Ashui.com

Thị trường chung cư ế ẩm, hàng chục ngàn căn hộ tồn đọng, trong khi hàng loạt chủ đầu tư dùng đủ thứ chiêu để bán hàng như khuyến mãi, “ở thử”, “không tính chỉ số trượt giá”… thì một số ít chủ đầu tư âm thầm xin điều chỉnh quy hoạch từ chung cư sang nhà phố, biệt thự, hóa ra lại dễ bán!

Năm 2007 thị trường căn hộ chung cư sôi động, người người mua chung cư, ra dự án nào bán sạch dự án đó. Trường hợp dự án B, ở khu Nam Sài Gòn là ví dụ. Trong tổng thể của dự án lớn, có phần đất duyệt làm chung cư gần 2ha, với tổng số gần 1.000 căn hộ, được chủ đầu tư bán hết sạch khi chưa hoàn tất thủ tục. Khi bị các cơ quan chức năng “thổi còi” vì vi phạm pháp luật, chủ đầu tư phải trả lại cho khách hàng hết số tiền đã huy động trái phép. Bẵng đi thời gian, khi quay lại, chủ đầu tư đã thông báo bán hết sạch phần đất trên, không phải bán căn hộ chung cư mà là nhà phố thông qua hợp đồng góp vốn xây nhà! Tức chủ đầu tư xin chuyển lại quy hoạch, thay vì bán chung cư, nay chuyển sang bán nhà phố và nhà biệt thự. Trên 100 nền nhà vừa tung ra, khách hàng đã đăng ký mua hết.

• Lương Thiện