By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Áp dụng hiệu quả mô hình thông tin công trình cho các dự án đường sắt Việt Nam
    Báo Xây dựng 09/05/2025
    Hội thảo “Thiết kế tiếp cận bình đẳng và chống chịu thiên tai cho công trình xây dựng”
    Ashui.com 08/05/2025
    Quy hoạch di tích Thành cổ Quảng Trị trên diện tích 454ha
    VnEconomy 05/05/2025
    Thi tuyển phương án kiến trúc Dự án xây dựng Bệnh viện đa khoa tỉnh Khánh Hòa trở thành bệnh viện khu vực duyên hải Nam Trung Bộ
    Ashui.com 29/04/2025
    50 công trình tiêu biểu ở TPHCM sau Ngày Thống nhất
    Ashui.com 27/04/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Tin thế giới

Cuộc chiến về giá nhà đất tại châu Á – Thái Bình Dương

Ashui.com 04/09/2021
5 phút đọc
SHARE

Lãi suất ngân hàng thấp kỷ lục, tỷ lệ tiêm chủng tăng nhanh và một số quốc gia trong quá trình phục hồi hậu đại dịch thúc đẩy đà tăng giá nhà đất tại châu Á – Thái Bình Dương.

Victoria Garrett – người đứng đầu khu vực châu Á – Thái Bình Dương thuộc công ty tư vấn bất động sản Knight Frank – nhận định mức tăng trưởng bất động sản trung bình hàng năm trong khu vực này tăng 6,4% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là mức tăng cao nhất trong 4 năm.


(Ảnh minh họa: Getty Images /CNBC)

Giới phân tích và các đại lý bất động sản cho biết đã có sự cạnh tranh gay gắt giữa những người mua nhà, dẫn đến cuộc chiến về giá. Đồng thời, các khoản tiền mặt tăng lên, vượt mức định giá thị trường.

“Lượng người mua tiềm năng nhiều hơn so với các cơ hội mua trên thị trường, tạo ra các buổi đấu giá khốc liệt”, CNBC dẫn lời Sean Coghan – giám đốc toàn cầu về chiến lược và nghiên cứu thị trường vốn tại JLL.

“Một số người mua thậm chí không xem nhà, họ đưa ra yêu cầu mua nhà sau khi xem xét chi tiết bên ngoài hoặc thông qua các video tham quan”, CNBC dẫn lời Kenneth Tan thuộc đại lý bất động sản PropertyLimBrothers. “Cứ 10 người tìm mua nhà thì có 3 người bỏ qua việc xem nhà”, ông nói thêm.

Ngoài ra, giới phân tích chỉ ra khi các công ty chuyển sang mô hình làm việc kết hợp giữa tại nhà và văn phòng, nhu cầu về những ngôi nhà rộng lớn hơn tăng lên.

Hiện tại, những buổi đấu thầu giá nhà đang diễn ra điên cuồng. Danh sách bất động sản nhà đất thu hút những lời đề nghị mua bằng tiền mặt có thể lên tới 595.000 USD, nhiều hơn so với mức định giá cho các bất động sản có giá trên 2,2 triệu USD.

Theo Mohamed Ismail Gafoor – CEO Propnex, các chủ đầu tư đang “giành giật” đất đai và cố gắng trả giá cao hơn. Điều đó đẩy giá nhà tăng cao.


Mức tăng giá nhà tại châu Á – Thái Bình Dương.
(Ảnh: CNBC)

Tại Singapore, những người mua nhà đang cạnh tranh mua những căn bungalow sang trọng, có giá lên đến hàng chục triệu USD. Phân khúc nhà ở đặc biệt này đang gây chú ý khi các doanh nhân công nghệ nổi tiếng quyết định thâu tóm những bất động sản đó.

Báo cáo phương tiện truyền thông địa phương chỉ ra hồi tháng 7, Tan Min Liang – CEO công ty sáng tạo game Razer – đã mua một căn bungalow hạng sang (GCB) với giá 37 triệu USD. CEO hãng ghế chơi game Secretlab được cho là mua bất động sản GCB với giá 26,8 triệu USD. Tương tự, Anthony Tan – CEO Grab – cũng mua căn GCB với giá gần 30 triệu USD.

Trả lời CNBC, Regina Lim, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu thị trường vốn tại JLL châu Á – Thái Bình Dương, cho biết sự bùng nổ bất động sản một phần bởi lãi suất thấp, chính sách tiền tệ nới lỏng và “sự phân bổ của cải không đồng đều” trong thời kỳ đại dịch.

Theo bà Lim, giá nhà có thể sẽ tiếp tục tăng theo đà tăng thu nhập và sự giàu có, trừ khi các biện pháp can thiệp được đưa ra để giảm sức hấp dẫn trong lĩnh vực này.

Tuy nhiên, chuyên gia phân tích đề cập việc giá nhà tăng nóng có thể sớm thu hút sự can thiệp của chính phủ. Đặc biệt tại Singapore, các nhà phân tích kỳ vọng sẽ có nhiều hạn chế hơn sau lời cảnh báo của lãnh đạo thành phố về việc có nguy cơ lãi suất sẽ tăng trở lại.

Linh Đỗ

(Zing.vn)

Có thể bạn cũng quan tâm

Bất động sản Châu Á – Thái Bình Dương tiếp tục “hút” dòng tiền

Bùng nổ đô thị ven sông tại châu Á – Thái Bình Dương

TỪ KHÓA:bất động sản châu Á Thái Bình Dương
Bài trước Việt Nam sẽ có số khu công nghiệp gấp 1,5 lần hiện nay
Bài tiếp Ngôi trường Pháp đầu tiên tại Đà Lạt
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Vietnam’s major cities push ahead with green bus revolution
News 10/05/2025
Quảng Trị mở rộng phát triển Khu kinh tế Đông Nam theo hướng công nghệ và môi trường
Kinh tế / Pháp luật 10/05/2025
Vốn đầu tư hạ tầng – ‘mạch’ tăng trưởng quan trọng của TPHCM
Đối thoại 10/05/2025
Áp dụng hiệu quả mô hình thông tin công trình cho các dự án đường sắt Việt Nam
Tin trong nước 09/05/2025
Trung tâm tài chính TPHCM: Vị thế và tương lai
Đối thoại 09/05/2025
Hội thảo “Thiết kế tiếp cận bình đẳng và chống chịu thiên tai cho công trình xây dựng”
Sự kiện 08/05/2025
Hiện thực hóa mục tiêu 100.000 căn nhà ở xã hội: Doanh nghiệp hiến kế, cam kết hành động
Bất động sản 08/05/2025
Hệ thống giao thông thông minh ở một số đô thị lớn trên giới
Nhìn ra thế giới 08/05/2025
Hà Nội có thêm 237 dự án nhà ở, khu đô thị
Kinh tế / Pháp luật 08/05/2025
Bất động sản công nghiệp: cần đổi mới cả chất và lượng
Bất động sản 07/05/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?