By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Phê duyệt Nhiệm vụ lập Quy hoạch phục hồi Di tích Khu đền tháp Mỹ Sơn
    Báo Xây dựng 01/07/2025
    Cả nước công bố Nghị quyết, Quyết định sáp nhập đơn vị hành chính
    VnEconomy 30/06/2025
    Thông qua Nghị quyết của Quốc hội về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam
    QuocHoi.VN 27/06/2025
    TP Hồ Chí Minh có thêm nhiều tuyến xe buýt sử dụng nhiên liệu “sạch”
    VnEconomy 26/06/2025
    Công bố đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM: Phát triển đô thị đa trung tâm
    Báo Xây dựng 25/06/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Xu hướng

Tòa nhà phát triển bền vững

Ashui.com 24/05/2011
11 phút đọc
SHARE

Nhằm tăng cường nhận thức cho cán bộ quản lý đô thị của quận – huyện và các sở – ngành TP trong việc quản lý đầu tư xây dựng các công trình để ứng phó và thích ứng với biến đổi khí hậu (BĐKH) nói chung cũng như tiếp tục phát triển mô hình “Công trình xanh” nói riêng, tuần qua, Sở Xây dựng TPHCM đã phối hợp với Trung tâm Dự báo và nghiên cứu đô thị (PADDI) tổ chức khóa tập huấn “Hỗ trợ chủ công trình nhà nước trong khuôn khổ công trình xanh (CTX), xây dựng bền vững ứng phó với BĐKH”.

CTX phải thân thiện 

Theo Sở Xây dựng TPHCM, lĩnh vực xây dựng đóng vai trò to lớn để ứng phó với BĐKH thông qua việc giảm thiểu phát thải khí nhà kính. Đặc biệt là tại TPHCM, nơi có khối lượng xây dựng khổng lồ với tốc độ nhanh. Tính hiệu quả của cấu trúc đô thị ở khu dân cư sẽ bị ảnh hưởng trực tiếp bởi hình thức và sự thiết kế công trình kiến trúc nên việc xây dựng các công trình thích nghi với khí hậu, tiết kiệm năng lượng (TKNL) mở ra khả năng sử dụng tài nguyên một cách kinh tế hơn, tuổi thọ công trình lâu dài hơn và sẽ giảm lượng tiêu thụ năng lượng trong công trình, góp phần đáng kể giảm thiểu sự BĐKH.

  • Ảnh bên : Nhiều công trình xây dựng ở TPHCM đã áp dụng “giải pháp xanh” để thích ứng với biến đổi khí hậu (Ảnh: Huy Anh)

Trong chính sách phát triển đô thị, việc xây dựng CTX rất được chính quyền TPHCM quan tâm và khuyến khích để các chủ đầu tư thực hiện. Trong khuôn khổ này, TP đã đồng ý cho dự án xây dựng trụ sở làm việc của Sở Khoa học – Công nghệ TP theo mô hình CTX.

Sở Xây dựng cho biết, CTX là một trong các giải pháp giảm thiểu phát thải nhà kính đã được nhiều nước trên thế giới quan tâm, chia sẻ, phổ biến từ năm 1995. Bộ Xây dựng cũng đã ban hành QCXDVN 09:2005 nhưng quy chuẩn trên chỉ áp dụng các công trình xây dựng có quy mô lớn như trường học, bệnh viện, chung cư, công sở… mà chưa đề cập đến việc áp dụng cho các công trình riêng lẻ.

Chuyên gia của TP Lyon (Pháp) Cécile Wicky cho rằng, để ứng phó với những tác động xấu của BĐKH, sự thiếu hụt nguồn năng lượng, cắt giảm lượng phát thải CO2 và tuân thủ với những quy định về môi trường ngày càng chặt chẽ, lĩnh vực xây dựng cũng cần phải có chiến lược phát triển phù hợp trong việc thiết kế, xây dựng và sử dụng những tòa nhà sao cho thân thiện nhất với môi trường, tối ưu hóa việc sử dụng tài nguyên.

Tại đây, các chuyên gia của Pháp đã đưa ra khái niệm “Tòa nhà phát triển bền vững” (hay “tòa nhà xanh”) – những tòa nhà có những đặc điểm ưu việt hơn so với các tòa nhà truyền thống. Theo các chuyên gia, khi xây dựng “tòa nhà phát triển bền vững” không chỉ quan tâm tới khía cạnh sử dụng năng lượng trong tòa nhà để TKNL, mà còn phải quan tâm tới nhiều khía cạnh khác. Đó là sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên tự nhiên, giảm thiểu chất thải, sử dụng những vật liệu xây dựng thân thiện môi trường, hòa hợp với điều kiện khí hậu khu vực, gây ít tác động xấu tới xung quanh (tiếng ồn thấp, xả khói thải, phát sinh mùi…), chi phí phát sinh trong vòng đời của tòa nhà thấp, vị trí tòa nhà gần với các địa điểm công cộng nhằm giảm thiểu tác động của việc đi lại giữa tòa nhà tới các vị trí này và đặc biệt là phải thân thiện đối với người sử dụng…

Việc xây dựng “tòa nhà phát triển bền vững” phù hợp với nhiều công trình có quy mô khác nhau như: nhà ở riêng lẻ, chung cư và thậm chí là một khu đô thị sinh thái.

Tại buổi tập huấn, Sở Xây dựng cũng đưa ra một số vấn đề cần lưu ý khi xây dựng CTX như: Việt Nam có khí hậu nhiệt đới nóng ẩm nên vấn đề làm mát là rất quan trọng. Thiết kế các công trình cần có những giải pháp thông thoáng nhằm đón được nhiều không khí tự nhiên. Phần bao che công trình cần cách nhiệt nhưng cũng phải thiết kế thông thoáng. Cần nghiên cứu áp dụng hoặc cải tiến các “giải pháp xanh” của thế giới để áp dụng thử nghiệm vào các công trình cụ thể ở Việt Nam như “lõi sinh thái” của tòa nhà, mái xanh, ống dẫn ánh sáng, che nắng, “vườn ướt”, “hồ sinh thái”…

Sở Xây dựng cũng nhấn mạnh việc sử dụng vật liệu xây dựng theo tiêu chí “vật liệu xanh”, sử dụng vật liệu địa phương và lưu ý hạn chế sử dụng vật liệu nội thất ảnh hưởng đến sức khỏe như vách thạch cao, sơn…


Toà nhà Chinatrust Bank, Đài Loan 

Chi phí càng cao, năng lượng càng giảm?

Tại đây, các nhà nghiên cứu còn giới thiệu một số kết quả của các CTX trên thế giới. Chẳng hạn như trụ sở chính của Công ty phần mềm Adobe System ở San Jose, California (Mỹ) có 3 tòa nhà được cải tạo lại với kinh phí 1,1 triệu USD trong 5 năm đã giảm 35% điện năng, 41% khí ga, 22% nước sử dụng, 75% nước tưới, tái chế 85% chất thải rắn, nhờ vậy đã giảm 26% khí thải nhà kính.

Theo tổng kết CTX của Mỹ, sau khoảng 1 thập niên đưa các CTX vào hoạt động đã tiết kiệm 30-50% năng lượng và nước nhờ đó giảm khí thải CO2, giảm chi phí bảo dưỡng 10-15%, đặc biệt là về vận hành năng lượng, năng suất lao động tăng 3-5%, nguy cơ bệnh tật giảm hơn 5% và nâng cao sức khỏe người sở hữu, giá trị công trình tăng và thương hiệu các công ty xây dựng cũng có uy tín hơn, CTX là cam kết đảm bảo bền vững về môi trường.

Liên quan đến kinh tế, các chuyên gia cho biết, theo tổng kết về thực hành chương trình CTX của Singapore và Malaysia thì chi phí ban đầu cho CTX có tăng lên nhưng lợi nhuận thu được gấp 3-4 lần nhờ TKNL. Cụ thể khi chi phí tăng 5-10% thì năng lượng tiêu thụ giảm 30-60%, chi phí tăng 30% thì năng lượng giảm 80% và khi chi phí tăng 40% thì năng lượng giảm 100%. Trong khi đó, kết quả chương trình CTX của lãnh thổ Đài Loan lại chứng minh rằng CTX không làm tăng giá thành và ngân sách, có lợi nhuận cao và không đòi hỏi công nghệ cao. Theo thống kê của lãnh thổ Đài Loan, có 50% “kỹ thuật xanh” áp dụng trong các CTX giữ nguyên giá, 30% giảm giá và chỉ có 20% tăng giá. Chính vì thế khẩu hiệu của CTX Đài Loan là “Giàu có gấp đôi, tài nguyên một nửa”.

Mỹ cũng có nhiều nghiên cứu về vấn đề này, trong đó, có vài nghiên cứu cho thấy để đạt chứng chỉ cơ bản của LEED (chứng nhận đánh giá CTX của Mỹ rất lâu đời và nổi tiếng được nhiều nước áp dụng), chi phí dự án tăng trung bình 1,84%. Và để đạt chứng chỉ vàng của LEED thì chi phí xây dựng cao hơn 1-5% (kết quả này được nghiên cứu từ 33 dự án tại California của Gregory Kats). Tuy nhiên, một nghiên cứu khác của tập đoàn quản lý giá quốc tế Davis Langdon năm 2006 dựa trên 94 dự án xây dựng lại cho thấy không có bằng chứng nào nổi bật để kết luận rằng chi phí cho mỗi m² CTX nhiều hơn một công trình truyền thống. Từ đó, các nhà nghiên cứu cho rằng nhiều dự án đạt được tiêu chuẩn bền vững chỉ với kinh phí ban đầu hay chỉ cần thêm một khoản tiền hỗ trợ rất nhỏ.

Nhung Nguyên – Minh Huy

  • Bản chất công trình xanh là tiết kiệm năng lượng 

Có thể bạn cũng quan tâm

Xu thế kiến trúc xanh và cuộc đua vật liệu xây dựng bền vững

AI xanh sẽ giải quyết vấn đề biến đổi khí hậu, định hình lại hệ thống năng lượng

Giải pháp thành phố nổi

Thời khắc quyết định thành bại của các startup công nghệ khí hậu

Dubai Mangroves – Dự án tái tạo bờ biển lớn nhất thế giới

Bài trước Nhật Bản: Nhà mới xây phải lắp tấm pin mặt trời
Bài tiếp Đề xuất ba phương án quy hoạch sân golf
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Hướng dẫn xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội
Kinh tế / Pháp luật 04/07/2025
Hành trình giao thông không khói
Góc nhìn 04/07/2025
Sau sáp nhập, TP.HCM sẽ áp dụng bảng giá đất nào?
Kinh tế / Pháp luật 04/07/2025
An Cường – Hệ sinh thái vật liệu và giải pháp toàn diện từ gỗ công nghiệp
Trang trí nội thất 03/07/2025
Giải pháp nâng cao tính ứng dụng và tra cứu của hệ thống tiêu chuẩn thiết kế kiến trúc
Phản biện 03/07/2025
SCG chia sẻ mô hình ESG hỗ trợ Việt Nam hiện thực hóa mục tiêu Net Zero
Vật liệu xây dựng 03/07/2025
Sức mạnh của GeoBIM là tạo ra một “bản sao số” của công trình
Ứng dụng 02/07/2025
Điều chỉnh đất và khả năng áp dụng tại Việt Nam như thế nào?
Đối thoại 02/07/2025
Phường Sài Gòn: Điểm lõi của “siêu đô thị” TPHCM
Điểm đến 02/07/2025
Quy định trình tự, thủ tục lập, thẩm định và phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch
Kinh tế / Pháp luật 01/07/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Xu hướng

Phân tích những yếu tố định hình tương lai của kết cấu thép

Ashui.com 28/03/2024
Xu hướng

Những xu hướng bền vững hàng đầu trong công nghệ sạch năm 2023

Ashui.com 29/10/2023
Xu hướng

AI hỗ trợ giảm dấu chân carbon ở các tòa nhà

Ashui.com 10/09/2023
Xu hướng

Tòa nhà Quốc hội Jamaica mới với thiết kế hiệu quả năng lượng

Ashui.com 21/03/2023
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?