By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Thông qua Nghị quyết của Quốc hội về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam
    QuocHoi.VN 27/06/2025
    TP Hồ Chí Minh có thêm nhiều tuyến xe buýt sử dụng nhiên liệu “sạch”
    VnEconomy 26/06/2025
    Công bố đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM: Phát triển đô thị đa trung tâm
    Báo Xây dựng 25/06/2025
    Đề xuất giải pháp điều chỉnh quy hoạch siêu đô thị TP.HCM sau sáp nhập
    Báo Xây dựng 25/06/2025
    TP Hồ Chí Minh lập tổ công tác tham mưu về chuyển đổi xanh
    Ashui.com 24/06/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Bất động sản

Bất động sản nghỉ dưỡng: “Để thành công phải tạo ra xu hướng mới”

Ashui.com 06/07/2017
8 phút đọc
SHARE

Sáu tháng đầu năm 2017, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ghi nhận sự đổ bộ của hàng loạt dự án. Trong đó, đáng chú ý là sự xuất hiện của các loại hình bất động sản tạo ra những xu hướng khác biệt và mới mẻ cho thị trường.

 

Tạo xu hướng mới


(ảnh minh họa) 

Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, 6 tháng đầu năm 2017, khách quốc tế đến nước ta đạt trên 6,2 triệu lượt người, tăng 30,2% so với cùng kỳ năm trước. Sự tăng trưởng này được tiếp nối con số kỷ lục của năm 2016, khi Việt Nam chào đón hơn 10 triệu khách du lịch quốc tế và dự kiến lên đến 11,5 triệu vào cuối năm 2017. 

Đây là con số tăng trưởng khá ấn tượng với ngành du lịch Việt Nam cũng như tạo ra những tiền đề phát triển vững chắc cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Để đón đầu lượng khách này, trong 6 tháng đầu năm đã có trên 12.000 căn hộ đến từ 78 dự án nghỉ dưỡng được bung ra thị trường. Tuy nhiên, các dự án được công bố ra thị trường đều khá nhạt nhoà vì thiếu điểm nhấn khác biệt.

Vì vậy, “muốn thành công và tạo được dấu ấn các nhà đầu tư bất động sản phải tạo ra được những xu hướng mới”, ông Rudolf Hever – Giám đốc Savills Hotels châu Á – Thái Bình Dương nêu quan điểm trong một cuộc tọa đàm với chủ đề đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vừa diễn ra tại Tp.HCM.

Cụ thể theo ông Rudolf Hever, thay vì phát triển những dự án đã quá nhiều và quen thuộc trên thị trường, nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng nên mạnh dạn thay đổi và đưa ra những sản phẩm dựa trên xu hướng trong tương lai, có thể là 5 năm, hay 10 năm tới.

Theo đại diện của Savills Hotels châu Á – Thái Bình Dương gợi ý, ngoài các loại dự án nghỉ dưỡng quen thuộc như dự án khách sạn theo kiểu phong cách địa phương hoặc những dự án căn hộ khách sạn thì chúng ta có rất nhiều mô hình khác như mô hình Resort Spa & Wellness, là dạng resort không chỉ cung cấp spa hay yoga mà tích hợp cả việc cung cấp trị liệu mà khách hàng có thể ở đó lâu ngày hơn.

Hoặc mô hình giới hạn dịch vụ, phục vụ những khách hàng chỉ cần một phòng ngủ tốt thay vì quá nhiều tiện ích kèm theo như các khách sạn hạng sang, khách sạn Business và ứng dụng công nghệ…

Những mô hình mới này sẽ làm cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đa dạng hơn, phong phú hơn và có thể thu hút nhiều du khách đến Việt Nam thêm nữa, ông Rudolf nói. 

Những dấu ấn xuất hiện trên thị trường

Những tháng cuối năm 2016, thị trường bất động sản thu hút sự chú ý đối với việc xuất hiện của dự án Cocobay với tổng mức đầu tư trên 11.000 tỷ đồng với mô hình bất động sản du lịch và giải trí xuất hiện trên thị trường. Khi hoàn thành, Cocobay được kỳ vọng sẽ trở thành một tổ hợp giải trí lớn bậc nhất Đông Nam Á.

Tổ hợp này là nơi quy tụ của hàng loạt các dự án thành phần như: Boutique Hotel, Coco Ocean Resort, Coco Skyline Resort. Các dự án này đều có mức giao dịch tốt trên thị trường Đà Nẵng. Mới nhất, trong tháng 6 này, Empire Group sẽ tung ra thị trường thêm 80 căn Coco Ocean-Spa Resort thuộc tổ hợp Cocobay.

Không chỉ thu hút các nhà đầu tư khi sở hữu một thiết kế kiến trúc lượn sóng, Coco Ocean-Spa Resort còn tạo được dấu ấn riêng khi là toà “Wellness Condotel” duy nhất tại Việt Nam – nơi sở hữu công nghệ tái tạo sức khoẻ và chăm sóc sắc đẹp hàng đầu thế giới.

Tại Coco Ocean-Spa Resort, chủ đầu tư đã chi ra những khoản tiền lớn để đầu tư Spa & Fitness Center có quy mô lớn nhất Việt Nam (4.500 m2), nhằm biến nơi này thành một điểm đến không thể bỏ qua của khách du lịch đến tham quan Đà Nẵng – Hội An mỗi năm.

Với hàng triệu khách hàng đến với Đà Nẵng nói chung và Cocobay nói riêng mỗi năm, thì công suất khai thác phòng của Coco Ocean-Spa Resort được kỳ vọng sẽ duy trì ở mức cao, từ đó mang về được một khoản lợi tức và ổn định hàng năm cho chủ sở hữu.

Lấy ví dụ cụ thể 1 căn 1 phòng ngủ có mức đầu tư 1,8 tỷ đồng, với mức giá trung bình của khách sạn 4 sao ở Đà Nẵng là 2,8 triệu/đêm, mức lấp đầy bình quân 65% (mức bình quân của khối khách sạn 4-5 sao) thì doanh thu hàng năm vào khoảng 637 triệu. Trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 400 triệu. Trong đó, mức lợi nhuận mà khách hàng nhận được là 320 triệu/năm.

Với con số này, thì mức lợi nhuận cam kết tối thiểu ở mức 12%/năm trong 8 năm đầu như Empire Group cam kết là con số được nhìn nhận là khả thi.

Sau Cocobay, một số dự án khác cũng tạo được dấu ấn thành công trên thị trường nhờ hướng đi khá khác biệt như: dự án GoldCoast tại Nha Trang với mô hình hometel đầu tiên và duy nhất trên thị trường, Panorama với mô hình thiên đường nghỉ dưỡng tại Nha Trang…

Có thể thấy những dự án có điểm nhấn mở ra các xu hướng mới trên thị trường đều rất được các nhà đầu tư đón nhận. 

Kim Xuân 
(VnEconomy) 

Có thể bạn cũng quan tâm

Các chuyên gia giải mã sản phẩm Shophouse biển tại chương trình “See It First”

Savills Hotels APAC tổ chức sự kiện Meet The Experts hỗ trợ quá trình phục hồi của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam

Cuộc chiến pháp lý đưa thị trường condotel trở lại vạch xuất phát

Bất động sản nghỉ dưỡng: cơ hội phải đi cùng yếu tố bền vững

Nhà đầu tư “dồn” vốn vào khách sạn

TỪ KHÓA:bất động sản nghỉ dưỡng
Bài trước Thành phố thông minh: Khuynh hướng tất yếu hay sự lựa chọn khôn ngoan?
Bài tiếp Bích họa – Thông điệp muôn màu từ cuộc sống
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Từ quản lý nước mưa đến xanh hóa hạ tầng
Góc nhìn 28/06/2025
Thông qua Nghị quyết của Quốc hội về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam
Tin trong nước 27/06/2025
Cải tạo kiến trúc nhà ở truyền thống dân tộc Thái vùng Tây Bắc Việt Nam theo hướng bền vững
Kiến trúc 27/06/2025
TPHCM có thể thu 120.000 tỉ đồng từ quỹ đất dọc các tuyến metro
Kinh tế / Pháp luật 27/06/2025
Hà Nội: Công bố 15 thủ tục mới trong lĩnh vực quy hoạch xây dựng
Kinh tế / Pháp luật 26/06/2025
Chương trình chuyển đổi năng lượng xanh và giảm phát thải trong GTVT: Từ nhiệm vụ đến hành động
Góc nhìn 26/06/2025
TP Hồ Chí Minh có thêm nhiều tuyến xe buýt sử dụng nhiên liệu “sạch”
Tin trong nước 26/06/2025
Công bố đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM: Phát triển đô thị đa trung tâm
Tin trong nước 25/06/2025
Kinh nghiệm thiết kế FEED từ dự án Đường sắt tốc độ cao Malaysia – Singapore
Nhìn ra thế giới 25/06/2025
Tầm nhìn quy hoạch và động lực phát triển kinh tế “siêu đô thị” TPHCM
Đối thoại 25/06/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Bất động sản

Du lịch nghỉ dưỡng: thắng đậm nếu giàu bản sắc bản địa

Ashui.com 14/12/2017
Bất động sản

Tầm nhìn dài hạn cho bất động sản nghỉ dưỡng

Ashui.com 06/12/2017
Bất động sản

Bất động sản nghỉ dưỡng: Cuộc so găng quyết liệt tại Nha Trang, Đà Nẵng

Ashui.com 23/10/2017
Bất động sản

Khả năng sinh lời của bất động sản nghỉ dưỡng có lớn như cam kết?

Ashui.com 05/07/2016
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?