By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Thông qua Nghị quyết của Quốc hội về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam
    QuocHoi.VN 27/06/2025
    TP Hồ Chí Minh có thêm nhiều tuyến xe buýt sử dụng nhiên liệu “sạch”
    VnEconomy 26/06/2025
    Công bố đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM: Phát triển đô thị đa trung tâm
    Báo Xây dựng 25/06/2025
    Đề xuất giải pháp điều chỉnh quy hoạch siêu đô thị TP.HCM sau sáp nhập
    Báo Xây dựng 25/06/2025
    TP Hồ Chí Minh lập tổ công tác tham mưu về chuyển đổi xanh
    Ashui.com 24/06/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Bất động sản

Căn hộ diện tích nhỏ: Hy vọng và chờ đợi

Ashui.com 04/07/2010
5 phút đọc
SHARE

Tưởng rằng chuyện Sở Xây dựng TP.HCM bác bỏ việc xây dựng nhà diện tích nhỏ 20m2 của Công ty Đất Lành đã khép lại những tranh cãi về vấn đề này, nhưng thực tế lại hoàn toàn trái ngược.

Nói như thế bởi trong công văn gửi UBND TP.HCM mới đây, lãnh đạo Bộ Xây dựng lại tiếp tục xem xét đề nghị của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Hưng Gia Phúc và một số doanh nghiệp khác về việc cho phép đầu tư xây dựng loại căn hộ có diện tích nhỏ dưới 45m2 trong nhà ở chung cư thương mại, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho đối tượng độc thân có thu nhập thấp.

Điều này một lần nữa khẳng định, căn hộ diện tích nhỏ đang là xu hướng khi tìm được “tiếng nói chung” giữa doanh nghiệp và người mua.


Nội thất căn hộ diện tích khiêm tốn dành cho người độc thân.

Dù rằng Sở vẫn chưa hồi âm về đề nghị này, nhưng những phát biểu gần đây nhất của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam một lần nữa khiến người nghèo vẫn nuôi hy vọng và có cơ sở để chờ đợi.

Thứ trưởng Nam phân tích rằng, đời sống của đại đa số người Việt Nam vẫn còn khó khăn, nên nhà cửa là vấn đề lớn của hầu hết mọi người. Phần lớn những người có nhu cầu mua nhà để ở không thể với tới mức giá từ 2 – 5 tỷ đồng cho những căn hộ trên dưới 100m2.

Biết là vậy, song nói đi cũng phải nói lại, không phải bỗng nhiên Sở lại không đồng ý cho xây dựng loại nhà này. Bởi vì, xu hướng căn hộ giá mềm, diện tích vừa phải đang được các doanh nghiệp chú trọng đầu tư.

Tuy nhiên, việc triển khai các dự án phải tính toán kỹ và phải hết sức cân nhắc vị trí dự án, mức đầu tư vào hạ tầng xung quanh, chất lượng xây dựng của tòa nhà, uy tín của chủ đầu tư, nhà thầu và dịch vụ quản lý hậu mãi sau này.

Ngoài ra, vấn đề không đơn giản vì vướng vào hệ số sử dụng đất và mật độ dân cư bị dồn nén. Điều đó lý giải vì sao Sở Xây dựng và dư luận vẫn chưa đồng tình với loại chung cư 20m2 của Công ty Đất Lành, mặc dù công ty này cam kết sẽ xây dựng những “tổ chim họa mi” trên cao cho người độc thân.

Nguyên nhân là ai dám khẳng định những người độc thân này sẽ không lập gia đình, đưa vợ con, người thân vào ở trong khi quy định về quản lý ràng buộc người mua không được làm như vậy.

Hơn nữa, quy định về nhà ở bình quân đầu người tại TP.HCM hiện nay là 14 m2/người, đến năm 2020 là 20 m2/người, nghĩa là điều kiện sống và sinh hoạt của người dân sẽ tăng lên.

Nếu như các doanh nghiệp xây dựng ồ ạt loại căn hộ diện tích nhỏ mà không chú trọng đến môi trường sống thì sẽ dẫn đến hậu quả là chất lượng sống thụt lùi. Vì dù đã có Luật Nhà ở quy định vấn đề liên quan, nhưng việc vi phạm hợp đồng mua bán căn hộ vẫn diễn ra như cơm bữa.

Hàng loạt vụ kiện tụng, khiếu nại chủ dự án “xé rào” quy hoạch, xây vượt diện tích, quá chiều cao, quảng cáo một đường làm một nẻo, không tôn trọng hợp đồng, trưng dụng vốn của khách hàng… đã và đang diễn ra khá phổ biến và thiệt hại bao giờ cũng thuộc về người mua căn hộ.
 
N.HOÀNG

>> Nhiều ý kiến trái chiều về căn hộ siêu nhỏ 

Có thể bạn cũng quan tâm

5 xu hướng chính định hình không gian văn phòng của khách thuê

Cơ hội tái định hình thị trường bất động sản từ thích ứng với rủi ro biến đổi khí hậu

[Infographic] Kế hoạch xây 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đã thực hiện đến đâu?

Kiến nghị giải pháp giúp tăng khả năng tiếp cận nhà ở xã hội

Nghị quyết 68-NQ/TW: “Đòn bẩy” thể chế cho thị trường bất động sản

Bài trước Localities more careful when attracting FDI
Bài tiếp Quy định đền bù mới: Nên tính thời gian hỗ trợ có lợi cho dân
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Từ quản lý nước mưa đến xanh hóa hạ tầng
Góc nhìn 28/06/2025
Thông qua Nghị quyết của Quốc hội về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam
Tin trong nước 27/06/2025
Cải tạo kiến trúc nhà ở truyền thống dân tộc Thái vùng Tây Bắc Việt Nam theo hướng bền vững
Kiến trúc 27/06/2025
TPHCM có thể thu 120.000 tỉ đồng từ quỹ đất dọc các tuyến metro
Kinh tế / Pháp luật 27/06/2025
Hà Nội: Công bố 15 thủ tục mới trong lĩnh vực quy hoạch xây dựng
Kinh tế / Pháp luật 26/06/2025
Chương trình chuyển đổi năng lượng xanh và giảm phát thải trong GTVT: Từ nhiệm vụ đến hành động
Góc nhìn 26/06/2025
TP Hồ Chí Minh có thêm nhiều tuyến xe buýt sử dụng nhiên liệu “sạch”
Tin trong nước 26/06/2025
Công bố đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM: Phát triển đô thị đa trung tâm
Tin trong nước 25/06/2025
Kinh nghiệm thiết kế FEED từ dự án Đường sắt tốc độ cao Malaysia – Singapore
Nhìn ra thế giới 25/06/2025
Tầm nhìn quy hoạch và động lực phát triển kinh tế “siêu đô thị” TPHCM
Đối thoại 25/06/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Bất động sản

Căng thẳng thương mại thúc đẩy nhu cầu bất động sản công nghiệp của Việt Nam

KTSG Online 30/05/2025
Bất động sảnSự kiện

Kinh tế Việt Nam trước nhịp mới: Cơ hội và thách thức cho khu công nghiệp sinh thái

Ashui.com 15/05/2025
Bất động sảnKinh tế / Pháp luật

Vốn FDI vào bất động sản đạt gần 2,4 tỉ đô la Mỹ trong quí 1-2025

KTSG Online 14/05/2025
Bất động sản

Hiện thực hóa mục tiêu 100.000 căn nhà ở xã hội: Doanh nghiệp hiến kế, cam kết hành động

Báo Xây dựng 08/05/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?