By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Áp dụng hiệu quả mô hình thông tin công trình cho các dự án đường sắt Việt Nam
    Báo Xây dựng 09/05/2025
    Hội thảo “Thiết kế tiếp cận bình đẳng và chống chịu thiên tai cho công trình xây dựng”
    Ashui.com 08/05/2025
    Quy hoạch di tích Thành cổ Quảng Trị trên diện tích 454ha
    VnEconomy 05/05/2025
    Thi tuyển phương án kiến trúc Dự án xây dựng Bệnh viện đa khoa tỉnh Khánh Hòa trở thành bệnh viện khu vực duyên hải Nam Trung Bộ
    Ashui.com 29/04/2025
    50 công trình tiêu biểu ở TPHCM sau Ngày Thống nhất
    Ashui.com 27/04/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Bất động sản

Bất động sản cao cấp và nhân tố không gian xanh

Ashui.com 03/10/2015
7 phút đọc
SHARE

Ngay từ đầu năm 2015, hàng loạt công ty bất động sản đã tăng cổ phần bán ra nhằm huy động vốn đầu tư cho các dự án, vì nhận thấy nhu cầu mua bất động sản cao cấp đang tăng mạnh. 

Dự án nào cũng đưa ra các điểm mạnh, độc đáo để hút khách, trong đó thế mạnh nổi bật là những dự án có nhiều không gian xanh.

 

Bất động sản cao cấp “dậy sóng”

Chỉ một thời gian ngắn gần đây, tại “đầu tàu” miền Nam, Tp.HCM đã chứng kiến các dự án bất động sản cao cấp được chào bán khá rầm rộ. Tập đoàn Vingroup vừa mở bán một số tòa của khu đô thị Vinhomes Central Park, gồm gần 10.000 căn hộ và biệt thự cao cấp. 

Mới đây, tập đoàn Novaland công bố tiếp 7 dự án bất động sản cao cấp, tọa lạc tại các vị trí chiến lược của Tp.HCM.

Còn tại quận 7, Him Lam Land cũng vừa công bố dự án bất động sản cao cấp Him Lam Phú Đông, hay City Garden, dự án xanh giữa lòng thành phố cũng vừa tung hàng và thu hút rất đông người mua bất động sản giá trị để đầu tư.

Tại Hà Nội, vào ngày 26/9 vừa qua, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô Thị Việt Hưng (Vihajico) – chủ đầu tư khu đô thị Ecopark, đã công bố mở bán đợt đầu tiên 126 căn hộ và biệt thự cao cấp tại phân khu Aqua Bay, nằm trong khu đô thị xanh Ecopark theo hình thức đăng ký bốc thăm do nhu cầu của khách hàng vượt nhiều lần sản phẩm mở bán.

Cảnh người mua chen chúc ở các khu nhà mẫu cho thấy đang có đợt sóng mới của phân khúc bất động sản cao cấp. Theo công ty CBRE đánh giá, tính đến hết quý 2, số căn hộ cao cấp bán ra tăng cả về số lượng tuyệt đối và tỷ lệ. Số căn hộ cao cấp bán ra trong quý 2 tăng gấp ba lần so với quý 1, chiếm 1/3 tổng số căn mở bán mới.

Điều đáng nói ở chỗ, giá các sản phẩm bất động sản cao cấp tuy cao hơn 4 -6% so với cùng kỳ năm trước, nhưng lượng mua vẫn tăng. Số lượng giao dịch cũng tăng lên, chiếm hơn 1/5 tổng số lượng giao dịch. 

Không gian xanh giúp tăng giá

Chất lượng cuộc sống tăng lên, người dân sẽ chuyển từ nhu cầu sở hữu nhà bình thường sang sở hữu nhà đẹp, từ căn hộ bình dân lên cao cấp, từ căn hộ cao cấp đến biệt thự, từ khu đô thị chật hẹp vì mật độ xây dựng cao sang những khu đô thị cao cấp, nhiều cây xanh.

Đó là một tiêu chí rất quan trọng mà hầu như tất cả các dự án bất động sản cao cấp gần đây đều hướng tới.

Ở Tp.HCM, Hà Nội, bức thiết nhất là vấn nạn ô nhiễm không khí và không gian sống. Trong khi diện tích cây xanh, hồ nước giảm đi nhanh chóng, thì các tòa nhà cao tầng nhanh chóng mọc lên.

Ở các nước trên thế giới, không gian xanh trong thành phố khá lớn. Mật độ tiêu chuẩn là 20-30 m2 cây xanh/người. Song tại các thành phố lớn ở Việt Nam, tỷ lệ này rất thấp.

Đó cũng là lý do mà nhiều gia đình trẻ đang chọn các khu đô thị cao cấp có không gian xanh. Tuy nhiên, nếu để các thành phố tự đầu tư, thì có lẽ người dân phải chờ rất lâu, vì số tiền lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng. Do đó, khách hàng thường tìm đến những khu đô thị cao cấp, nhiều cây xanh để chọn mua.

Khảo sát nhanh mới đây với một số khách hàng tìm mua nhà, biệt thự tại dự án Aqua Bay, thuộc Ecopark, cho thấy, tất cả những khách hàng đều nhắc tới yếu tố cây xanh như một điều kiện tiên quyết để lựa chọn dự án này.

Tại Hà Nội và toàn miền Bắc hiện nay, Ecopark đang đi đầu về không gian xanh. Ở đây không phải là nhà cạnh công viên nữa mà nhà trong công viên.

Kết quả đo đạc cho thấy, nhiệt độ tại khu Ecopark luôn thấp hơn các khu vực khác khoảng 2 độ C. Nếu như một số khu đô thị xây dựng công viên để tạo không gian xanh, thư giãn, thoáng đãng, thì Aqua Bay được thiết kế để người dân sống ngay tại công viên có hồ nước, rợp bóng cây xanh.

Tại phân khu này, các căn biệt thự thuộc quần thể biệt thự Mimosa Valley có diện tích từ 190 – 280 m2 với giá từ 21 triệu đồng/m2. Khu nhà phố thương mại với diện tích tiêu chuẩn 90-110m2, có giá từ 2,5 tỉ đồng/căn. Giá này đã bao gồm thuế, giá trị quyền sử dụng đất và xây dựng. 

Chủ đầu tư khu đô thị Ecopark cho biết, chương trình bốc thăm đợt đầu chính thức diễn ra ngày 3 và 4/10, sớm hơn một tuần so với kế hoạch đã công bố. 

Tú Uyên 
(VnEconomy)  

Có thể bạn cũng quan tâm

Bất động sản xanh, từ xu hướng thành tiêu chuẩn sống

Bất động sản xanh giữ giá tốt hơn trên thị trường

Bất động sản theo xu hướng ESG: vẫn còn một hành trình dài

Bất động sản Việt Nam đón sóng chuyển đổi xanh toàn cầu

Công trình xanh không phải “cuộc chơi” riêng của các nhà phát triển bất động sản

TỪ KHÓA:bất động sản cao cấpbất động sản xanh
Bài trước Tham vọng chính quyền cảng: Cần phải xem xét thận trọng!
Bài tiếp Kuwait tìm kiếm nhà đầu tư cho các dự án trị giá 36 tỷ USD
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Quảng Trị mở rộng phát triển Khu kinh tế Đông Nam theo hướng công nghệ và môi trường
Kinh tế / Pháp luật 10/05/2025
Vốn đầu tư hạ tầng – ‘mạch’ tăng trưởng quan trọng của TPHCM
Đối thoại 10/05/2025
Áp dụng hiệu quả mô hình thông tin công trình cho các dự án đường sắt Việt Nam
Tin trong nước 09/05/2025
Trung tâm tài chính TPHCM: Vị thế và tương lai
Đối thoại 09/05/2025
Hội thảo “Thiết kế tiếp cận bình đẳng và chống chịu thiên tai cho công trình xây dựng”
Sự kiện 08/05/2025
Hiện thực hóa mục tiêu 100.000 căn nhà ở xã hội: Doanh nghiệp hiến kế, cam kết hành động
Bất động sản 08/05/2025
Hệ thống giao thông thông minh ở một số đô thị lớn trên giới
Nhìn ra thế giới 08/05/2025
Hà Nội có thêm 237 dự án nhà ở, khu đô thị
Kinh tế / Pháp luật 08/05/2025
Bất động sản công nghiệp: cần đổi mới cả chất và lượng
Bất động sản 07/05/2025
Từ đại lộ đến metro: Dấu ấn hạ tầng giao thông TP.HCM sau 50 năm thống nhất đất nước
Góc nhìn 07/05/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Sự kiện

DxHub™ 02: “Bất động sản xanh và hướng dẫn áp dụng chứng chỉ công trình xanh tại Việt Nam”

Ashui.com 29/02/2024
Bất động sản

Đầu tư bất động sản xanh: Không chỉ là chứng chỉ xanh và Net Zero

Ashui.com 27/10/2023
Bất động sản

[Video] Chiến lược Xanh – Phát triển bền vững cho các doanh nghiệp bất động sản

Ashui.com 19/10/2023
Tin thế giới

Giá bất động sản cao cấp toàn cầu giảm lần đầu tiên kể từ 2009

Ashui.com 11/05/2023
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?