Bộ Xây dựng đang soạn dự thảo Thông tư hướng dẫn Nghị định quy định chi tiết Luật Xây dựng về quản lý chất lượng, thi công và bảo trì công trình, dự kiến có hiệu lực từ 1/7/2026.
Ngày 10/12/2025, Quốc hội khóa XV, kỳ họp thứ 10 đã thông qua Luật Xây dựng (Luật số 135/2025/QH15).
Ngày 31/12/2025, tại Quyết định số 2835/QĐ-TTg về việc ban hành danh mục và phân công cơ quan chủ trì soạn thảo văn bản quy định chi tiết thi hành các Luật, Nghị quyết được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp thứ 10, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng chủ trì soạn thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
Nghị định này sẽ có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/7/2026 và thay thế Nghị định số 06/2021/NĐ-CP quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
Mặt khác, theo chương trình xây dựng văn bản quy phạm pháp luật năm 2026 của Bộ Xây dựng, Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng đang chủ trì việc soạn thảo dự thảo Thông tư quy định chi tiết một số điều của Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2026.
Như vậy, Thông tư sẽ có hiệu lực đồng thời với Luật Xây dựng và Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
Thông tư gồm 9 Điều và 1 Phụ lục, điều chỉnh các nội dung trọng tâm về: Thí nghiệm chuyên ngành xây dựng; quan trắc công trình trong quá trình thi công xây dựng; phạm vi, đối tượng, nội dung và chi phí quan trắc phục vụ công tác bảo trì công trình xây dựng trong quá trình khai thác sử dụng; kiểm định xây dựng, thử nghiệm khả năng chịu lực của kết cấu công trình; giám định xây dựng; chi phí kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng; công bố công trình hết thời hạn sử dụng theo thiết kế.
Về cơ bản, dự thảo Thông tư được xây dựng trên cơ sở yêu cầu quy định một số nội dung của Nghị định về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng năm 2026, phù hợp với quy định của Luật Xây dựng và kế thừa các quy định của Thông tư số 10/2021/TT-BXD ngày 25/8/2021 về hướng dẫn một số điều và biện pháp thi hành Nghị định số 06/2021/NĐ-CP và Nghị định số 44/2016/NĐ-CP của Chính phủ.
Dịch Phong
