UBND Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3KS7/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch Phân khu đô thị S5.
Theo quy hoạch, Phân khu đô thị S5 có tổng diện tích 3.195ha, có quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 206.000 người và tối đa đến năm 2050 khoảng 246.728 người.
Phân khu đô thị S5 thuộc địa giới hành chính phường Yên Sở (quận Hoàng Mai); thị trấn Văn Điển, các xã Tứ Hiệp, Tam Hiệp, Vĩnh Quỳnh, Tả Thanh Oai, Thanh Liệt, Đại Áng, Ngọc Hồi, Ngũ Hiệp, Liên Ninh (huyện Thanh Trì) và các xã Khánh Hà, Nhị Khê, Duyên Thái (huyện Thường Tín).
Quy hoạch tổng mặt bằng phân khu đô thị S5 (nguồn: HUPI / Ashui.com)
Phân khu đô thị S5 được chia thành 4 khu quy hoạch tương đương một khu dân cư đô thị:
– Khu quy hoạch A có tổng diện tích khoảng 909,85 ha, dân số 57.399 người, được chia thành 5 ô quy hoạch tương đương các khu nhà ở và hệ thống đường giao thông đô thị.
– Khu quy hoạch B có tổng diện tích khoảng 442,95 ha, dân số 53.259 người, được chia thành 3 ô quy hoạch và đất đường giao thông nằm ngoài các ô quy hoạch.
– Khu quy hoạch C có tổng điện tích khoảng 1305,97 ha, dân số 102.458 người, được chia thành 3 ô quy hoạch và đất đường giao thông nằm ngoài các ô quy hoạch.
– Khu quy hoạch D có tổng diện tích khoảng 447,77 ha, dân số 33.612 người, bao gồm 1 ô quy hoạch và đất đường giao thông nằm ngoài ô quy hoạch.
Khu vực trọng tâm là Thị trấn Văn Điển, trục không gian phía Đông và phía Tây ga Ngọc Hồi, các khu vực nút giao thông giữa các tuyến đường cao tốc, đường chính đô thị. đường liên khu vực.
Các tuyến đường quan trọng gồm: Vành đai 4, Cao tốc Pháp Vân – Câu Giẽ, đường 1A, đường vành đai 3,5, đường Phan Trọng Tuệ.
Phân khu đô thị S5 có phạm vi ranh giới phía Bắc giáp Sông Tô Lịch, kênh bao thoát nước Yên Sở và phân khu đô thị GS; Phía Nam là đường vành đai 4; Phía Đông là đường Pháp Vân – Cầu Giẽ, đường nhánh lên cầu Thanh Trì; Phía Tây giáp ruộng canh tác của các xã: Tả Thanh Oai, Đại Áng, Vĩnh Quỳnh, huyện Thanh Trì; xã Khánh Hà, huyện Thường Tín và phân khu đô thị GS.
Anh Đào
