By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Bộ Xây dựng sẽ ban hành quy định về sử dụng năng lượng tiết kiệm hiệu quả trong công trình
    Báo Xây dựng 11/08/2025
    [Cà phê Net Zero] “Nhúng” Kiến trúc vào Môi trường
    Ashui.com 09/08/2025
    Người dân lo ngại việc lấn biển làm đảo nhân tạo, cơ quan chức năng Đà Nẵng nói gì?
    Ashui.com 05/08/2025
    Phát triển đô thị cần bắt đầu từ thể chế vững, con người mạnh, quy trình minh bạch
    Báo Xây dựng 03/08/2025
    Thúc đẩy hợp tác toàn diện Việt Nam – Australia trong phát triển hạ tầng giao thông
    Báo Xây dựng 02/08/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
News

FDI in real estate, not an unmixed blessing: analysts

Ashui.com 17/10/2009
4 phút đọc
SHARE

Foreign direct investment in the real estate sector has soared in Vietnam in the last three years, but economists are skeptical about the benefits they bring the country and warn about downsides like pollution. 

According to the Planning and Investment Ministry, the total FDI coming into the sector in just 2006-08 was more than four times the entire investment in the two decades prior to 2006.

Some giant projects have received a slew of incentives and been allotted prime land though they do not add value or bring in technologies.

Some have even stalled for long periods.

In the first nine months, FDI worth US$12.54 billion flowed into the sector, with $7.2 billion already being disbursed.

But there is a catch. A study by the ministry and the Central Institute for Economic Management found that the 33 foreign apartment and urban-area projects in progress last year were estimated to cost $10 billion but had a total registered capital of just $2.2 billion.

In other words, foreign investors brought in only 20 percent and mobilized the rest in the country.

Major housing projects like The Vista and Phu My Hung in Ho Chi Minh City, and Golden Westlake and Ciputra in Hanoi cost billions of dollars in all to develop but a major part of it is was raised in the country.

Many foreign-invested projects remain suspended, with as much as 60 percent of the land allocated to them yet to be used.

For instance, the $500 million Lotus Hotel in Hanoi and 65-floor Hanoi City Complex have been suspended due to a shortage of funds.

Construction of a tourism zone on 220 hectares along Vung Tau beach started 20 years ago but only a small part of it has been completed so far.

It is undeniable that FDI projects have made a great contribution to improving the country’s infrastructure and modernizing urban areas. But many have also contributed to destroying coastal areas and squandered prime space.

Another issue of concern is the liberal licensing of FDI projects by local authorities.

A ministry report to the Prime Minister on FDI in 2006-2008 said several cities and provinces issued many licenses for the same kinds of products without carefully considering the market’s capacity.

Glaring examples are steel plants, golf courses, and seaports.

It may be appropriate in theory to give local authorities the power to license FDI projects because only they understand the true potential of their province or city.

But in the absence of an overall Government blueprint for the realty sector, it is premature.

An issue that has exercised the public is poor management of FDI projects in terms of their environmental and social impacts.

Dr. Nguyen Minh Phong of the Hanoi Institute for Socio-Economic Research, said: “If we don’t consider carefully, the country’s most beautiful beaches and the interest of future generations will be in foreign companies’ hands. And whether or not we want it, we will become guests right in our country.”

Dr. Nguyen Mai, former deputy head of the State Committee for Cooperation and Investment, said: “Vietnam is integrating and if it wants to develop and attract foreign tourists and major global companies, it needs to have appropriate infrastructure.”

“Therefore, it should not limit FDI in the realty sector, but it needs to have a proper tax policy. Otherwise, the country will suffer losses while foreign investors will enjoy windfall profits.”

Có thể bạn cũng quan tâm

HCMC clears hurdles for 86 projects

Vietnam committed to building world-class financial centre

HCM City to relocate 40,000 canal-side households by 2030

Japan tops foreign investment in Danang hi-tech park

Việt Nam could cut 77,000 tonnes of packaging waste annually with DRS

Bài trước Lại phải nói về tác giả thiết kế cầu Long Biên
Bài tiếp “Mê cung cổ đại” (Labyrinth) không nằm ở Knossos?
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Bộ Xây dựng sẽ ban hành quy định về sử dụng năng lượng tiết kiệm hiệu quả trong công trình
Tin trong nước 11/08/2025
Vật liệu xanh: Nguồn tài nguyên dồi dào nhưng thị trường ì ạch
Góc nhìn 11/08/2025
Xanh hóa giao thông: Phép thử cho năng lực quy hoạch của TPHCM
Góc nhìn 11/08/2025
10 công trình kiến trúc đẹp nhất thế giới
Điểm đến 10/08/2025
Định giá đất: tìm điểm cân bằng giữa quản lý và tự do thị trường
Bất động sản 10/08/2025
Chuyển mình vì không khí sạch: Tầm nhìn chính sách cho hành trình xanh hóa
Nhìn ra thế giới 09/08/2025
[Cà phê Net Zero] “Nhúng” Kiến trúc vào Môi trường
Sự kiện 09/08/2025
Trường Đại học Anh Quốc Việt Nam (BUV) – Giai đoạn 2 / thiết kế: Chong Voon Vee Architect + FVA
Tư vấn thiết kế 09/08/2025
KNC FACADE và Tuyên ngôn kiến trúc hiện đại: Vị thế tiên phong trong giải pháp mặt dựng
Vật liệu xây dựng 09/08/2025
Nâng cao chất lượng không gian công cộng ven sông Hàn tăng cường trải nghiệm du lịch đô thị Đà Nẵng
Quy hoạch đô thị 08/08/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

News

Phu My Hung: a journey of sustainable development

Ashui.com 15/06/2025
News

Hanoi promotes new-style countryside development in tandem with urban transformation

TTXVN 10/06/2025
News

Special mechanisms for social housing development

Báo Xây dựng 31/05/2025
News

How to make motorcycle emission controls effective

TTXVN 25/05/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?