By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Thông qua Nghị quyết của Quốc hội về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam
    QuocHoi.VN 27/06/2025
    TP Hồ Chí Minh có thêm nhiều tuyến xe buýt sử dụng nhiên liệu “sạch”
    VnEconomy 26/06/2025
    Công bố đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM: Phát triển đô thị đa trung tâm
    Báo Xây dựng 25/06/2025
    Đề xuất giải pháp điều chỉnh quy hoạch siêu đô thị TP.HCM sau sáp nhập
    Báo Xây dựng 25/06/2025
    TP Hồ Chí Minh lập tổ công tác tham mưu về chuyển đổi xanh
    Ashui.com 24/06/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Góc nhìn

Những khu đô thị mới mà không hiện đại: Cần thay đổi cách quản lý

Ashui.com 19/08/2010
6 phút đọc
SHARE

Nếu không được tổ chức và quản lý tốt, rất nhiều khu đô thị mới hiện nay sẽ trở thành những “Nguyễn Công Trứ”, “Kim Liên” trong tương lai gần.

Ông Trần Ngọc Hùng, Chủ tịch Tổng hội Xây dựng VN cảnh báo: thay vì phải tạo ra một không gian sống hiện đại và tiện ích cho người dân, nhiều khu đô thị mới tại Hà Nội hiện thiếu đồng bộ. Đa số đó chỉ đạt yêu cầu là khu ở, không phải khu đô thị.

“Trách nhiệm này thuộc về cơ quan quản lý nhà nước, chủ đầu tư và cả người dân”, ông Hùng nói. Theo ông Hùng: “Rõ ràng đã có sự không đồng bộ về chính sách, cũng không đồng bộ về quá trình kiểm tra sau khi cấp phép. Tuy quy định là đô thị mới phải có các công trình công cộng và dịch vụ công nhưng trong quá trình xem xét cấp phép dự án lại không nêu rõ nguồn vốn lấy từ đâu, ai đứng ra thực hiện”.

KTS Đào Ngọc Nghiêm, nguyên Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội lý giải: trong Luật Quy hoạch và Nghị định 37 của Chính phủ về lập và thẩm tra các dự án đều khẳng định vai trò giám sát của cộng đồng nhưng hiện nay người dân đang thiếu thông tin về dự án, chưa thực sự tham gia vào quá trình giám sát việc triển khai dự án, trên thực tế, đặc biệt là dự án đô thị mới. Trong khi chủ đầu tư thì chỉ muốn xây nhà nhanh để bán mà ít quan tâm đến bảo đảm không gian sống cho cư dân.

Ông Hùng khuyến cáo: người dân cần đưa ra những yêu cầu khắt khe hơn đối với khu đô thị nơi mà mình lựa chọn để sống, buộc các chủ đầu tư phải tăng tính cạnh tranh thông qua chất lượng của công trình, sự đồng bộ, hiện đại và tiện ích của khu đô thị.

Theo ông Nghiêm, bên cạnh việc phải miễn cưỡng thích nghi với nơi sống thiếu thốn những công trình dân sinh, cư dân tại một số khu đô thị mới đang phải gánh thêm những nỗi khổ do chính cách thức quản lý vận hành của các Ban quản lý khu đô thị gây ra. Đa số các Ban quản lý được lập ra nhưng do thiếu kinh phí hoạt động nên èo uột, hình thức và không hiệu quả.
 
Ông Trần Ngọc Hùng cho rằng, nếu không kiên quyết thực hiện dịch vụ công về công tác quản lý các khu đô thị một cách bài bản, chặt chẽ thì các khu đô thị mới hiện nay sẽ nhanh chóng xuống cấp và trở thành vô chủ.
 
“Tình trạng cơi nới đang diễn ra phổ biến. Vườn hoa, cây cảnh, hệ thống cứu hỏa… chưa được chăm lo chu đáo. Sự nhếch nhác rồi sẽ nhanh chóng xuất hiện”, ông Hùng nói.

Theo ông Nghiêm, mô hình quản lý và vận hành các khu đô thị mới hiện đang tồn tại nhiều mâu thuẫn mà hạn chế lớn nhất chính là đặt nặng vai trò của nhà đầu tư, trong khi người dân tham gia chỉ là thứ yếu.

Có hiện tượng ở một số khu chung cư, khu đô thị mới, người dân chỉ biết khiếu nại, kiện tụng, đòi hỏi chủ đầu tư mà không hề nghĩ rằng mình cũng phải là chủ thể để đóng góp, tổ chức khai thác một cách linh hoạt và hiệu quả khu ở của mình.

Ông Nghiêm đề nghị, cần đa dạng hóa mô hình Ban quản lý khu đô thị và nâng cao vai trò, tiếng nói của người dân trong các tổ chức này.

“Nên thành lập một Ban quản lý do những cư dân ở đây bầu ra, trong đó có sự tham gia của chủ đầu nhưng người dân mới là người điều hành, đảm bảo khai thác đúng chức năng, khai thác có hiệu quả công năng của khu đô thị và duy trì không gian sống phù hợp cho các hộ dân”, ông Nghiêm nói.

Theo ông Nghiêm, các cư dân trong khu đô thị phải nâng cao ý thức giữ gìn, bảo vệ không gian công cộng, cơ sở hạ tầng của cả khu chứ không chỉ chăm lo riêng cho căn hộ của mình.

Quang Duẩn – ảnh: Ashui.com

Có thể bạn cũng quan tâm

Chương trình chuyển đổi năng lượng xanh và giảm phát thải trong GTVT: Từ nhiệm vụ đến hành động

Giảm ùn tắc giao thông từ nâng cao chất lượng vận tải hành khách công cộng

Nhà thầu dân dụng giữa kỳ vọng và thách thức hậu kiểm

Tính “Mở” – nét độc đáo của kiến trúc đô thị Sài Gòn – TP.HCM

Ứng dụng công nghệ xanh, vật liệu sạch trong thi công sân bay Long Thành

Bài trước “Ngôi nhà xanh” sẽ được xây dựng tại Việt Nam
Bài tiếp Roma và Florence tranh giành tượng David
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Thông qua Nghị quyết của Quốc hội về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam
Tin trong nước 27/06/2025
Cải tạo kiến trúc nhà ở truyền thống dân tộc Thái vùng Tây Bắc Việt Nam theo hướng bền vững
Kiến trúc 27/06/2025
TPHCM có thể thu 120.000 tỉ đồng từ quỹ đất dọc các tuyến metro
Kinh tế / Pháp luật 27/06/2025
Hà Nội: Công bố 15 thủ tục mới trong lĩnh vực quy hoạch xây dựng
Kinh tế / Pháp luật 26/06/2025
TP Hồ Chí Minh có thêm nhiều tuyến xe buýt sử dụng nhiên liệu “sạch”
Tin trong nước 26/06/2025
Công bố đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM: Phát triển đô thị đa trung tâm
Tin trong nước 25/06/2025
Kinh nghiệm thiết kế FEED từ dự án Đường sắt tốc độ cao Malaysia – Singapore
Nhìn ra thế giới 25/06/2025
Tầm nhìn quy hoạch và động lực phát triển kinh tế “siêu đô thị” TPHCM
Đối thoại 25/06/2025
Đề xuất giải pháp điều chỉnh quy hoạch siêu đô thị TP.HCM sau sáp nhập
Tin trong nước 25/06/2025
TP Hồ Chí Minh lập tổ công tác tham mưu về chuyển đổi xanh
Tin trong nước 24/06/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Góc nhìn

Du lịch bản địa phải tạo thu nhập bền vững để người dân tham gia

KTSG Online 10/06/2025
Góc nhìn

Bỏ giấy phép xây dựng: Cần phủ kín quy hoạch và minh bạch thông tin đô thị

Báo Xây dựng 08/06/2025
Góc nhìnSự kiện

Việt Nam được đánh giá phát triển mạnh trong chuyển đổi giao thông xanh

Ashui.com 06/06/2025
Góc nhìn

Giao thông xanh – Bài toán cần lời giải để đạt Net Zero

Ashui.com 05/06/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?