Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai vừa yêu cầu Sở Xây dựng tỉnh phối hợp với thành phố Biên Hòa điều chỉnh lại quy hoạch một số phân khu trong đồ án quy hoạch Cù lao Phố – nhưng không được đưa thêm các dự án mới vào – để dành quỹ đất bố trí tái định cư cho người dân ngay trên địa bàn bị giải tỏa.
Trong buổi làm việc với các sở, ngành và thành phố Biên Hòa mới đây về điều chỉnh quy hoạch Cù lao Phố (Cù lao Hiệp Hòa) thuộc xã Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa, ông Nguyễn Phú Cường, Bí thư tỉnh ủy Đồng Nai muốn khoanh vùng giữ lại các công trình tôn giáo, di tích văn hóa, công trình công cộng sẵn có…
Một trong những phương án quy hoạch sử dụng đất cù lao Phố do Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai lập.
Cho nên, ông Lý Thành Phương, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, cho biết, định hướng quy hoạch Cù lao Phố sẽ là phát triển thành khu dân cư sinh thái, văn hóa, lịch sử theo hướng bảo tồn các công trình kiến trúc cổ, các sản vật đặc trưng…
Cụ thể, quy hoạch sẽ chỉnh trang lại hai khu dân cư hiện hữu hơn 110 héc ta; quy hoạch khu chức năng trung tâm văn hóa – lịch sử 20-25 héc ta (gồm bảo tàng, nhà hát, trung tâm triển lãm, viện nghiên cứu để thực hiện việc gìn giữ bảo tồn sản vật đặc trưng); quy hoạch khu công viên văn hóa – sinh thái 200-220 héc ta; quy hoạch khu dự án tái định cư và đường giao thông, công viên cây xanh dọc các bờ sông…
Đặc biệt, đối với các công trình kiến trúc bản địa (cổ), các di tích lịch sử, văn hóa, tôn giáo (như chùa Ông, đình Long Quới, Hòa Quới, đền thờ Nguyễn Hữu Cảnh…) và các khu nhà ở cổ hiện hữu ở cù lao Phố sẽ được tôn tạo, bảo tồn mang đậm nét đặc trưng địa phương, theo ông Lý Thành Phương.
Như vậy là chính quyền tỉnh Đồng Nai đã thực sự từ bỏ ý định xây dựng một trung tâm thương mại hiện đại tại cù lao Phố.
Trước đó, năm 2005, UBND tỉnh Đồng Nai từng chấp thuận cho Công ty TNHH một thành viên Tín Nghĩa thực hiện quy hoạch chi tiết Cù lao Phố thành trung tâm thương mại lớn của Đồng Nai giống như một Singapore thu nhỏ (quy hoạch này do Tín Nghĩa thuê Công ty Surbana International Consultants của Singapore lập).
Tuy nhiên, mới đây chính quyền tỉnh Đồng Nai thấy quy hoạch trung tâm thương mại tại Cù lao Phố không hợp lý bằng chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành trung tâm thương mại nên đã yêu cầu Công ty Tín Nghĩa phối hợp với thành phố Biên Hòa điều chỉnh lại quy hoạch – dời quy hoạch trung tâm thương mại ở cù lao Phố vào Khu công nghiệp Biên Hòa 1.
Cù lao Phố (xã Hiệp Hòa) có diện tích khoảng 695 héc ta (gồm 145 héc ta là mặt nước sông Đồng Nai và sông Cái, 550 héc ta là đất phát triển đô thị) với hơn 3.100 hộ dân (gần 15.000 người) đang sinh sống. Nơi đây lưu giữ các giá trị lịch sử văn hóa với bề dày hơn 300 năm của vùng đất Biên Hòa – Đồng Nai.
(TBKTSG)
