By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Thông qua Nghị quyết của Quốc hội về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam
    QuocHoi.VN 27/06/2025
    TP Hồ Chí Minh có thêm nhiều tuyến xe buýt sử dụng nhiên liệu “sạch”
    VnEconomy 26/06/2025
    Công bố đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM: Phát triển đô thị đa trung tâm
    Báo Xây dựng 25/06/2025
    Đề xuất giải pháp điều chỉnh quy hoạch siêu đô thị TP.HCM sau sáp nhập
    Báo Xây dựng 25/06/2025
    TP Hồ Chí Minh lập tổ công tác tham mưu về chuyển đổi xanh
    Ashui.com 24/06/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Sự kiện

Hội thảo “Hoạt động quản lý vận hành toà nhà – Thực trạng và giải pháp”

Ashui.com 05/10/2012
4 phút đọc
SHARE

Đây là hội thảo chuyên để do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) và Câu lạc bộ Kinh doanh bất động sản Reb Club tổ chức vào sáng ngày 6/10 tại Hà Nội. 

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà – Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng): Thời gian qua xuất hiện tương đối nhiều vướng mắc và gia tăng khiếu kiện tranh chấp trong quản lý vận hành toà nhà do nhiều nguyên nhân. Một phần do khung quản lý điều chỉnh về vấn đề này chưa được bổ sung hoàn thiện kịp thời để theo kịp tốc độ phát triển đa dạng của loại hình nhà chung cư. Một phần do nhận thức của chủ đầu tư chỉ chú trọng đến việc thu lợi nhuận từ việc bán hàng căn hộ mà chưa quan tâm thích đáng đến nghĩa vụ sau bán hàng của mình. Bên cạnh đó, người dân khi mua căn hộ chung cư cũng chưa đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng về vấn đề này cũng như bỏ qua khâu tham khảo tư vấn chuyên gia mặc dù đã được quy định rõ trong các quy định của pháp luật và được giải quyết bởi các cơ quan có thẩm quyền. 

Ông Hà cũng cho rằng, trong khi chưa ban hành được một luật riêng về về quản lý nhà chung cư thì trong Luật nhà ở sửa đổi thời gian tới cần dành hẳn một Chương quy định các vấn đề liên quan đến vận hành quản lý nhà chung cư nhằm giải quyết phát sinh và bổ sung thêm các vấn đề mới phát sinh. 

Ông Phan Thành Mai – Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng: Trên thế giới mô hình các tổ chức quản lý toà nhà hoạt động phi lợi nhuận đáp ứng nhu cầu phát triển thị trường căn hộ này từ 50 năm trước. Khi không có một cơ chế đặc thù và nhận thức đúng đắn từ người dân tham gia hợp tác thì bản chất trạnh chấp vẫn không thể giải quyết được tận gốc. 

Nhiều tham luận từ các chuyên gia đã nêu nhiều vấn đề tổng quan về chính sách quản lý vận hành nhà chung cư quy định trong văn bản quy phạp pháp luật; thực trạng và bất cập xảy ra tranh chấp giữa cư dân và Ban quản lý hoặc Chủ đầu tư toà nhà như về phần diện tích chung và riêng, mức thu phí, bảo trì, hệ thống cung câp dịch vụ điện nước, thang máy, gas, các vấn đề về an toàn phòng cháy chữa cháy, môi trường .. Tại hội thảo, nhiều kinh nghiệm quản lý toà nhà cũng như các mô hình quản trị như thuê đơn vị quản lý độc lập, lập ra các Ban Quản trị, Công ty quản lý vận hành toà nhà được nêu ra và thảo luận. Bên cạnh đó, các ý kiến đề xuất để hoàn thiện hệ thống pháp luật quản lý vận hành, đã đến lúc cần có luật chung cư, các giải pháp áp dụng khoa học công nghệ hiện đại trong các hệ thống kỹ thuật, quy định rõ trách nhiệm và quyền lợi của đơn vị quản lý, đào tạo nâng cao năng lực quản lý của nhân sự làm việc quản lý… được quan tâm và các nhà quản lý tiếp thu ghi nhận. 

(Báo Xây dựng) 

TỪ KHÓA:quản lý vận hành toà nhà
Bài trước Lao động ngành xây dựng giảm 28,6% trong vòng 3 năm qua
Bài tiếp Sẽ có thêm 100 cao ốc tại trung tâm TP HCM
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

50 CHAIRS: Một triển lãm về 50 cái ghế được thiết kế bởi 50 văn phòng kiến trúc Việt Nam
Kiến trúc sư 29/06/2025
Cần cẩn trọng để đảm bảo chất lượng của hệ thống dữ liệu đất đai sau hợp nhất
Góc nhìn 29/06/2025
Rastoke – ngôi làng giữa những dòng thác ở Croatia
Điểm đến 29/06/2025
Vật tư xây dựng tăng giá, lo giá nhà “nhấp nhỏm” tăng theo
Kinh tế / Pháp luật 29/06/2025
Thị trường nhà ở đang hiện hữu một nguồn cầu khổng lồ
Bất động sản 28/06/2025
Từ quản lý nước mưa đến xanh hóa hạ tầng
Góc nhìn 28/06/2025
Thông qua Nghị quyết của Quốc hội về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam
Tin trong nước 27/06/2025
Cải tạo kiến trúc nhà ở truyền thống dân tộc Thái vùng Tây Bắc Việt Nam theo hướng bền vững
Kiến trúc 27/06/2025
TPHCM có thể thu 120.000 tỉ đồng từ quỹ đất dọc các tuyến metro
Kinh tế / Pháp luật 27/06/2025
Hà Nội: Công bố 15 thủ tục mới trong lĩnh vực quy hoạch xây dựng
Kinh tế / Pháp luật 26/06/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?