Hà Nội đề xuất điều chỉnh quy hoạch 2 khu đất của nhà đầu tư ở phố Lý Thường Kiệt (quận Hoàn Kiếm) thuộc quy hoạch khu phố cũ theo hướng tăng chiều cao công trình so với quy định. Theo lý giải, việc cho phép xây dựng các công trình để tạo lập điểm nhấn đô thị tại khu phố cũ.
Hà Nội mới đây có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ đề xuất điều chỉnh quy hoạch kiến trúc tại 2 khu đất trên tuyến phố Lý Thường Kiệt (quận Hoàn Kiếm) thuộc quy hoạch khu vực phố cũ Hà Nội.
Khu đất “vàng” 45B Lý Thường Kiệt rộng hơn 1.000 m2 sẽ xây trụ sở văn phòng Công ty CP sách và thiết bị trường học Hà Nội, với đề xuất điều chỉnh quy mô chiều cao tối đa 12 tầng.
Theo đó, hai dự án thuộc hai khu đất “vàng” được TP Hà Nội đề xuất điều chỉnh quy hoạch là dự án Trụ sở Văn phòng Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội và Trụ sở văn phòng Công ty CP sách và thiết bị trường học trên phố Lý Thường Kiệt.
Cụ thể, theo đề xuất tại khu đất 31-35 Lý Thường Kiệt, rộng hơn 2.200 m2 được đề xuất xây dựng trụ sở văn phòng của Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội cao 45m, quy mô 14 tầng +1 tum.
Lý giải về đề xuất điều chỉnh quy hoạch tại 2 dự án trên để xây dựng công trình cao tầng, TP Hà Nội cho rằng, công trình có chức năng văn phòng nên không làm quá tải dân số, mà sẽ góp phần đồng bộ các hoạt động dịch vụ, thương mại, tài chính, ngân hàng, văn phòng chất lượng cao rất cần cho khu vực trung tâm Thủ đô. Bên cạnh đó, nhà đầu tư 2 dự án trên cũng đề nghị được đóng góp kinh phí xây dựng, nâng cấp hạ tầng và kiến trúc cảnh quan chung khu vực.
Trong văn bản TP Hà Nội kiến nghị Thủ tướng xem xét, chấp thuận chủ trương để UBND Thành phố hướng dẫn nhà đầu tư lập dự án 2 dự án đầu tư trên, và triển khai xây dựng dự án trong thời gian tới.
Mới đây, liên quan đến câu hỏi của cử tri quận Hoàn Kiếm về các khu đất “vàng” có vị trí đắc địa ở phố Lý Thường Kiệt, phố Hàng Bài chậm triển khai, ông Nguyễn Đức Chung – Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội cho biết, từ năm 2009 các nhà đầu tư được đồng ý triển khai các dự án này, nhưng sau đó phải dừng lại vì thành phố triển khai ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng, thực hiện việc làm lại quy hoạch chung Thủ đô.
Đến 2011, quy hoạch chung này được phê duyệt. Quy hoạch phân khu của các khu vực, các quận khác cũng đã làm xong, riêng quy hoạch phân khu 4 quận nội đô lịch sử Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Đống Đa, Ba Đình thành phố mới làm xong, hiện đang trình Bộ Xây dựng, Thủ tướng.
Theo ông Chung, có 3 nguyên nhân dẫn đến việc chậm triển khai, một là do vướng quy hoạch; 2 là do nền kinh tế Việt Nam trong giai đoạn 2011- 2012, 2014 – 2015 bị ảnh hưởng bởi nền kinh tế thế giới, nên các chủ đầu tư chưa triển khai. Nguyên nhân thứ 3 là do vướng giải phóng mặt bằng, khi trong khu vực vẫn còn các hộ vướng bên trong.
“Hiện các nhà đầu tư này đã trình lại hồ sơ và trong thời gian tới chúng tôi sẽ đưa ra tập thể ủy ban, đưa ra thường trực Thường vụ theo đúng quy trình làm việc và sớm công bố, đốc thúc nhà đầu tư triển khai”, ông Chung nói.
Theo quy hoạch phê duyệt tuyến phố Lý Thường Kiệt thuộc khu phố cũ không xây dựng mới công trình cao tầng.
Được biết, theo Quyết định số 11 ngày 07/4/2016 về “Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc khu vực nội đô lịch sử” do Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung ký thì phố Lý Thường Kiệt, Hàng Bài (quận Hoàn Kiếm) thuộc khu phố cũ Hà Nội (có ký hiệu A4) với quy định không xây dựng mới các công trình cao tầng (tức là từ 9 tầng trở lên-PV).
Đình Phong
(Tiền Phong)
