UBND tỉnh Đồng Nai vừa có Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 phân khu B4 tại phường Long Bình, phường Tân Biên và phường Tân Hòa theo quy hoạch chung của thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 1.700ha. Trong đó, hơn 638ha được quy hoạch thành đất ở (16,7ha dành xây dựng nhà ở xã hội, nhà tái định cư; gần 37ha xây dựng nhà ở thương mại; còn lại là đất ở hiện hữu).
Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai (Ảnh: Baochinhphu.vn)
Ranh giới của khu lập quy hoạch là phía Bắc giáp phân khu B2, B3 tại các phường Hố Nai, Tân Biên, Tân Hòa, thành phố Biên Hòa và xã Hố Nai 3, huyện Trảng Bom. Phía Nam giáp phân khu B5 tại phường Long Bình; phía Tây giáp phân khu A1, A3 tại các phường Bình Đa, Tam Hòa và An Bình; phía Đông giáp xã Hố Nai 3, huyện Trảng Bom.
Phân khu B4 thuộc khu vực trung tâm của khu đô thị trung tâm mở rộng phía Đông, đóng vai trò quan trọng trong việc thực hiện các mục tiêu phát triển nhà ở, công nghiệp, dịch vụ và không gian, cảnh quan môi trường… Phạm vi lập quy hoạch được đầu tư phát triển theo hướng cải tạo, chỉnh trang kết hợp với phát triển mới.
Theo đồ án quy hoạch chung thành phố Biên Hòa đến năm 2030 được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt năm 2014, thành phố Biên Hòa được định hình phát triển 4 khu đô thị với 21 phân khu.
Đó là Khu đô thị trung tâm lịch sử với 9 phân khu có quy mô đất tự nhiên khoảng 9.100ha; Khu đô thị trung tâm mở rộng phía Đông với 5 phân khu có quy mô đất tự nhiên 7.550ha; Khu đô thị phía Tây cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu với 5 phân khu có quy mô đất tự nhiên hơn 6.200ha; Khu đô thị phía Đông cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu với hai phân khu có quy mô đất tự nhiên hơn 4.120ha.
Mai Thanh
(Báo Xây dựng)
