By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Phê duyệt Quy hoạch chi tiết phát triển vùng đất, vùng nước cảng biển Thanh Hóa
    Tạp chí Xây dựng 09/07/2025
    Tạo điều kiện thuận lợi để Thành phố Hà Nội triển khai phát triển trục sông Hồng
    Chinhphu.VN 08/07/2025
    Khởi động Ashui Awards 2025 (lần thứ 14)
    Ashui.com 07/07/2025
    [Cà phê Net Zero] Zero is not empty – Zero không trống rỗng mà chính là hiện diện
    Ashui.com 07/07/2025
    Hội thảo “Từ BIM cộng tác đến BIM tích hợp AI”
    Báo Xây dựng 05/07/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Phản biện

Chính sách nào cho các làng nội thành?

Ashui.com 09/12/2014
7 phút đọc
SHARE

Đây là một trong những nội dung được đề cập tại hội thảo “Mô hình và giải pháp bảo tồn, thích nghi đô thị và nông thôn truyền thống Việt Nam trong bối cảnh đô thị hóa và biến đổi khí hậu” do Viện Nghiên cứu Định cư tổ chức vừa qua tại Hà Nội.  


(Ảnh minh họa) 

Yếu tố bền vững của mô hình định cư đô thị truyền thống đang mất đi

Theo TS Phạm Sỹ Liêm – Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, bên cạnh những cơ hội phát triển, làng nội thành đối diện với nhiều thách thức. Khi tiến nhập bột phát vào nội thành, cộng đồng dân cư “làng mới” không đủ thời gian chuẩn bị để thích nghi với hoàn cảnh mới mẻ về mọi mặt, nhất là lớp người trung niên và cao tuổi. Ngay cả lớp người trẻ tuổi, nếu không được đào tạo nghề nghiệp và kiếm việc làm thì với khoản tiền được bồi thường không nhỏ của gia đình rất dễ sa đà vào các tệ nạn xã hội trong đô thị. 

Cũng theo ông Liêm, ở khía cạnh hạ tầng công trình kỹ thuật, làng mới rất khó quy hoạch để thích ứng với cuộc sống đô thị do các thửa đất rất manh mún, khó sắp xếp lại.

Đối với làng cổ và làng cũ đã ít nhiều hội nhập đô thị, đất đai trở thành đích ngắm của thị trường BĐS. Sự chuyển nhượng đất đai và kèm theo đó là việc xây dựng tự phát các tòa nhà không theo quy hoạch nào khiến làng bị biến tướng, mất dần bản sắc. Chất lượng sống giảm sút.

Tương tự, TS Nguyễn Đức Tuyến (Viện Xã hội học) cũng cho rằng: Quá trình công nghiệp hóa và đô thị hóa hiện nay đã có những tác động mạnh mẽ đến mô hình định cư đô thị truyền thống ở các TP lớn. Sự phát triển của cơ sở hạ tầng ở các đô thị vừa và nhỏ, sự thiếu các quy hoạch đô thị hợp lý ở các đô thị lớn đang làm mất đi những yếu tố bền vững của mô hình định cư đô thị truyền thống… 

Cần thiết lập quy hoạch làng như một dạng quy hoạch phân khu

Đề xuất định hướng chính sách cho làng nội thành, TS Phạm Sỹ Liêm cho rằng: Việc xây dựng chính sách làng nội thành cần quán triệt yêu cầu phát triển hài hòa, công bằng, hiệu quả và bền vững. Hơn thế, cần có giải pháp riêng rẽ thích hợp với làng cổ, làng cũ đã hội nhập sâu vào nội thành và nhóm làng mới bắt đầu hội nhập. Ngoài ra, cũng cần có chính sách rõ ràng đối với làng truyền thống chưa hội nhập và nội thành.

TS Liêm đồng thời đề xuất một số định hướng chính sách làng nội thành mà theo ông là phù hợp với thực tiễn đô thị Việt Nam cũng như đáp ứng các yêu cầu trên. Cụ thể, làng cổ, làng cũ đã thành bộ phận hữu cơ của TP vì vậy là đối tượng của chính sách bảo tồn và cải tạo các khu đô thị cũ nói chung. Chính sách này cần được tiến hành rất thận trọng vì khu đô thị cũ đã tạo ra bản sắc của TP và đã có cộng đồng dân cư bền chắc…

Đối với làng mới, khi không còn đất sản xuất thì lối sống dân làng phải thay đổi, do đó bộ mặt làng xóm cũng thay đổi theo. Việc chuyển đổi làng mới nội thành sang mô hình làng đô thị cần có quy hoạch nhằm mở rộng đường trục chính của làng thành đường đô thị và bảo tồn các di sản vật thể, cảnh quan đẹp.

Làng mới cần chú trọng phát triển tuyến đường chính và một số đường phụ thành đường phố để các hộ dân sống dọc đường có thể mở hàng quán kinh doanh, tạo việc làm và cung cấp dịch vụ giải trí, sinh hoạt… Các hộ còn lại được tổ chức thành hợp tác xã “nông nghiệp đô thị” để làm kinh tế vườn, áp dụng công nghệ cao, ít cần đất… 

Đối với làng truyền thống vẫn còn đất sản xuất, trong quy hoạch chung của đô thị, phải xác định rõ hướng quy hoạch đối với làng chứ không thể xem như làng không tồn tại. Việc lập quy hoạch làng như một dạng quy hoạch phân khu là rất cần thiết. Nếu không có những lý do vững chắc để thay thế làng bằng khu đô thị mới và tổ chức tái định cư tại chỗ một cách hòa nhập thì làng đô thị sẽ là định hướng phát triển tốt đẹp của làng truyền thống. 

Bên cạnh đó, chính quyền đô thị cần giúp đỡ cộng đồng lập và thực hiện quy hoạch phát triển nhằm đem lại những thay đổi tốt hơn cho cộng đồng trong từng thời hạn xác định, trong đó chủ yếu là nâng cấp hệ thống hạ tầng và từng bước áp dụng công nghệ cao vào nông nghiệp… 

TS Nguyễn Đức Tuyến thì lưu ý: Việc bảo tồn di sản của các mô hình định cư truyền thống là cần thiết song cần đặt nó trong bối cảnh thời kỳ công nghiệp hóa, hiện đại hóa đang có những hệ lụy tiêu cực trên các lĩnh vực kiến trúc, xã hội, môi trường. Bảo tồn di sản định cư phải đi cùng phát triển kinh tế nên không thể không sử dụng công nghệ sạch, hiện đại, gắn với quản lý hiệu quả các nguồn tài nguyên… 

Hòa Bình (Báo Xây dựng) 

Có thể bạn cũng quan tâm

Toàn quốc sẽ có 1.000 đô thị vào năm 2025

Việt Nam sẽ phát triển mạnh các đô thị vệ tinh trong 10 năm tới

Những đe dọa với tương lai đô thị

Đô thị hóa ở Việt Nam – Những bài học đắt giá

Vùng ven đô thị

TỪ KHÓA:đô thị hóalàng nội thànhviện nghiên cứu định cư
Bài trước Nửa kia của danh hiệu
Bài tiếp Sudico chuyển nhượng 8,9ha đất tại dự án Nam An Khánh
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Israel phát triển vật liệu xây dựng sinh học hấp thụ CO₂, thay thế xi măng
Công nghệ mới 11/07/2025
Mô hình phát triển hạ tầng cho tăng trưởng công nghiệp bền vững
Góc nhìn 11/07/2025
TPHCM: Dừng sử dụng vốn vay ODA của Ngân hàng Tái thiết Đức cho tuyến metro số 2
Kinh tế / Pháp luật 11/07/2025
Vai trò của vật liệu truyền thống trong định hình bản sắc thiết kế Việt
Đối thoại 10/07/2025
Bảo đảm hiệu quả thi hành quy định pháp luật mới trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng
Kinh tế / Pháp luật 10/07/2025
Đà Nẵng thu hồi một phần dự án ‘treo’ Hòn Ngọc Á Châu để làm công viên
Kinh tế / Pháp luật 10/07/2025
Maiji Mountain Visitor Center: Bản giao hưởng tĩnh lặng giữa kiến trúc – thiên nhiên – con người
Kiến trúc 09/07/2025
Phê duyệt Quy hoạch chi tiết phát triển vùng đất, vùng nước cảng biển Thanh Hóa
Tin trong nước 09/07/2025
Tìm lối ra cho bài toán phát triển giao thông xanh tại TPHCM
Phản biện 09/07/2025
Tạo điều kiện thuận lợi để Thành phố Hà Nội triển khai phát triển trục sông Hồng
Tin trong nước 08/07/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Quy hoạch đô thị

Giữ lại vòng tròn đất trồng vùng ven

Ashui.com 24/07/2018
Năng lượng - Môi trường

Môi trường đô thị chịu nhiều sức ép

Ashui.com 21/07/2017
Góc nhìn

Biến đổi không gian làng: Người già và nỗi cô đơn

Ashui.com 21/05/2017
Sự kiện

Hội nghị “Đối thoại APEC 2017 về Đô thị hóa bền vững”

Ashui.com 22/03/2017
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?