Ngày 28/3, Tập đoàn Nam Long (HOSE: NLG) đã công bố chiến lược phát triển một loạt khu đô thị và mở rộng thị trường hoạt động. Theo đó, bên cạnh việc triển khai hơn 400 héc ta đất sẵn có, Nam Long sẽ mở rộng thị trường kinh doanh ra phía Bắc và các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với hơn 200 héc ta đất vừa mua lại của các đối tác.
Phối cảnh dự kiến của dự án khu đô thị Waterpoint đang được Nam Long triển khai tại Bến Lức, Long An.
Các khu đô thị mới được Nam Long công bố có quy mô từ 20-200 héc ta đều đã hoàn thiện pháp lý tại TPHCM, Đồng Nai, Long An, Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh. Bên cạnh khả năng kết nối giao thông mạnh mẽ, hạ tầng đô thị liên tục được nâng cấp, các địa phương này còn có tốc độ tăng dân số rất cao, tập trung nhiều khu công nghiệp và lực lượng lao động trẻ…, rất phù hợp cho sự phát triển những khu đô thị mới phục vụ nhu cầu an cư, giải trí, học tập, thương mại của người dân.
Các dự án mới của Nam Long gồm Khu đô thị Nam Long Waterfront tọa lạc tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, cách khu đô thị VinCity (quận 9) chỉ một con sông Đồng Nai. Đây là khu vực kinh tế phát triển năng động bậc nhất của tỉnh Đồng Nai. Trong bán kính chỉ khoảng 5km, từ Nam Long Waterfront dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông huyết mạch kết nối liên vùng như quốc lộ 51, quốc lộ 1A, xa lộ Hà Nội, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cảng hàng không quốc tế Long Thành và metro Bến Thành – Suối Tiên – Biên Hòa… Khu vực này cũng đang tập trung hàng loạt khu công nghiệp lớn như Biên Hòa 1 và 2, Amata, Long Bình, Tam Phước, Long Thành… với hàng chục ngàn chuyên gia và người lao động làm việc, sinh sống.
Hiện dự án Nam Long Waterfront đã có quyết định giao đất, đóng tiền sử dụng đất, được phê duyệt quy hoạch 1/500 và được cấp sổ đỏ. Theo kế hoạch, dự án sẽ được Nam Long triển khai ngay trong giai đoạn 2019 – 2025 với tổng vốn đầu tư lên đến 9.200 tỉ đồng. Sản phẩm đưa ra thị trường gồm hơn 4.000 căn villa và 3.000 căn hộ.
Thứ hai là Khu đô thị Nam Long Đại Phước tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dự án nằm trên đảo Đại Phước được bao bọc bởi sông Sài Gòn thoáng mát. Với vị trí đắc địa tiếp giáp với quận 2, quận 7 và quận 9 của TPHCM, từ Nam Long Đại Phước dễ dàng tiếp cận với các tuyến giao thông quan trọng như quốc lộ 51, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành và sân bay Long Thành trong tương lai. Đặc biệt, khi đường vành đai 3 hoàn thành vào năm 2020, từ dự án sẽ dễ dàng kết nối với trung tâm quận 1 chỉ trong vòng 20-25 phút.
Hiện dự án Nam Long Đại Phước đã hoàn tất đền bù giải phóng mặt bằng, đóng tiền sử dụng đất, được phê duyệt quy hoạch 1/500 và cấp sổ đỏ. Theo kế hoạch, dự án sẽ được Nam Long phát triển trong giai đoạn 2019-2021 với tổng vốn đầu tư 3.500 tỉ đồng, sản phẩm chủ yếu là biệt thự song lập và đơn lập.
- Ảnh bên: Các nhà đầu tư tìm hiểu một dự án khu đô thị của Nam Long.
Trong khi đó, Nam Long – Hải Phòng là dự án đầu tiên trong chiến lược mở rộng ra thị trường phía Bắc của tập đoàn Nam Long. Tọa lạc cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 20 phút di chuyển qua cầu Bính, khu đô thị Nam Long – Hải Phòng nắm giữ vị trí vô cùng chiến lược và sở hữu mạng lưới giao thông hiện đại cả về đường bộ, đường biển và hàng không kết nối thông suốt với thành phố Hà Nội cũng như tỉnh Quảng Ninh. Có thể kể đến như quốc lộ 5, quốc lộ 38, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, sân bay Cát Bi…
Đặc biệt, Nam Long – Hải Phòng tọa lạc trong khu vực đang phát triển rất sầm uất, dân cư đông đúc và nhiều tiện ích hiện hữu như khu công nghiệp sạch VSIP, sân golf Vũ Yên, Trung tâm thương mại Aeon Mall, cảng nước sâu Rạch Huyện… Từ nay đến năm 2020, khi hàng loạt cây cầu gồm Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Trãi, Vũ Yên…đưa vào sử dụng thì thời gian di chuyển từ khu đô thị Nam Long – Hải Phòng vào trung tâm thành phố Hải Phòng sẽ rút ngắn chỉ còn 10 phút.
Nam Long – Hải Phòng sẽ được Nam Long triển khai thành hai giai đoạn. Tổng cộng dự án cung cấp cho thị trường khoảng 850 sản phẩm biệt thự, nhà phố thương mại; 2.200 căn hộ kèm theo hệ thống tiện ích như trường học, trung tâm thương mại, công viên cây xanh, sân thể dục thể thao…
Ông Steven Chu, Tổng giám đốc Tập đoàn Nam Long, cho biết: “Nam Long đã chuẩn bị cho chiến lược phát triển khu đô thị bứt phá từ nhiều năm trước thông qua việc hợp tác với các nhà đầu tư ngoại, tích lũy tài chính và kinh nghiệm phát triển bất động sản, tìm kiếm quỹ đất… Đây chính là thời điểm để Nam Long tự tin cất cánh”.
Trong quá khứ, Nam Long đã phát triển thành công các khu đô thị như khu đô thị Tân Thuận Đông (quận 7), khu đô thị Phước Long B (quận 9), Phú Hữu (quận 9), Nam Long – Bình Dương và Nam Long – Cần Thơ… Năm 2018 Nam Long tiếp tục triển khai thành công cùng lúc ba khu đô thị Mizuki (Nam Sài Gòn, 37 héc ta), Akari City (Bình Tân, 8,5 héc ta) và Waterpoint (Long An, giai đoạn 1 khoảng 165 héc ta). Trên đà tăng tốc, năm 2019, Nam Long đã mua lại ba quỹ đất mới tại Đồng Nai và Hải Phòng gồm: dự án Nam Long Waterfront có quy mô 170 héc ta, Nam Long- Đại Phước 45 héc ta và Nam Long – Hải Phòng 21 héc ta.
Chia sẻ về chiến lược kinh doanh các dự án mới, ông Nguyễn Minh Quang, Giám đốc khối Kinh doanh và Tiếp thị Nam Long, cho biết: “Bên cạnh việc duy trì các sản phẩm cốt lõi “vừa túi tiền” thuộc dòng Ehome, Flora, Valora, tại các dự án, Nam Long sẽ mở ra hình thức kinh doanh hợp tác rất đặc biệt. Theo đó, chúng tôi sẽ ưu tiên cho các đối tác mua sỉ những quỹ đất sạch, pháp lý hoàn thiện và đã làm hạ tầng của Nam Long để phát triển riêng. Đồng thời, Nam Long cũng sẽ mở rộng hợp tác với các nhà phát triển bất động sản thương mại như bệnh viện, trường học, siêu thị…để tạo ra những tiện ích phục vụ cho cư dân sinh sống trong các khu đô thị của Nam Long cũng như khu vực lân cận”.
Khang Minh
(TBKTSG)
