By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Thông qua Nghị quyết của Quốc hội về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam
    QuocHoi.VN 27/06/2025
    TP Hồ Chí Minh có thêm nhiều tuyến xe buýt sử dụng nhiên liệu “sạch”
    VnEconomy 26/06/2025
    Công bố đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM: Phát triển đô thị đa trung tâm
    Báo Xây dựng 25/06/2025
    Đề xuất giải pháp điều chỉnh quy hoạch siêu đô thị TP.HCM sau sáp nhập
    Báo Xây dựng 25/06/2025
    TP Hồ Chí Minh lập tổ công tác tham mưu về chuyển đổi xanh
    Ashui.com 24/06/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Tin thế giới

Hồng Kông: Giao dịch bất động sản giảm sút sau quy định hạn chế về cho vay thế chấp

Ashui.com 17/11/2009
5 phút đọc
SHARE

Động thái trên nhằm tránh cho thị trường bất động sản rơi vào tình trạng bong bóng.
 
Trong tuần cuối của tháng 10, số lượng các giao dịch trên thị trường bất động sản Hồng Kông đã giảm ngay sau khi chính quyền địa phương áp dụng chính sách thắt chặt các khoản thế chấp nhằm tránh nguy cơ của hiện tượng bong bóng.
 
Chính quyền Hồng Kông đã quy định hạn mức cho vay thế chấp là 21 triệu Đô la Hồng Kông, tức là chỉ bằng hơn 60% so với hạn mức cho vay thế chấp trước đây. Theo quan điểm của các công ty bất động sản tại Hồng Kông, quyết định cắt giảm các khoản cho vay thế chấp để mua bất động sản này của Cơ quan tiền tệ Hồng Kông đã có tác động tức thì lên thị trường.

Theo ông Donald Tsang, giám đốc điều hành Cơ quan tiền tệ Hồng Kông thì chính phủ cũng đã lường trước được tác động này đối với các giao dịch bất động sản và Chính quyền Hồng Kông cũng đã sẵn sàng đối phó với tình huống này. Ông này cũng đã phát biểu trong một cuộc họp báo với giới doanh nhân Hồng Kông rằng: “Chúng tôi không muốn chứng kiến hiện tượng bong bóng bất động sản đang ngày càng lớn ở Hồng Kông.”

Ông cũng phát biểu rằng chính quyền Hồng Kông đã chuẩn bị sẵn các công cụ kinh tế về tài chính để ổn định thị trường bất động sản. Tuy nhiên, ông Donald Tsang lại không tiết lộ chi tiết về các công cụ ổn định thị trường này mà chỉ đề cập đến những hành vi được khuyến khích để đáp ứng nhu cầu vận hành thị trường một cách ổn định, minh bạch và trơn tru.

Giá nhà ở trên thị trường Hồng Kông trong năm nay đã tăng hơn 20% mặc dù chịu tác động của cuộc suy thoái kinh tế toàn cầu trong khi giá bất động sản hạng sang lại tăng đến hơn 40% nhờ gia tăng được tính thanh khoản toàn cầu của nó và nhu cầu đầu tư lớn từ phía các nhà đầu tư mới đến từ Trung Quốc lục địa.

Tuy nhiên ông Tsang cũng cho rằng sự gia tăng giả bắt động sản trong thời gian gần đây đã cho thấy một dấu hiệu của hiện tượng đầu cơ hơn là nguy cơ xảy ra hiện tượng bong bong bất động sản xảy ra do tác động tiêu cực của cuộc khủng hoảng châu Á năm 1997. Giám đốc điều hành của Cơ quan tiền tệ Hồng Kông Norman Chan cũng cho rằng vào thời điểm này, rất khó để khẳng định rằng có thể có hiện tượng bong bong bắt động sản hay không.

Nhưng biện pháp này của Chính quyền Hồng Kông rất có thể sẽ không có hiệu quả nếu như các nhà đầu tư của Trung Quốc lục địa mua các bất động sản hạnh sang tại thị trường này bằng tiền mặt. Các nhà phân tích cũng cảnh báo rằng biện pháp hạn chế cho vay thế chấp có thể không thể làm thị trường bất động sản hạng sang giảm nhiệt được.

Trong buổi họp với các nhà kinh doanh bất động sản Hồng Kông vào tuần trước, thư ký tài chính của Cơ quan tiền tệ Hồng Kông John Tsang đã bày tỏ mối lo ngại của chính phủ về vấn đề gia tăng giá bất động sản mạnh mẽ như hiện nay.

Tuy nhiên, các nhà kinh doanh bất động sản cũng cho rằng chính phủ Hồng Kông nên đưa ra một mức giá đất hợp lý hơn. Giới doanh nhân cũng cho rằng việc đấu giá các lô đất trong khoảng thời gian 2 năm trở lại đây là còn quá cao. Trước khi một mảnh đất được đem gia đấu giá, một nhà đầu tư bất động sản buộc phải thanh toán tới 80% giá mà chính phủ đưa ra cho mảnh đất đó.
 
Thảo Nguyên (theo Property Wire)

Có thể bạn cũng quan tâm

Thị trường bất động sản thương mại 12.000 tỉ đô la ẩn chứa nhiều rủi ro

Tham vọng của Neom đối mặt thách thức môi trường

Tháp Senna – tòa nhà dân cư cao nhất thế giới

Vì sao giá thép ở Nhật rẻ hơn giá nước đóng chai?

Time Out công bố 20 thành phố lý tưởng cho những người yêu thích đi bộ

Bài trước “Lễ tang thành phố” – Phản ứng của người Venice
Bài tiếp Không để mượn danh sân golf
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Rastoke – ngôi làng giữa những dòng thác ở Croatia
Điểm đến 29/06/2025
Vật tư xây dựng tăng giá, lo giá nhà “nhấp nhỏm” tăng theo
Kinh tế / Pháp luật 29/06/2025
Thị trường nhà ở đang hiện hữu một nguồn cầu khổng lồ
Bất động sản 28/06/2025
Từ quản lý nước mưa đến xanh hóa hạ tầng
Góc nhìn 28/06/2025
Thông qua Nghị quyết của Quốc hội về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam
Tin trong nước 27/06/2025
Cải tạo kiến trúc nhà ở truyền thống dân tộc Thái vùng Tây Bắc Việt Nam theo hướng bền vững
Kiến trúc 27/06/2025
TPHCM có thể thu 120.000 tỉ đồng từ quỹ đất dọc các tuyến metro
Kinh tế / Pháp luật 27/06/2025
Hà Nội: Công bố 15 thủ tục mới trong lĩnh vực quy hoạch xây dựng
Kinh tế / Pháp luật 26/06/2025
Chương trình chuyển đổi năng lượng xanh và giảm phát thải trong GTVT: Từ nhiệm vụ đến hành động
Góc nhìn 26/06/2025
TP Hồ Chí Minh có thêm nhiều tuyến xe buýt sử dụng nhiên liệu “sạch”
Tin trong nước 26/06/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Năng lượng - Môi trườngTin thế giới

Điện tái tạo tăng trưởng kỷ lục nhờ pin mặt trời ngày càng rẻ

KTSG Online 28/03/2025
Tin thế giới

Khủng hoảng bất động sản Trung Quốc: Đã có ánh sáng cuối đường hầm

VnEconomy 25/03/2025
Tin thế giới

Ngày Nước thế giới 22/3: “Bảo tồn các dòng sông băng”

TTXVN 22/03/2025
Kiến trúc sưTin thế giới

Giải thưởng Pritzker 2025: KTS Liu Jiakun (Trung Quốc)

Ashui.com 04/03/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?