By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Áp dụng hiệu quả mô hình thông tin công trình cho các dự án đường sắt Việt Nam
    Báo Xây dựng 09/05/2025
    Hội thảo “Thiết kế tiếp cận bình đẳng và chống chịu thiên tai cho công trình xây dựng”
    Ashui.com 08/05/2025
    Quy hoạch di tích Thành cổ Quảng Trị trên diện tích 454ha
    VnEconomy 05/05/2025
    Thi tuyển phương án kiến trúc Dự án xây dựng Bệnh viện đa khoa tỉnh Khánh Hòa trở thành bệnh viện khu vực duyên hải Nam Trung Bộ
    Ashui.com 29/04/2025
    50 công trình tiêu biểu ở TPHCM sau Ngày Thống nhất
    Ashui.com 27/04/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Bất động sản

Kiến nghị nới lỏng tín dụng để cứu bất động sản

Ashui.com 31/10/2008
7 phút đọc
SHARE

Trong khi giới kinh doanh địa ốc đang “khát” vốn, liên tục kiến nghị nới lỏng tín dụng thì đại diện ngân hàng cũng đề xuất Chính phủ điều chỉnh chính sách vĩ mô để cân đối nguồn vốn đổ vào thị trường này.

Ảnh bên: Khu ngoại quan của đô thị Phú Mỹ Hưng là một trong số ít công trình hoàn thành đúng tiến độ.

Sáng 30/10, Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia và Hiệp Hội bất động sản TP HCM đã có buổi họp mặt các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản và ngân hàng để tìm giải pháp khôi phục, ổn định thị trường bất động sản. Ông Lê Đức Thúy, Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia, nguyên Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cũng tới dự.

Tính từ đầu tháng 2, thị trường bất động sản liên tục rớt giá trong hai quý liền. Đà giảm giá chỉ tạm dừng lại cách đây hai tháng.

Thống kê của các sàn địa ốc, giao dịch nhà đất mảng dự án có mãi lực hầu như bằng không. Một trong những khó khăn lớn nhất hiện nay cho doanh nghiệp, nhà đầu tư và khách hàng là thiếu vốn. 

Tại cuộc họp, gần 20 ý kiến, giải pháp cứu thị trường được doanh nghiệp đưa ra tranh luận sôi nổi. Tuy nhiên, nổi cộm nhất là đề xuất chính sách cụ thể cho tín dụng bất động sản, hướng hỗ trợ xử lý nợ quá hạn và kêu gọi doanh nghiệp địa ốc tiếp cận thị trường tài chính để tự cứu mình.

Chủ tịch HĐQT Ngân hàng Sacombank Đặng Văn Thành phân tích rằng hiện nay doanh nghiệp bất động sản chưa tự tin tiếp cận các quỹ tài chính, còn hiếm hoi những cuộc mua bán sát nhập doanh nghiệp để tạo tiềm lực dồi dào về vốn. Điều này dẫn đến hệ lụy là hầu như doanh nghiệp nào cũng bế tắc và lúng túng khi phải đối mặt với tình huống khó khăn.

Theo ông Thành, trong tương lai, các doanh nghiệp bất động sản nếu chỉ dựa vào nguồn vốn vay của ngân hàng thì rất khó đứng vững. Bởi lẽ, vai trò cơ bản của ngân hàng là cho vay ngắn hạn trong khi đầu tư kinh doanh bất động sản lại cần nguồn vốn trung và dài hạn.

Tương tự, Tổng giám đốc ngân hàng xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank) Trương Văn Phước kiến nghị, Chính phủ nhanh chóng đưa ra chính sách vĩ mô, tạo điều kiện cân đối vốn bất động sản, đảm bảo cung cầu, cân đối quy hoạch cho thị trường này. Ông Phước cho rằng, Chính phủ phải phát huy vai trò là trọng tài đắc lực hỗ trợ và tháo gỡ khó khăn cho thị trường nhà đất bằng giải pháp hợp lý chứ không nên siết chặt. Chuyên gia tài chính này nhận định rằng, nếu không có chính sách cân đối vĩ mô kịp thời thì mâm cỗ bất động sản đang được doanh nghiệp Việt Nam dọn dở dang trên bàn tiệc sẽ dễ dàng bị doanh nghiệp nước ngoài nuốt chửng.

Trong khi đó, Tổng thư ký Hiệp hội bất động sản Đỗ Thị Loan nhận xét rằng, thị trường địa ốc đang bị suy thoái như hiện nay là do chính sách vĩ mô yếu kém. Bà Loan cho rằng Bộ Xây dựng không tham mưu tốt cho Chính phủ việc quy hoạch và phát triển xây dựng, doanh nghiệp vốn ít nhưng lao vào hàng loạt dự án không khả thi. Bà đề nghị rà soát lại các dự án giao, cấp đất và chú trọng tính hiệu quả trong đầu tư để tránh lãng phí.

Nguyên thống đốc Ngân hàng nhà nước Lê Đức Thúy cho biết, trọng tâm của buổi gặp mặt này là tìm hiểu xem thị trường bất động sản hiện đang đi đến đâu và các chiều hướng này sẽ gây ra những hậu quả gì cho nền kinh tế trong thời gian tới.

Ông Thúy cho rằng, phản ảnh của doanh nghiệp về sự sút giảm, trầm lắng, đóng băng và có nguy cơ sút giảm nếu không có chính sách vĩ mô kịp thời can thiệp là hoàn toàn có cơ sở. Theo đó, tín hiệu xấu của thị trường này có thể để lại hệ quả xấu nếu cứ buông lơi theo đà này. Bởi lẽ, nợ xấu sẽ tiếp tục tăng lên và việc giải chấp tài sản càng khó khăn.

Tuy nhiên, theo quan điểm của ông Thúy, để có được giải pháp cơ bản cho thị trường bất động sản cần phải có những phiên học chuyên sâu để chọn lựa, biểu quyết và đúc kết nhiều giải pháp khả thi hơn. Điều cần đặt vấn đề là trong tương lai ngân hàng sẽ xử lý nợ bất động sản thế nào, siết nợ ra sao. Nếu làm không khéo thì tất cả đều bế tắc.

Nguyên thống đốc Ngân hàng nhà nước hứa sẽ chuyển những kiến nghị của doanh nghiệp đến các cơ quan có thẩm quyền để làm cơ sở tìm ra giải pháp hiệu quả cho thị trường bất động sản.

Có thể bạn cũng quan tâm

Hiện thực hóa mục tiêu 100.000 căn nhà ở xã hội: Doanh nghiệp hiến kế, cam kết hành động

Bất động sản công nghiệp: cần đổi mới cả chất và lượng

Bất động sản xanh, từ xu hướng thành tiêu chuẩn sống

Bất động sản xanh giữ giá tốt hơn trên thị trường

Thị trường bất động sản TPHCM đón cơ hội từ xu hướng giãn dân hậu sáp nhập

Bài trước Hướng tới một Việt Nam xanh
Bài tiếp Căn hộ cao cấp Singapore xuống giá
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Quảng Trị mở rộng phát triển Khu kinh tế Đông Nam theo hướng công nghệ và môi trường
Kinh tế / Pháp luật 10/05/2025
Vốn đầu tư hạ tầng – ‘mạch’ tăng trưởng quan trọng của TPHCM
Đối thoại 10/05/2025
Áp dụng hiệu quả mô hình thông tin công trình cho các dự án đường sắt Việt Nam
Tin trong nước 09/05/2025
Trung tâm tài chính TPHCM: Vị thế và tương lai
Đối thoại 09/05/2025
Hội thảo “Thiết kế tiếp cận bình đẳng và chống chịu thiên tai cho công trình xây dựng”
Sự kiện 08/05/2025
Hệ thống giao thông thông minh ở một số đô thị lớn trên giới
Nhìn ra thế giới 08/05/2025
Hà Nội có thêm 237 dự án nhà ở, khu đô thị
Kinh tế / Pháp luật 08/05/2025
Từ đại lộ đến metro: Dấu ấn hạ tầng giao thông TP.HCM sau 50 năm thống nhất đất nước
Góc nhìn 07/05/2025
Công trình công – quản trị tư
Phản biện 07/05/2025
Cơ chế nào huy động hơn 5,5 triệu tỷ đồng đầu tư mạng lưới đường sắt quốc gia, đô thị?
Kinh tế / Pháp luật 06/05/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Bất động sản

Chặn “sóng” đầu cơ bất động sản khi sáp nhập tỉnh

Kinh tế & Đô thị 15/04/2025
Bất động sản

Thị trường văn phòng Hà Nội và TP.HCM “chạy đua” xu hướng xanh

Báo Xây dựng 12/04/2025
Bất động sản

Thị trường đang rất cần một gói tín dụng tạo đòn bẩy cho nhà ở xã hội

KTSG Online 11/04/2025
Bất động sản

Vẫn nghẽn pháp lý cấp “sổ hồng”, condotel tiếp tục “ngủ đông”

TTXVN 07/04/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?