By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Hội nghị thẩm định đồ án quy hoạch chung TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương đến năm 2045
    Báo Xây dựng 14/06/2025
    Quốc hội chính thức thông qua nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, cả nước còn 34 tỉnh, thành
    Ashui.com 12/06/2025
    Phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060
    Chinhphu.VN 12/06/2025
    TPHCM tạm dừng các công trình, dự án trụ sở chưa thi công
    KTSG Online 12/06/2025
    Viglacera hé lộ kế hoạch thoái vốn và loạt dự án mới
    Tạp chí Xây dựng 11/06/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Bất động sản

Căn hộ diện tích nhỏ: Hy vọng và chờ đợi

Ashui.com 04/07/2010
5 phút đọc
SHARE

Tưởng rằng chuyện Sở Xây dựng TP.HCM bác bỏ việc xây dựng nhà diện tích nhỏ 20m2 của Công ty Đất Lành đã khép lại những tranh cãi về vấn đề này, nhưng thực tế lại hoàn toàn trái ngược.

Nói như thế bởi trong công văn gửi UBND TP.HCM mới đây, lãnh đạo Bộ Xây dựng lại tiếp tục xem xét đề nghị của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Hưng Gia Phúc và một số doanh nghiệp khác về việc cho phép đầu tư xây dựng loại căn hộ có diện tích nhỏ dưới 45m2 trong nhà ở chung cư thương mại, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho đối tượng độc thân có thu nhập thấp.

Điều này một lần nữa khẳng định, căn hộ diện tích nhỏ đang là xu hướng khi tìm được “tiếng nói chung” giữa doanh nghiệp và người mua.


Nội thất căn hộ diện tích khiêm tốn dành cho người độc thân.

Dù rằng Sở vẫn chưa hồi âm về đề nghị này, nhưng những phát biểu gần đây nhất của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam một lần nữa khiến người nghèo vẫn nuôi hy vọng và có cơ sở để chờ đợi.

Thứ trưởng Nam phân tích rằng, đời sống của đại đa số người Việt Nam vẫn còn khó khăn, nên nhà cửa là vấn đề lớn của hầu hết mọi người. Phần lớn những người có nhu cầu mua nhà để ở không thể với tới mức giá từ 2 – 5 tỷ đồng cho những căn hộ trên dưới 100m2.

Biết là vậy, song nói đi cũng phải nói lại, không phải bỗng nhiên Sở lại không đồng ý cho xây dựng loại nhà này. Bởi vì, xu hướng căn hộ giá mềm, diện tích vừa phải đang được các doanh nghiệp chú trọng đầu tư.

Tuy nhiên, việc triển khai các dự án phải tính toán kỹ và phải hết sức cân nhắc vị trí dự án, mức đầu tư vào hạ tầng xung quanh, chất lượng xây dựng của tòa nhà, uy tín của chủ đầu tư, nhà thầu và dịch vụ quản lý hậu mãi sau này.

Ngoài ra, vấn đề không đơn giản vì vướng vào hệ số sử dụng đất và mật độ dân cư bị dồn nén. Điều đó lý giải vì sao Sở Xây dựng và dư luận vẫn chưa đồng tình với loại chung cư 20m2 của Công ty Đất Lành, mặc dù công ty này cam kết sẽ xây dựng những “tổ chim họa mi” trên cao cho người độc thân.

Nguyên nhân là ai dám khẳng định những người độc thân này sẽ không lập gia đình, đưa vợ con, người thân vào ở trong khi quy định về quản lý ràng buộc người mua không được làm như vậy.

Hơn nữa, quy định về nhà ở bình quân đầu người tại TP.HCM hiện nay là 14 m2/người, đến năm 2020 là 20 m2/người, nghĩa là điều kiện sống và sinh hoạt của người dân sẽ tăng lên.

Nếu như các doanh nghiệp xây dựng ồ ạt loại căn hộ diện tích nhỏ mà không chú trọng đến môi trường sống thì sẽ dẫn đến hậu quả là chất lượng sống thụt lùi. Vì dù đã có Luật Nhà ở quy định vấn đề liên quan, nhưng việc vi phạm hợp đồng mua bán căn hộ vẫn diễn ra như cơm bữa.

Hàng loạt vụ kiện tụng, khiếu nại chủ dự án “xé rào” quy hoạch, xây vượt diện tích, quá chiều cao, quảng cáo một đường làm một nẻo, không tôn trọng hợp đồng, trưng dụng vốn của khách hàng… đã và đang diễn ra khá phổ biến và thiệt hại bao giờ cũng thuộc về người mua căn hộ.
 
N.HOÀNG

>> Nhiều ý kiến trái chiều về căn hộ siêu nhỏ 

Có thể bạn cũng quan tâm

Cơ hội tái định hình thị trường bất động sản từ thích ứng với rủi ro biến đổi khí hậu

[Infographic] Kế hoạch xây 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đã thực hiện đến đâu?

Kiến nghị giải pháp giúp tăng khả năng tiếp cận nhà ở xã hội

Nghị quyết 68-NQ/TW: “Đòn bẩy” thể chế cho thị trường bất động sản

Căng thẳng thương mại thúc đẩy nhu cầu bất động sản công nghiệp của Việt Nam

Bài trước Localities more careful when attracting FDI
Bài tiếp Quy định đền bù mới: Nên tính thời gian hỗ trợ có lợi cho dân
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Hội nghị thẩm định đồ án quy hoạch chung TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương đến năm 2045
Tin trong nước 14/06/2025
Đi tìm vốn dài hạn cho TPHCM
Kinh tế / Pháp luật 14/06/2025
AkzoNobel giới thiệu Trung tâm Nghiên cứu và Phát triển sản phẩm mới dành cho khu vực Đông Nam Á
Trang trí nội thất 13/06/2025
Theo AI – AI theo?
Phong thủy 13/06/2025
Ứng dụng công nghệ xanh, vật liệu sạch trong thi công sân bay Long Thành
Góc nhìn 13/06/2025
Thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong quy hoạch đô thị, nông thôn
Kinh tế / Pháp luật 13/06/2025
Quốc hội chính thức thông qua nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, cả nước còn 34 tỉnh, thành
Tin trong nước 12/06/2025
Phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060
Tin trong nước 12/06/2025
TP.HCM nghiên cứu phát triển mạng lưới đường sắt đô thị theo mô hình, tầm nhìn mới
Kinh tế / Pháp luật 12/06/2025
Lối thoát cho dự án nhà ở mắc kẹt
Kinh tế / Pháp luật 12/06/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Bất động sảnSự kiện

Kinh tế Việt Nam trước nhịp mới: Cơ hội và thách thức cho khu công nghiệp sinh thái

Ashui.com 15/05/2025
Bất động sảnKinh tế / Pháp luật

Vốn FDI vào bất động sản đạt gần 2,4 tỉ đô la Mỹ trong quí 1-2025

KTSG Online 14/05/2025
Bất động sản

Hiện thực hóa mục tiêu 100.000 căn nhà ở xã hội: Doanh nghiệp hiến kế, cam kết hành động

Báo Xây dựng 08/05/2025
Bất động sản

Bất động sản công nghiệp: cần đổi mới cả chất và lượng

Kinh tế & Đô thị 07/05/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?