Tổng công ty Bia – Rượu – Nước giải khái Sài Gòn (Sabeco) vừa mới công bố nghị quyết của Hội đồng quản trị về việc phê duyệt phương án thoái vốn tại CTCP Đầu tư Sabeco Pearl.
Cụ thể, Sabeco sẽ bán đấu giá hơn 14,7 triệu cổ phiếu, tương đương với 26% vốn điều lệ của Sabeco với giá khởi điểm 13.247 đồng/cổ phiếu. Tuy nhiên, Sabeco chỉ bán đấu giá cạnh tranh cho đối tượng là các cổ đông sáng lập còn lại của Sabeco Pearl.
Thời gian thực hiện trong quý II/2016, nếu đấu giá thành công, Sabeco sẽ thu về tối thiểu 195 tỷ đồng từ thương vụ trên.
Phối cảnh và tình hình triển khai dự án cuối năm 2015 (Nguồn: Lee Starnes, Saigoneer)
Theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thì Sabeco Pearl được thành lập tháng 2/2015 với vốn điều lệ ban đầu 484,7 tỷ đồng sau đó được nâng lên 566,7 tỷ đồng do 4 cổ đông sáng lập ban đầu bao gồm: Sabeco sở hữu 26% vốn, CTCP Đầu tư Mê Linh sở hữu 25,5%, CTCP Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Hà An sở hữu 25,5 và CTCP Attland sở hữu 23%.
Ban lãnh đạo hiện tại của Sabeco Pearl gồm có ông Võ Thanh Hà làm Chủ tịch HĐQT và bà Lê Thúy Hương (đại cho cổ đông sáng lập Attland) làm Tổng Giám đốc công ty.
Sabeco Pearl có ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản với mục đích triển khai dự án tại khu đất số 2-4-6 Hai Bà Trưng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM. Đây được đánh giá là dự án có vị trí đắc địa tại trung tâm TP Hồ Chí Minh với 4 mặt tiền: Đông Du, Thi Sách, Hai Bà Trưng, công trường Mê Linh.
Theo Báo cáo tài chính đã được kiểm toán, tính đến cuối năm 2015, Sabeco Pearl có tổng tài sản là 1.018 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là 1.016 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang (bao gồm quyền sử dụng khu đất 2-4-6 Hai Bà Trưng, Tp.HCM với giá trị 997,27 tỷ đồng và một số chi phí khác).
Tại kỳ họp Đại hội đồng cổ đông của Sabeco vừa qua, một số cổ đông đã chất vất về khu đất vàng trên thì được lãnh đạo Sabeco giải trình rằng khu đất trên vốn được kỳ vọng làm trụ sở của tổng công ty nhưng những quy định về đầu tư ngoài ngành và một số quy định khác rất khó cho tổng công ty theo đuổi dự án này khi tiền sử dụng đất đã gần 1.000 tỷ đồng.
Ngoài ra, nhu cầu sử dụng diện tích văn phòng của tổng công ty rất thấp so với tổng diện tích của dự án do vậy phần lớn diện tích phải cho thuê lại, mà việc cho thuê lại vướng quy định đầu tư ngoài ngành.
Trước đó, vào tháng 1/2016 vừa qua, Công ty cổ phần Đầu tư Sabeco Pearl đã chính thức giới thiệu ra thị trường dự án khu phức hợp căn hộ – thương mại – văn phòng tọa lạc tại số 2-4-6 Hai Bà Trưng, phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM.
Nằm ngay vị trí “vàng” của khu trung tâm thành phố, dự án này có quy mô 3 tầng hầm, khối đế 9 tầng và hai tòa tháp cao 36 tầng và 48 tầng. Dự án này được thiết kế kiến trúc hiện đại, độc đáo, các căn hộ bố trí hợp lý và thông thoáng, diện tích đa dạng từ 68 – 105 m2/căn. Đặc biệt, trong nội khu dự án tích hợp đầy đủ hệ thống tiện ích gồm: phòng gym, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, nhà hàng, trung tâm thương mại…
Sabeco Pearl cũng cho biết, dự án sẽ được phát triển thành một khu phức hợp căn hộ – thương mại – văn phòng sầm uất, nơi làm việc lý tưởng và nơi ở đẳng cấp cho những cư dân tương lai.
Phương Diệp
(Zing News)
