Đồ án quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000 khu đô thị Hiệp Phước (xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè) đã được UBND TPHCM phê duyệt, là khu đô thị gắn với cảng biển – tạo điều kiện mở rộng không gian đô thị TPHCM ra biển – tạo động lực phát triển kinh tế xã hội cho thành phố và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Ông Huỳnh Xuân Thụ, Giám đốc Trung tâm thông tin quy hoạch, Sở Quy hoạch kiến trúc TPHCM, cho biết khu đô thị Hiệp Phước có diện tích 1.354 héc ta và nằm trong tổng thể khu đô thị cảng Hiệp Phước: phía đông giáp khu công nghiệp Hiệp Phước giai đoạn 1, 2, 3 và khu cảng; phía tây giáp huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An; phía nam giáp sông Soài Rạp; phía bắc giáp sông Đồng Điền và xã Long Thới.
(nguồn: Ashui.com)
Việc phê duyệt quy hoạch khu đô thị Hiệp Phước sẽ có thêm cơ sở và tạo tiền đề cho Dự án khu đô thị cảng Hiệp Phước phát triển, hiện thực hoá chiến lược phát triển kinh tế, xã hội hướng ra biển Ðông của chính quyền TPHCM. Vì theo dự kiến, khu vực Hiệp Phước sẽ tập trung 4 cảng lớn của Việt Nam nằm dọc theo sông Soài Rạp gồm Cảng Container Quốc tế SPTC, Cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Tân Cảng Hiệp Phước, Cảng Quốc tế Long An. Kèm theo đó là các ngành công nghiệp, dịch vụ cảng biển, kinh doanh kho bãi…
Theo Sở Quy hoạch kiến trúc, khu đô thị Hiệp Phước là một khu đô thị mới đa chức năng nhưng có tính đặc thù là đô thị ven cảng. Do đó, khi quy hoạch (khu đô thị này) có sự xem xem xét, đánh giá về tính chất, chức năng, định hướng phát triển không gian, bố cục quy hoạch kiến trúc và kết cấu hạ tầng đô thị… Nghĩa là nó được quy hoạch theo hướng bền vững về mọi mặt: môi trường, xã hội và thương mại.
Cụ thể, khu đô thị này có các phân khu chức năng chính, như: (i) khu ở (các loại hình nhà ở đáp ứng được mọi nhu cầu của người dân sống trong khu vực); (ii) công trình công cộng (các công trình thương mại, dịch vụ, thương nghiệp, tài chính, hành chính sự nghiệp, công trình văn hóa…); (iii) hệ thống các công viên và cây xanh đô thị; (iv) công trình điểm nhấn (công viên thể dục thể thao, công viên chủ đề, bến tàu khách quốc tế, bến tàu canô, tàu du lịch); (v) hệ thống đường sắt đô thị với các quảng trường giao thông; (vi) hệ thống đường giao thông và công trình hạ tầng kỹ thuật.
Ông Thụ cho biết, tại đây sẽ phát triển bến tàu khách tiêu biểu của thành phố nhằm phát triển du lịch đường biển, đường sông.
Do nằm ở vùng đất thấp (cao độ trung bình 0,4- 1 mét so với mực nước biển) nên khu đô thị Hiệp Phước được quy hoạch với mật độ xây dựng thấp, tôn tạo cảnh quan mặt nước và cây xanh.
|
Khu đô thị cảng Hiệp Phước rộng 3.911,99 héc ta (trong đó có hơn 1.000 héc ta mặt nước, 1.354 héc ta đất đô thị, 334,28 héc ta đất cảng, 416,59 héc ta đất dịch vụ cảng, gần 1.000 héc ta đất công nghiệp, 150 héc ta đất dự trữ và cây xanh…), bao gồm toàn bộ xã Hiệp Phước và một phần xã Long Thới, huyện Nhà Bè. Khu đô thị cảng Hiệp Phước được xây dựng thành ba giai đoạn: (i) giai đoạn 1 đầu tư vào các khu công nghiệp – đã đầu tư hơn 10 năm qua; (ii) giai đoạn 2 đầu tư vào hệ thống cảng và dịch vụ cảng – đang được đầu tư; (iii) giai đoạn 3 phát triển một khu đô thị với quy mô gần 200.000 dân. UBND TPHCM đã giao nhiệm vụ cho Công ty Phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC) lập quy hoạch chung khu đô thị cảng Hiệp Phước. Công ty IPC đã tổ chức cuộc thi ý tưởng quy hoạch khu đô thị cảng Hiệp Phước. Đầu năm 2008, ý tưởng của Công ty Nikken Sekkei Civil Engineering được tuyển chọn. Hiện nay, Nikken Sekkei đang thực hiện việc lập quy hoạch chi tiết cho khu đô thị cảng này. |
Đá Bàn
