Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ rộng 2.870 héc ta được quy hoạch thành khu du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, hội thảo hội nghị kết hợp nghỉ dưỡng, khách sạn, dịch vụ công nghệ cao. Với mức đầu tư trên 282.800 tỉ đồng, dự kiến khu đô thị có cả tòa tháp hỗn hợp cao 108 tầng.
Ngày 24/1, UBND TPHCM đã ban hành Quyết định số 340 duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ. Vị trí dự án này tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ với 4 phân khu A, B, C và D – E.
Phối cảnh khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ rộng 2.870 héc ta.
Phân khu A khoảng 953.23 héc ta được quy hoạch là khu ở sinh thái gắn với dịch vụ du lịch khu vực cửa ngõ khu đô thị du lịch biển Cần Giờ.
Phân khu B khoảng 659,9 héc ta, là khu ở, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công trình dịch vụ – công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng…). Đây cũng là khu cây xanh đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh.
Phân khu C với diện tích khoảng 318,3 héc ta, là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, khu đô thị hiện đại gồm các khu nhà ở (nhà ở liên kế (hạn chế), biệt thự, nhà ở cao tầng) hiện đại, văn minh.
Tháp cao 108 tầng là công trình điểm nhấn chính tại phân khu C
Phân khu D khoảng 480,46 héc ta là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự) đảm bảo tiêu chí hiện đại và thông minh; và phân khu E khoảng 458,12 héc ta là mặt nước, kênh dẫn và cây xanh sử dụng cấp đô thị.
Quy mô dân số Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ phù hợp với nhiệm vụ quy hoạch đã đề xuất và điều chỉnh quy hoạch phân khu đã được phê duyệt, tối đa 228.506 người. Quy mô khách du lịch trên toàn dự án (2.870 héc ta) khoảng 8,9 triệu lượt/năm (theo quy hoạch phân khu đã được phê duyệt).
Trước đó, tại Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho biết dự án sẽ bắt đầu triển khai từ tháng 4-2025 đến năm 2030. Mức đầu tư phần lấn biển hơn 65,6 ngàn tỉ đồng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật 32,5 ngàn tỉ đồng, đầu tư công trình kiến trúc hơn 184,7 ngàn tỉ đồng.
Khi đi vào hoạt động, chủ đầu tư sẽ tự quản lý và sử dụng hoặc thuê đơn vị khai thác, quản lý. Ngoài ra, đối với tổ chức quản lý phần sở hữu chung trong dự án, hệ thống hạ tầng kỹ thuật mang tính dịch vụ như bưu chính viễn thông, truyền hình cáp, điện, nước…
Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ sẽ đầu tư hoặc giao cho nhà đầu tư thứ cấp hoặc giao cho các công ty đang quản lý, kinh doanh và khai thác dịch vụ trên địa bàn TPHCM.
| Đơn vị đề xuất lập đồ án quy hoạch là Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ. Đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch: Công ty cổ phần Quy hoạch và Phát triển Đô thị Việt Nam (phân khu A và phân khu D&E), Công ty cổ phần Kiến Trúc Việt (phân khu B), Công ty cổ phần Tư vấn Phát triển Đô thị Việt Nam (phân khu C). |
L.Hoàng
(KTSG Online)
