By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Viglacera hé lộ kế hoạch thoái vốn và loạt dự án mới
    Tạp chí Xây dựng 11/06/2025
    [Cà phê Net Zero] Ngữ cảnh luận Phê phán
    Ashui.com 09/06/2025
    Đồng Nai rót hàng chục ngàn tỉ đồng phát triển dự án giao thông kết nối vùng
    KTSG Online 09/06/2025
    Hà Nội phê duyệt quy hoạch Khu Công nghệ cao Sinh học
    KTSG Online 07/06/2025
    Hải Phòng: Đề xuất đầu tư 2.497 tỷ đồng cho các dự án nước sạch
    VnEconomy 06/06/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Góc nhìn

“Nghịch lý” nhà thu nhập thấp ở Hà Nội

Ashui.com 06/04/2011
7 phút đọc
SHARE

5 dự án nhà thu nhập thấp (NTNT) ở Hà Nội được mở bán cùng lúc với hy vọng sẽ đáp ứng được nhu cầu về nhà ở cho nhiều đối tượng, tránh cảnh “chen chân”. Thế nhưng, người có thu nhập cao mới có thể mua được NTNT, chính sách bán nhà chỉ ưu tiên cho những người ở nội thành… là những nghịch lý đang tồn tại.

Người nghèo ngoại thành không được mua

Theo quy định mới từ 4/3/2011 của UBND TP Hà Nội, đối tượng được xem xét mua nhà thu nhập thấp đợt này chỉ bao gồm người dân có hộ khẩu tại các quận của thủ đô. Vì thế, những đối tượng ở các huyện, hoặc thường trú nhưng không có hộ khẩu ở nội thành thì cũng không được mua nhà trong đợt này.

Có lẽ cũng vì quy định đó nên dự án NTNT nằm ở vị trí ngoại thành như 946 căn hộ ở khu đô thị mới Đặng Xá, Gia Lâm của Cty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera lại chỉ thưa thớt người dân đến nộp hồ sơ. Cho đến ngày 5/4 cũng chỉ có hơn 100 hồ sơ đăng ký mua nhà khi thời hạn nhận hồ sơ đăng ký chỉ còn 5 ngày là hết (ngày 10/4). Lý do khiến nhiều người dân ít mặn mà với dự án này là bởi, nếu mua nhà ở đó thì thời gian đi lại từ nơi ở đến nơi làm việc trong nội thành mất nhiều thời gian hơn. Còn với những người nghèo tại các huyện ngoại thành thì dù có muốn mua họ cũng không mua được vì không nằm trong quy định được mua nhà của thành phố.

Ngược lại, dự án NTNT ở Kiến Hưng, Hà Đông lại có tới hơn 3.000 hồ sơ đăng ký mua trong khi chỉ có 864 căn hộ được bán. Theo chủ đầu tư dự án này thì không hiểu sao đã có 5 dự án cùng bán mà số hồ sơ nộp tại dự án Kiến Hưng vẫn đông thế. Không chỉ các hộ gia đình ở các quận Hà Đông, Thanh Xuân hay Đống Đa nộp hồ sơ đăng ký mà có rất nhiều người từ các quận Long Biên, Hoàn Kiếm, Hoàng Mai cũng tới nộp đơn mua.

Anh Nguyễn Văn Sơn, một người dân có hộ khẩu ở quận Hoàng Mai nộp hồ sơ tại dự án NTNT ở Kiến Hưng cho rằng “Không nên phân biệt người nghèo nội thành và ngoại thành, bởi nếu đã là dự án NTNT bán cho người nghèo mà phân biệt thế thì tính chất xã hội hóa nhà ở ở đâu?”.

Thu nhập cao mới đủ điều kiện mua NTNT!

Một điều cũng được nhiều người dân cho là có “vấn đề” ấy là vấn đề thu nhập. Nếu có thu nhập từ 5 triệu đồng/tháng trở lên thì theo Luật thuế thu nhập phải nộp thuế. Mà nếu đã nộp thuế thì người có thu nhập đó sẽ không còn trong danh sách thu nhập thấp nữa. Nếu thế sẽ không đủ điều kiện mua NTNT. Thế nhưng, trên thực tế, có những người dân thu nhập từ 6 đến 7 triệu đồng mỗi tháng cũng chẳng dễ dàng để có đủ tiền mua NTNT dù chỉ với giá 500-600 triệu đồng chứ chưa nói đến những người thu nhập thấp hơn mức đó. Có thể lấy ví dụ cụ thể, một gia đình có hai vợ chồng đều hưởng lương ngân sách với thâm niên công tác khoảng gần 20 năm, hàng tháng mỗi người thu nhập từ 6-7 triệu đồng/tháng thì thu nhập gia đình từ 12-14 triệu đồng/tháng. Với mức thu nhập này, trừ chi tiêu gia đình mỗi tháng cũng chỉ tiết kiệm được khoảng 2-3 triệu đồng, cùng lắm là 5 triệu đồng. Vậy, với số tiền tiết kiệm đó thì trong khoảng 15 năm cũng chưa dám chắc có thể mua được NTNT hay không trong thời buổi trượt giá này.

Mặt khác, để có thể mua một căn hộ có giá 600 triệu đồng thì người dân cũng phải vay tiền ngân hàng mới có “cơ” để mua. Nếu đóng tiền theo 3 giai đoạn thì giai đoạn 1 cũng cần 180 triệu đồng (nếu đóng 30%) thì tiền lãi 1 năm là 36 triệu đồng. Trong khi với thu nhập là 4 triệu đồng/tháng thì cả năm cũng chỉ  có 48 triệu đồng, trả lãi đã mất 36 triệu, chỉ còn 12 triệu đồng để trang trải sinh hoạt hàng ngày. Dù có “ăn dè, hà tiện” “thắt lưng, buộc bụng” được một năm, tới năm sau, khi chủ đầu tư thúc đóng tiền đợt 2 thì liệu người thu nhập thấp có đủ tiền để đóng?

Nếu những nghịch lý này vẫn còn thì những người dân có thu nhập thấp, có hộ khẩu ở ngoại thành thực sự có nhu cầu về nhà ở chẳng biết đến bao giờ mới có nơi an cư?

Lê Thảo

  • Mua nhà thu nhập thấp: Vẫn vướng thủ tục hành chính 

Có thể bạn cũng quan tâm

Du lịch bản địa phải tạo thu nhập bền vững để người dân tham gia

Bỏ giấy phép xây dựng: Cần phủ kín quy hoạch và minh bạch thông tin đô thị

Việt Nam được đánh giá phát triển mạnh trong chuyển đổi giao thông xanh

Giao thông xanh – Bài toán cần lời giải để đạt Net Zero

Bỏ giấy phép xây dựng: Góc nhìn từ thực tiễn và chính sách

Bài trước Sắp chào bán dự án Songda Riverside tại Hà Nội
Bài tiếp Nhà ga hàng không Liên Khương: Màu tưởng tượng
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Viglacera hé lộ kế hoạch thoái vốn và loạt dự án mới
Tin trong nước 11/06/2025
Cơ hội tái định hình thị trường bất động sản từ thích ứng với rủi ro biến đổi khí hậu
Bất động sản 11/06/2025
Quỹ dự phòng nhà ở 1,5 nghìn tỷ USD trở thành “cứu tinh” cho người mua nhà Trung Quốc
Nhìn ra thế giới 11/06/2025
Điện mặt trời trong khu công nghiệp: Cần thêm “cú hích” chính sách
Kinh tế / Pháp luật 10/06/2025
Hanoi promotes new-style countryside development in tandem with urban transformation
News 10/06/2025
[Cà phê Net Zero] Ngữ cảnh luận Phê phán
Sự kiện 09/06/2025
Đô thị Việt Nam 2050 hướng đến chiến lược phát triển “Hiệu quả – Bao trùm – Bền vững”
Quy hoạch đô thị 09/06/2025
Đồng Nai rót hàng chục ngàn tỉ đồng phát triển dự án giao thông kết nối vùng
Tin trong nước 09/06/2025
Vẻ đẹp cổ kính của Nice – thành phố miền Nam nước Pháp
Điểm đến 08/06/2025
Tham vọng “xanh hóa” của Hà Nội: Buộc dự án công dùng vật liệu tái chế
Kinh tế / Pháp luật 08/06/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Góc nhìnVật liệu xây dựng

Dán nhãn năng lượng cho vật liệu xây dựng: Cần chính sách và lộ trình rõ ràng

Báo Xây dựng 02/06/2025
Góc nhìn

Bao giờ đô thị hết cảnh cứ mưa là ngập?

Báo Xây dựng 24/05/2025
Góc nhìnNăng lượng - Môi trường

Nguồn năng lượng xanh trong khu công nghiệp đã được “cởi trói”?

KTSG Online 20/05/2025
Góc nhìn

Lại nói chuyện “kiến trúc hàng hiệu”

Kiến trúc & Đời sống 17/05/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?