Ngày 26/3/2013, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 2280/QĐ-UBND phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết (QHCT) quận Hoàn Kiếm, tỷ lệ 1/2000 (phần quy hoạch sử dụng đất) và Quy hoạch tổng mặt bằng, tỷ lệ 1/500 ô đất ký hiệu C25 CQ do Tổng Công ty Thiết bị điện Việt Nam quản lý tại số 10 phố Trần Nguyên Hãn và số 27-29, phố Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Khu đất có diện tích 9.934m2 do Tổng Công ty Thiết bị điện Việt Nam quản lý sử dụng. Hiện trạng bao gồm Nhà khách 05 tầng và Nhà làm việc 02 tầng, nằm trong khu vực Khu vực phố Cũ (A4), tiếp giáp khu vực hồ Gươm và cùng phụ cận (A5). Vị trí công trình trên tuyến phố Lý Thải Tổ, là tuyến giao thông lớp thứ hai, cách hồ Gươm khoảng 200m về phía Tây.
Trước đây, theo QHCT quận Hoàn Kiếm, tỷ lệ 1/2000 được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 96/2000/QĐ-UB ngày 07/11/2000 thì khu đất có kí hiệu C25 CQ này được xác định có tầng cao tối đa 15 tầng.
|
– Theo Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011, chức năng Khu vực phố Cũ được quy định: Ưu tiên phát triển các công trình văn hóa, dịch vụ du lịch và văn phòng làm việc cao cấp; Cải tạo hoặc xây dựng lại khách sạn, cơ sở lưu trú, phát triển khách sạn chất lượng cao… – Không được phép xây dựng công trình mới cao tầng (từ 09 tầng trở lên – Theo Tiêu chuẩn Xây dựng TCXDVN 194-2006). |
Quy hoạch tổng mặt bằng Trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng cho thuê tại số 10, phố Trần Nguyên Hãn và số 27-29, phố Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội được UBND Thành phố phê duyệt với các chỉ tiêu: Quy mô công trình 08 tầng (tổng chiều cao 32m) + 01 tum (không quá 3m) và 04 tầng ngầm. Trong đó: Khối đế 04 tầng có mật độ xây dựng là 64%, phần công trình 08 tầng + 01 tum có mật độ xây dựng là 51%. Phần công trình tiếp giáp mặt phố: Lớp ngoài quy mô 06 tầng lùi 06m so với chỉ giới đường đỏ phố Lý Thái Tổ và lùi 04m so với chỉ giới đường đỏ phố Trần Nguyên Hãn; Lớp trong lùi so với lớp ngoài là 04m, có quy mô 08 tầng + tum kỹ thuật.
Xung quanh khu vực: tuyến phố Lý Thái Tổ có số tầng cao phổ biến lô phố đạt khoảng 6 tầng. Một số công trình xây dựng mới 8 tầng + 1 tum (Tòa nhà Cục Lao động đối diện phía đường Trần Nguyên Hãn); giáp phía sau có Trụ sở Công ty Lương thực Miền Bắc 11 tầng, công trình tại số 2-4 Ngô Quyền cao 16 tầng; phố Trần Quang Khải có Toà nhà BIDV cao 21 tầng. Về phía Nhà hát Lớn có công trình Cục Đối ngoại Bộ Quốc phòng cao 7 tầng + 2 tầng mái, bên cạnh là Tòa nhà Cục Lao động cao 8 tầng.
Dự án xây dựng tại đây cũng sẽ bổ sung chức năng công cộng, dịch vụ hỗ trợ cho Khu vực hồ Gươm liền kề, góp phần cải tạo chỉnh trang tuyến phố cũ, hoàn thiện góc giao lộ giữa tuyến phố Lý Thái Tổ – Trần Nguyên Hãn và hài hòa với cảnh quan chung khu vực.
Nội dung Quyết định 2280/QĐ-UBND của UBND Thành phố Hà Nội:
- Cạnh hồ Gươm sẽ có một trung tâm thương mại lớn (02/3/2010)
