Thanh tra Chính phủ vừa có kết luận về trách nhiệm của Bộ Xây dựng trong việc thực hiện chức năng quản lý nhà nước về nhà ở.
Về định hướng phát triển nhà ở năm 2020, Bộ Xây dựng thống kê đến năm 2009, nhà ở tăng khoảng 5,5 triệu căn hộ so với năm 1999, diện tích bình quân đầu người tăng thêm 7,02 m2. Tuy nhiên, thực tế phát triển nhà ở chung cư đạt tỷ lệ thấp, chiếm 3,72%.
Đối với nhà ở cho sinh viên, cơ quan này khẳng định, hiện có 254 khối nhà được khởi công để đáp ứng nhu cầu khoảng 330.000 chỗ ở cho học sinh, sinh viên. Tuy nhiên, đến nay, mới có 151 khối nhà hoàn thành đưa vào sử dụng, đáp ứng 125.000 chỗ ở.
Nguồn vốn trái phiếu đã phân bổ là 7.500 tỷ đồng. Trong khi Quyết định 65 của Thủ tướng nêu rõ, quý 2 năm 2011, nhà ở đáp ứng khoảng 200.000 chỗ ở cho sinh viên với nguồn trái phiếu chính phủ là 8.000 tỷ đồng. Theo số liệu tổng hợp của 8 chủ đầu tư xây dựng nhà ở sinh viên tính đến 30/11/2011, nguồn trái phiếu Chính phủ đã cấp là 2.405 tỷ đồng nhưng các dự án này đang xây dựng dở dang chưa được sinh viên vào ở.
Nguyên nhân là việc phê duyệt mức đầu tư chưa chính xác, chủ đầu tư xây dựng dàn trải. Cụ thể như dự án tại khu đô thị Pháp Vân- Tứ Hiệp triển khai 5/6 khối nhà, dự án tại khu đô thị Mỹ Đình 2 đang triển khai 5/5 khối nhà, đại học Quốc gia TP HCM xây dựng 21/24 khối nhà cao tầng và do nguồn vốn trái phiếu chính phủ chưa cấp đầy đủ.
Nhà ở công nhân khu công nghiệp có 27 dự án đã khởi công nhưng đến nay mới chỉ có 9 dự án được đưa vào sử dụng. Duy nhất 1 dự án được ngân hàng Phát triển Việt Nam ký hợp đồng tín dụng cho vay vốn ưu đãi.
Nhà ở thu nhập thấp đã có 42 dự án khởi công với mức đầu tư khoảng 4.500 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến nay mới chỉ có khoảng 1.714 căn hộ đã đưa vào sử dụng, đạt 1% kế hoạch. Hai dự án tại Ngô Thì Nhậm, Hà Đông (Hà Nội) và Nguyễn Tri Phương (Đà Nẵng) đều được xây dựng cao trên 6 tầng trong khi Luật Nhà ở quy định không xây quá 6 tầng, 9 dự án được Ngân hàng Phát triển VN ký hợp đồng tín dụng cho vay.
Thanh tra Chính phủ cho rằng, việc xây dựng chương trình quốc gia về nhà ở giai đoạn 5 năm, chiến lược phát triển nhà ở đến năm 2020, tầm nhìn 2030 của Bộ Xây dựng còn chậm. Ngoài ra, các dự án nhà ở cho học sinh, sinh viên, người thu nhập thấp, chủ đầu tư cũng thực hiện chậm so với tiến độ.
Bộ Xây dựng chậm thành lập các đoàn thanh tra để kiểm tra kết luận những tồn tại trong việc thực hiện chương trình như đầu tư dàn trải gây lãng phí vốn đầu tư, giá cho thuê giữa các địa phương không thống nhất. Thanh tra kiến nghị Chính phủ giao Bộ Xây dựng thành lập đoàn thanh tra để thanh tra, kết luận và kiến nghị xử lý những khuyết điểm, trong việc thực hiện đầu tư dự án nhà ở sinh viên.
Hoàng Lan
