By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Ai Cập với cuộc cách mạng đô thị 58 tỷ USD
    Tạp chí Xây dựng 19/06/2025
    Thúc đẩy phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị TP.HCM
    VnEconomy 18/06/2025
    Diễn đàn chuyên đề “Thực thi ESG trong bất động sản tại Việt Nam – Cơ hội và Giải pháp tài chính bền vững”
    Báo Xây dựng 18/06/2025
    Thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng
    Ashui.com 17/06/2025
    Hội nghị thẩm định đồ án quy hoạch chung TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương đến năm 2045
    Báo Xây dựng 14/06/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Nhìn ra thế giới

Trung Quốc với 7 gói biện pháp đối phó với khủng hoảng nhà đất

Ashui.com 15/05/2009
4 phút đọc
SHARE

Trung Quốc hiện đạt mức 11m2 nhà ở/người (Nga là 16m2, Nhật Bản 30m2, Đức là 48m2 và Mỹ là 60m2). Ngân hàng phát triển Châu Á (ADB) dự đoán rằng đến năm 2010 dân đô thị Trung Quốc sẽ đạt mức 700 triệu người, gây một sức ép rất lớn cho việc phát triển nhà ở tại các vùng đô thị.

Cơn bão tài chính tín dụng-tài chính nhà đất Mỹ đã ảnh hưởng nghiêm trọng tới nền kinh tế lớn thứ 3 thế giới là Trung Quốc. Nhằm cứu thị trường nhà đất vốn có  vị trí đặc biệt quan trọng khỏi sự đổ vỡ, khoảng cuối năm 2008 Trung Quốc đã đề xuất 7 biện pháp nhằm ổn định thị trường nhà đất, trong đó chủ yếu là xóa bỏ hoặc cắt giảm các loại thuế liên quan và giảm lãi suất tín dụng mua nhà ở, nhằm kích thích người dân mua nhà ở.

Tình hình thực tế rất khẩn trương. Trong năm 2008, lượng tiêu thụ bình quân nhà ở Trung Quốc giảm sút nghiêm trọng, thấp hơn rất nhiều so với năm 2007, ước đoán giảm tới 50%. Nhiều lời cảnh báo nguy cơ bong bóng xà phòng của thị trường nhà đất đổ vỡ đang hiện hữu. Hoàn cảnh mới giúp sớm có nhận thức mới. Trong bối cảnh kinh tế tăng trưởng chậm lại, Trung Quốc nhận thức rằng việc duy trì ổn định thị trường nhà đất có ý nghĩa rất quan trọng đối với sự ổn định của nền kinh tế cả đất nước. Chân lý này đáng lẽ cần phải được nhận thức đúng và sớm hơn.

Gói 7 biện pháp nhằm ổn định thị trường nhà đất của Trung Quốc bao gồm các nét chủ yếu sau:

1. Người dân lần đầu tiên mua nhà ở có diện tích 90m2 trở xuống, thuế trước bạ sẽ giảm từ 1,5% trước đây xuống còn 1%.

2. Tạm thời miễn thuế sang tên trong mua bán nhà ở. Trước đây khoản thuế này là 0,5%.

3. Tạm thời miễn thu thuế gia tăng đối với đất khi bán. Trước đây khoản thuế này là 1%, hoặc khi tỷ lệ chênh lệch giá mua và bán là 20% sẽ thực hiện thu thuế giá trị gia tăng đối với đất.

4. Chính quyền địa phương có thể đưa ra chính sách miễn, giảm thu phí để kích thích thị trường nhà đất.

5. Các cơ cấu tài chính hạ thấp lãi suất đối với cá nhân lần đầu tiên mua nhà phổ thông để ở theo hình thức trả góp. Cụ thể giảm 30% lãi suất, trước đây đã giảm 10%; lần trả tiền đầu tiên cũng thực hiện giảm từ 30% tổng giá trị xuống còn 20% tổng giá trị, tức còn tới 80% giá trị sẽ trả góp về sau.

6. Điều chỉnh lãi suất tín dụng mua nhà ở xuống 0,27%. Cụ thể khoản tín dụng dưới 5 năm lãi suất sẽ từ 4,32%/năm xuống còn 4,05%/năm các khoản tín dụng trên 5 năm sẽ giảm từ 4,86%/năm xuống còn 4,59%.

7. Đẩy nhanh xây dựng nhà cho thuê giá rẻ, mở rộng phạm vi trang bị đồ dùng đi kèm và thực hiện trợ giá đối với nhà cho thuê giá rẻ.

Trần Đình Tuấn

>> Kinh nghiệm phát triển nhà ở đô thị tại Hàn Quốc 

Có thể bạn cũng quan tâm

Quỹ dự phòng nhà ở 1,5 nghìn tỷ USD trở thành “cứu tinh” cho người mua nhà Trung Quốc

Một số kinh nghiệm về sáng kiến thành phố phát thải các-bon thấp trên thế giới

Xe đạp – phương tiện giao thông bền vững cho sức khỏe và môi trường

Ô nhiễm ánh sáng làm chậm tiến trình Zero Carbon ở các siêu đô thị

Kỳ lạ “thành phố nổi” Venice trụ vững 1.600 năm nhờ cọc gỗ

Bài trước Thăm ngôi nhà thông minh
Bài tiếp Triển lãm “Bên trong thành phố” – Những câu chuyện về Hà Nội
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Xanh hóa hệ thống giao thông công cộng Thủ đô: Quyết tâm đưa các mục tiêu về đích đúng tiến độ
Quy hoạch đô thị 19/06/2025
Ai Cập với cuộc cách mạng đô thị 58 tỷ USD
Tin tức / Sự kiện 19/06/2025
Dự án TOD cạnh đường sắt nên do nhà nước đầu tư, sau đó đấu thầu, đấu giá
Phản biện 19/06/2025
Giảm ùn tắc giao thông từ nâng cao chất lượng vận tải hành khách công cộng
Góc nhìn 18/06/2025
Thúc đẩy phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị TP.HCM
Tin trong nước 18/06/2025
TPHCM dự kiến đầu tư 7 tỉ đô la Mỹ cho trung tâm tài chính quốc tế
Kinh tế / Pháp luật 18/06/2025
Diễn đàn chuyên đề “Thực thi ESG trong bất động sản tại Việt Nam – Cơ hội và Giải pháp tài chính bền vững”
Sự kiện 18/06/2025
Lộ diện nhà đầu tư trúng thầu làm cao tốc Vành đai 4 – Vùng Thủ đô
Kinh tế / Pháp luật 17/06/2025
Thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng
Tin trong nước 17/06/2025
Thư viện Yellamundie: “Người kể chuyện” của miền tây nam Sydney
Kiến trúc 17/06/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Nhìn ra thế giới

Từ biểu tượng của thảm họa hạt nhân, Fukushima hướng tới tương lai xanh

TTXVN 24/05/2025
Nhìn ra thế giới

Saudi Arabia ứng dụng AI điều tiết, xử phạt giao thông

Báo Xây dựng 14/05/2025
Nhìn ra thế giới

Hệ thống giao thông thông minh ở một số đô thị lớn trên giới

Tạp chí Xây dựng 08/05/2025
Kiến trúcNhìn ra thế giới

10 Pavilion nổi bật nhất tại Expo 2025 Osaka

Ashui.com 03/05/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?