Ngày 18/4, tin từ UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, tỉnh đã tổ chức Hội nghị về ý tưởng quy hoạch chuyển đổi công năng Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 tại phường An Bình (Tp.Biên Hòa).
Tại hội nghị, Sở Xây dựng báo cáo kết quả cuộc thi tuyển ý tưởng quy hoạch KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị TM – DV. Trong đó, phương án của liên danh Công ty CP Tư vấn quốc tế ENCITY và PT Studio Rancang Urban Selaras (URBAN+) đã xuất sắc giành giải Nhất.
Theo phương án đoạt giải, Khu Trung tâm chính trị – hành chính tỉnh Đồng Nai sẽ có quy mô khoảng 105ha, bao gồm 3 khối tòa nhà hành chính, trung tâm hội nghị, quảng trường và các khu dịch vụ đô thị hiện đại. Đặc biệt, đồ án quy hoạch cho thấy sự kết nối hài hòa giữa không gian cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật và giao thông với tổng thể khu đô thị tương lai.
Dự kiến, tổng mức đầu tư cho dự án lên tới 8.600 tỷ đồng. Kế hoạch triển khai cụ thể như sau: dự án hạ tầng khu trung tâm chính trị – hành chính sẽ được khởi công vào quý IV/2026, trong khi việc xây dựng các công trình chính sẽ bắt đầu vào quý II/2027 và hoàn thành vào cuối năm 2029.
Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai – ông Võ Tấn Đức khẳng định, đây là dự án có ý nghĩa chiến lược, là “bộ mặt” của tỉnh trong tương lai. Do đó, công tác quy hoạch cần đảm bảo chất lượng cao, đồng bộ và phát huy tối đa tiềm năng phát triển đô thị, gắn kết hài hòa với khu trung tâm hiện hữu của Tp.Biên Hòa.
Về phương án đầu tư, Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo tách riêng dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng thành một dự án độc lập để dễ dàng quản lý và triển khai. Đồng thời, giao Sở Xây dựng phối hợp Sở Tài chính nghiên cứu, phân tích hai phương án đầu tư: đầu tư công và đối tác công tư (PPP), nhằm chọn phương án tối ưu nhất.
Bên cạnh đó, Sở Tài chính được yêu cầu hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh đề án chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 và trình UBND tỉnh phê duyệt ngay trong tháng 4/2025. Sau khi được Ban Thường vụ Tỉnh ủy thông qua, UBND Tp.Biên Hòa sẽ cập nhật ý tưởng quy hoạch vào quy hoạch chung và thực hiện điều chỉnh cục bộ phân khu A2.
UBND tỉnh cũng giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh chủ trì lập quy hoạch chi tiết 1/500 cho Khu Trung tâm chính trị – hành chính tỉnh. Trong quá trình này, cần cân nhắc đến quy mô cán bộ, công chức sau khi sáp nhập tỉnh và lộ trình tinh giản biên chế trong 5 năm tới.
Đồng thời, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai sẽ tổ chức lập quy hoạch chi tiết cho khu đất 75ha phục vụ đấu giá theo quy định pháp luật.
Đoàn Vũ
