By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng
    Ashui.com 17/06/2025
    Hội nghị thẩm định đồ án quy hoạch chung TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương đến năm 2045
    Báo Xây dựng 14/06/2025
    Quốc hội chính thức thông qua nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, cả nước còn 34 tỉnh, thành
    Ashui.com 12/06/2025
    Phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060
    Chinhphu.VN 12/06/2025
    TPHCM tạm dừng các công trình, dự án trụ sở chưa thi công
    KTSG Online 12/06/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
News

Foreign investors pull out of local property market

Ashui.com 10/07/2011
4 phút đọc
SHARE

Foreign investment flows into Vietnamese real estate plummeted in the first half of this year, but consultants claim investment opportunities “are excellent” for the next 12 months.

A Vietnam Centre of Foreign Investment Studies report showed that total registered foreign direct investment (FDI) in Vietnam’s property sector in the first half of 2011 was just $305 million, a modest figure compared with the sort of sums seen in the last few years.

Foreign investment in real estate peaked in 2008 when it made up more than $30 billion of the $64 billion of total registered FDI in Vietnam. Although figures had not returned to those giddy highs again, property inflows still reached nearly $10 billion in 2009 and about $5 billion in 2010.

Phan Huu Thang, head of the investment studies centre pinned the sharp drop of FDI in real estate sector on the impacts of the global financial crisis and the government’s tightening monetary policy.

Marc Townsend, managing director of CBRE, said foreign investors had shied away from Vietnam’s real estate market because of high interest rates and difficulties in accessing credit.

Thang added that both domestic and foreign property developers were struggling to scrape up the necessary investment capital. Many property projects could not get off the ground with two out of 12 projects with registered investment capital of more than $1 billion having their investment licences revoked while the disbursement process for the others was very slow going.

However, Thang believed that FDI flows into Vietnam would stage a comeback as the residential, tourism property and retail property segments in this country still had very potential and were viewed by investors as an attractive long-term investment.

Analysts from property consulting company CBRE are also confident about the opportunities for foreign investors over the next twelve months. In the company’s latest report “Vietnam viewpoint: Growth Pains”, Adam Bury and William O’ Connor said realty enterprises with a more adventurous medium to long-term strategy were presented with “an excellent opportunity over the next 12 months.” The report said 2010 and 2011 saw private equity money, specialised investors and funds continue to look for deals in Vietnam. Many investors who had been on the sidelines for the past year were now sizing up the right opportunities for their initial forays into Vietnam.

The demand for international funds will continue as macroeconomic forces put pressure on real estate developers and investors with funding costs expected to remain high for the near term. The authors of the CBRE report feel the coming year will offer opportunities for international investors to enter into sensibly priced agreements as expectations from land and project owners become more rational. The report also said opportunities will not be limited to joint ventures. Developers looking to consolidate their positions, or simply stay afloat, are amenable to mergers or acquisitions that they previously shunned. ‘Fire sales’ of entire sites and en-bloc project sales would be pursued by developers looking to raise cash. Attractively priced bond and stock offerings, meanwhile, would offer indirect investment opportunities.

David Blackhall, VinaCapital’s deputy managing director, said the company was sourcing FDI for private equity and property investments in Vietnam. “The next 12 months will be challenging in specific sectors such as office and condominiums, while the retail and residential land and house sectors will continue to progress albeit at a slower pace than 2010. The long term view is still very exciting as property will lead the way for continued growth and development in Vietnam,” said Blackhall.

By Thanh Thuy

Có thể bạn cũng quan tâm

Phu My Hung: a journey of sustainable development

Hanoi promotes new-style countryside development in tandem with urban transformation

Special mechanisms for social housing development

How to make motorcycle emission controls effective

Vietnam’s major cities push ahead with green bus revolution

Bài trước Cầu thang dưới góc nhìn Phong thủy
Bài tiếp Chủ đầu tư phải đăng ký tiến độ dự án
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng
Tin trong nước 17/06/2025
Thư viện Yellamundie: “Người kể chuyện” của miền tây nam Sydney
Kiến trúc 17/06/2025
Góp ý hoàn thiện Dự thảo Luật Đường sắt (sửa đổi)
Phản biện 16/06/2025
5 xu hướng chính định hình không gian văn phòng của khách thuê
Bất động sản 16/06/2025
Nhà thầu dân dụng giữa kỳ vọng và thách thức hậu kiểm
Góc nhìn 16/06/2025
Tính “Mở” – nét độc đáo của kiến trúc đô thị Sài Gòn – TP.HCM
Góc nhìn 15/06/2025
Đoạn 14,7 km Vành đai 3 qua Thủ Đức: Vượt cao tầng, nối đô thị
Kinh tế / Pháp luật 15/06/2025
Thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực đất đai
Kinh tế / Pháp luật 14/06/2025
Hội nghị thẩm định đồ án quy hoạch chung TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương đến năm 2045
Tin trong nước 14/06/2025
Đi tìm vốn dài hạn cho TPHCM
Kinh tế / Pháp luật 14/06/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

News

Greening Vietnam: Frasers Property Vietnam’s Ambitious Landmark Developments

KTSG Online 01/05/2025
News

HCM City launches massive land reclamation project in Cần Giờ

TTXVN 20/04/2025
News

HCMC seeks public input on merger with Binh Duong, Ba Ria-Vung Tau to form expanded metropolis

KTSG Online 13/04/2025
News

Legislative reform simplifies admin for management of atomic energy plans

Ashui.com 07/04/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?