho việc trị liệu, mát-xa thư giãn, phòng spa. Tất cả đều mang phong cách phục vụ nhã nhặn, chu đáo và sang trọng bậc nhất.
Du khách ngắm vịnh Ả rập từ trên cao
Ngôi nhà thông minh
Burj Dubai có 900 căn hộ được bố trí từ tầng 19 đến tầng 108. Mỗi căn hộ có phòng studio với từ một đến bốn phòng ngủ. Từ tầng 9 đến tầng 16 là những căn hộ sang trọng đặc biệt chỉ dành cho doanh nhân. Từ tầng 45 đến tầng 108 có hệ thống an ninh tối ưu, không gian tuyệt đối riêng tư, tính bảo mật cao chỉ dành cho khách hàng có yêu cầu đặc biệt.
Đây đều là những ngôi nhà thông minh, khóa, mở cửa, điều khiển hệ thống đèn, nhiệt độ, an ninh được điều khiển bởi hệ thống đã được tích hợp sẵn.
Burj Dubai còn cung cấp dịch vụ điện tử thông minh, cho phép khách hàng kiểm soát tình trạng hóa đơn, tài khoản của mình với đường truyền mạnh, tính bảo mật thông tin cá nhân tuyệt đối. Điều đặc biệt, dịch vụ này cho phép khách hàng gửi phản hồi, cập nhật, thay đổi thông tin cá nhân mới nhất về ngược lại hệ thống.
Y. PHƯƠNG
