By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Phê duyệt Nhiệm vụ lập Quy hoạch phục hồi Di tích Khu đền tháp Mỹ Sơn
    Báo Xây dựng 01/07/2025
    Cả nước công bố Nghị quyết, Quyết định sáp nhập đơn vị hành chính
    VnEconomy 30/06/2025
    Thông qua Nghị quyết của Quốc hội về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam
    QuocHoi.VN 27/06/2025
    TP Hồ Chí Minh có thêm nhiều tuyến xe buýt sử dụng nhiên liệu “sạch”
    VnEconomy 26/06/2025
    Công bố đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM: Phát triển đô thị đa trung tâm
    Báo Xây dựng 25/06/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Kinh tế / Pháp luật

Mỗi m2 đất tại Thủ Thiêm có giá trung bình 3.000 USD

Ashui.com 24/09/2015
5 phút đọc
SHARE

Báo cáo mới đây về Khu đô thị mới Thủ Thiêm của CBRE cho biết, chi phí đầu tư khu đô thị này khá tốn kém với giá đất trung bình hơn 3.000 USD/m2. 

CBRE cũng cho biết, thành phố không chấp thuận gia hạn tiền thuê đất mà yêu cầu nhà đầu tư phải trả ngay chi phí đất. Đây là một trong những thách thức lớn nhất đối với các nhà đầu tư. 

Hiện có hơn 99% diện tích đất tại khu đô thị Thủ Thiêm đã được giải tỏa với tổng chi phí đền bù khoảng 800 triệu USD.

 

Thủ Thiêm có khoảng 657ha đất. Thống kê của CBRE cho thấy, Khu đô thị mới Thủ Thiêm có tổng diện tích đất sử dụng là 216ha với hơn 7,5 triệu m2 diện tích xây dựng trên mặt đất và 2,2 triệu m2 diện tích xây dựng dưới mặt đất. 

Trong đó, diện tích đất phát triển nhà ở hơn 3,8 triệu m2, diện tích đất phát triển thương mại hơn 3,3 triệu m2. Các công trình tại khu đô thị Thủ Thiêm được phép xây cao tối đa 86 tầng. Dự kiến khu đô thị sẽ có hơn 26.600 căn hộ.

Theo quy hoạch sử dụng đất, do Khu chức năng số 1 và 2 của Thủ Thiêm nằm đối diện với khu trung tâm hiện hữu của TPHCM nên được chọn là khu lõi trung tâm. Hai khu vực này sẽ được phát triển thành trung tâm thương mại và tài chính của Thủ Thiêm, bao gồm các tháp văn phòng, khu thương mại, khu vực công cộng như Quảng trường Trung tâm, Công viên Vòng cung dọc bờ sông. Khu vực này có điểm nhấn là tòa nhà cao nhất TPHCM, đồng thời là biểu tượng của thành phố. 


Vị trí các khu chức năng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm 

Tháng 6/2015, liên doanh giữa CTCP Tiến Phước, Công ty TNHH Trần Thái và Công ty TNHH Denver Power (công ty thành viên của quỹ đầu tư GAW Capitak Partners) được phê duyệt giấy phép đầu tư Khu chức năng 2b với tổng vốn 1,2 tỷ USD. Khu đất rộng 15ha sẽ được phát triển thành dự án Empire City, trong đó có tòa nhà cao 86 tầng.

Bên cạnh đó, Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) và đối tác Nhật Bản (Mitsubishi và Toshiba) được chấp thuận chủ trương đầu tư Khu chức năng 2a vào năm 2014 với tổng vốn 2 tỷ USD. Dự án có tên Eco Smart City sẽ triển khai trên khu đất rộng 10ha.

Theo thỏa thuận với Ban Quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm, toàn bộ Khu chức năng số 5 và 6 sẽ được giao lại cho Công ty Đại Quang Minh. Đổi lại, doanh nghiệp này sẽ chịu trách nhiệm phát triển cơ sở hạ tầng cho Thủ Thiêm, bao gồm 4 tuyến đường chính, cầu Thủ Thiêm 2 và cầu đi bộ. 

Đại Quang Minh sẽ phát triển một khu dân cư rộng 80ha gần phía Nam đại lộ Mai Chí Thọ và 11 lô đất khác rộng 20ha gần phía Bắc tuyến đường. Theo kế hoạch, công ty sẽ xây dựng một khu đô thị khác nằm gần vùng châu thổ phía Nam rộng 150ha, gồm 234 biệt thự, 395 nhà phố và 5.600 căn hộ… 

Tháng 7/2015, Đại Quang Minh đã chào bán dự án đầu tiên là dự án Sala Thủ Thiêm với mức giá 2.000 – 2.800 USD/m2. 

Trường Văn 
(Nhịp cầu đầu tư)  

Có thể bạn cũng quan tâm

Bất động sản phía Đông chờ vào “đợt sóng” mới từ Thủ Thiêm

TPHCM lập kế hoạch đấu giá hàng chục lô đất và 3.790 căn hộ ở Thủ Thiêm

TP.HCM động thổ dự án 20.100 tỉ đồng ở Thủ Thiêm

Phía sau cuộc đua đấu giá đất lên đỉnh ở Thủ Thiêm

Hơn 37.000 tỷ đồng đấu giá 4 lô đất vàng Thủ Thiêm

TỪ KHÓA:khu đô thị mới Thủ ThiêmThủ Thiêm
Bài trước Quy hoạch chung thành phố Đà Lạt: Giữ nguyên màu xanh của rừng
Bài tiếp 1.270 tỷ đồng đầu tư dự án căn hộ xanh theo tiêu chuẩn LEED đầu tiên tại Việt Nam
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

An Cường – Hệ sinh thái vật liệu và giải pháp toàn diện từ gỗ công nghiệp
Trang trí nội thất 03/07/2025
Giải pháp nâng cao tính ứng dụng và tra cứu của hệ thống tiêu chuẩn thiết kế kiến trúc
Phản biện 03/07/2025
SCG chia sẻ mô hình ESG hỗ trợ Việt Nam hiện thực hóa mục tiêu Net Zero
Vật liệu xây dựng 03/07/2025
Sức mạnh của GeoBIM là tạo ra một “bản sao số” của công trình
Ứng dụng 02/07/2025
Điều chỉnh đất và khả năng áp dụng tại Việt Nam như thế nào?
Đối thoại 02/07/2025
Phường Sài Gòn: Điểm lõi của “siêu đô thị” TPHCM
Điểm đến 02/07/2025
Quy định trình tự, thủ tục lập, thẩm định và phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch
Kinh tế / Pháp luật 01/07/2025
Thời khắc lịch sử của một hành trình mới để kiến tạo tương lai
Góc nhìn 01/07/2025
Phê duyệt Nhiệm vụ lập Quy hoạch phục hồi Di tích Khu đền tháp Mỹ Sơn
Tin trong nước 01/07/2025
Các giải pháp trong lập và thực hiện Quy hoạch đô thị của chính quyền địa phương hướng tới phát triển bền vững
Quy hoạch đô thị 01/07/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Kinh tế / Pháp luật

Mức đấu giá khởi điểm của 4 lô đất Thủ Thiêm là 5.300 tỷ đồng

Ashui.com 09/12/2021
Kinh tế / Pháp luật

Các dự án nghìn tỷ dở dang tại Thủ Thiêm

Ashui.com 13/04/2021
Tin trong nước

TP.HCM sẽ dùng 7.500 tỷ để giải quyết vấn đề của Thủ Thiêm

Ashui.com 26/12/2020
Tin trong nước

TPHCM sẽ giải quyết dứt điểm vấn đề Thủ Thiêm trước tháng 6/2021

Ashui.com 18/10/2020
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?