By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    [Cà phê Net Zero] Zero is not empty – Zero không trống rỗng mà chính là hiện diện
    Ashui.com 07/07/2025
    Hội thảo “Từ BIM cộng tác đến BIM tích hợp AI”
    Báo Xây dựng 05/07/2025
    Phê duyệt Nhiệm vụ lập Quy hoạch phục hồi Di tích Khu đền tháp Mỹ Sơn
    Báo Xây dựng 01/07/2025
    Cả nước công bố Nghị quyết, Quyết định sáp nhập đơn vị hành chính
    VnEconomy 30/06/2025
    Thông qua Nghị quyết của Quốc hội về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam
    QuocHoi.VN 27/06/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Giới thiệu dự án

Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư dọc trục bắc – nam, Nhà Bè, TPHCM

Ashui.com 02/12/2008
7 phút đọc
SHARE

Thực hiện với sự hợp tác của trung tâm Thông tin quy hoạch, sở Quy hoạch kiến trúc TP.HCM.

Vị trí

Vị trí và giới hạn phạm vi quy hoạch: phía đông giáp ranh 75m quỹ đất đấu giá của thành phố; phía tây giáp đường Nguyễn Hữu Thọ; phía nam giáp rạch Bà Chiêm; phía bắc giáp rạch Đỉa.

Quy mô

Tổng diện tích khu đất quy hoạch khoảng 49,09ha, tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè.

Các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc cụ thể từng lô đất

1. Lô số 5: diện tích 2,3672ha có chức năng sử dụng đất là xây dựng nhà ở thấp tầng và đất cây xanh đầu cầu.

– Quy mô dân số khoảng 150 người, mật độ xây dựng 35%, tầng cao xây dựng 2,5 tầng, hệ số sử dụng đất toàn lô 0,875.

2. Lô số 8 có diện tích 2,9225ha:  chức năng là xây dựng nhà ở thấp tầng, đất công trình công cộng và đất cây xanh tuyến điện.

– Quy mô dân số khoảng 240 người, mật độ xây dựng 35%, tầng cao xây dựng: nhà ở thấp tầng  là 2,5 tầng. Hệ số sử dụng đất khu nhà ở thấp tầng: 0,875, hệ số sử dụng đất khu thương mại văn phòng: 5,0.

3. Lô số 9: có diện tích 3,7624ha để xây dựng nhà ở cao tầng và đất cây xanh ven rạch. Quy mô dân số khoảng 4.464 người. Mật độ xây dựng tối đa 40%. Tầng cao xây dựng tối đa không khống chế. Hệ số sử dụng đất toàn lô: tối đa 5,0.

4. Lô số 12: chức năng sử dụng đất xây dựng nhà ở cao tầng và đất cây xanh ven rạch. Diện tích toàn lô đất khoảng 3,0567ha, bao gồm:

– Quy mô dân số khoảng 3.300 người. Mật độ xây dựng: tối đa 40%. Tầng cao xây dựng tối đa không khống chế. Hệ số sử dụng đất toàn lô: tối đa 5,0.

5. Lô số 15: dành xây dựng nhà ở cao tầng và đất cây xanh ven rạch với diện tích toàn lô đất 5,1806ha. Quy mô dân số khoảng 5.500 người. Mật độ xây dựng tối đa 40%. Tầng cao xây dựng tối đa không khống chế. Hệ số sử dụng đất toàn lô tối đa 5,0.

6. Lô số 18: xây dựng nhà ở thấp tầng và đất cây xanh tuyến điện với diện tích 3,9149ha. Quy mô dân số khoảng 340 người. Mật độ xây dựng: 35%. Tầng cao xây dựng: 2,5 tầng. Hệ số sử dụng đất toàn lô: 0,875.

7. Lô số 20: diện tích 4,9290ha, xây dựng nhà ở thấp tầng, đất trạm điện Nhà Bè, đất công viên cây xanh và đất cây xanh tuyến điện.

– Quy mô dân số khoảng 140 người. Mật độ xây dựng 65%. Tầng cao xây dựng: 1 tầng. Hệ số sử dụng đất toàn lô: 0,65.

8. Lô số 23: chức năng sử dụng đất là xây dựng nhà ở, công trình công cộng, cây xanh ven rạch và đất cây xanh tuyến điện. Diện tích toàn lô đất là 2,5526ha.

– Quy mô dân số khoảng 390 người.

9. Lô số 25: chức năng sử dụng đất chủ yếu là xây dựng nhà ở thấp tầng, đất cây xanh đầu cầu và đất cây xanh tuyến điện. Diện tích toàn lô đất 1,3712ha.  Quy mô dân số: khoảng 130 người, mật độ xây dựng: 35%. Tầng cao xây dựng: 2,5 tầng. Hệ số sử dụng đất toàn lô: 0,875.

10. Lô số 27 và lô số 29 tổng diện tích 3,9802ha, chức năng là đất cây xanh tuyến điện.

11. Lô số 31: chức năng sử dụng đất cây xanh tuyến điện và đất cây xanh đầu cầu với diện tích 2,9832ha.

12. Lô số 33: diện tích toàn lô đất 2,6242ha để xây dựng nhà ở thấp tầng, đất cây xanh tuyến điện và đất cây xanh đầu cầu. Đất xây dựng nhà ở thấp tầng: 1,2206ha. Quy mô dân số: khoảng 120 người. Mật độ xây dựng: 35%. Tầng cao xây dựng: 2,5 tầng. Hệ số sử dụng đất toàn lô: 0,875.

13. Lô số 35: chức năng sử dụng đất  xây dựng nhà ở thấp tầng, đất cây xanh tuyến điện, đất giao thông và đất cây xanh đầu cầu. Diện tích 3,7330ha, bao gồm: đất xây dựng nhà ở thấp tầng: 2,5354ha, quy mô dân số khoảng 250 người, mật độ xây dựng: 35%, tầng cao xây dựng 2,5 tầng. Hệ số sử dụng đất toàn lô 0,875.

Quy hoạch giao thông :

  • Lộ giới đường Nguyễn Hữu Thọ 60m;
  • Lộ giới đường Kho dầu B nối dài và đường ngang giữa lô số 15 và 18, đường ngang giữa lô số 29 và 31 rộng 40m;
  • Lộ giới đường Phạm Hữu Lầu, đường ngang giữa lô số 23 và 25, đường ngang giữa lô số 33 và 35 đều rộng 30m;
  • Lộ giới đường số 5 và 8 rộng 25m;
  • Đường ngang giữa lô số 8 và số 9, giữa lô số 9 và số 12 rộng 20m;
  • Lộ giới đường ngang giữa lô số 12 và số 15 rộng 16m.

Có thể bạn cũng quan tâm

Biên Hòa Đông Phố

Haus Da Lat – Khát vọng kiến tạo điểm đến toàn cầu từ những thương hiệu huyền thoại trên thế giới

Đồ án của HGAA – đồng giải Nhì cuộc thi ý tưởng quy hoạch Công viên văn hóa đa chức năng tại khu vực bãi nổi giữa và bãi ven sông Hồng

Vì sao Marina Central Tower sẽ trở thành biểu tượng mới của TPHCM?

Archetype Group công bố hoàn tất dự án e.town 6 – Bước chuyển mình trong lĩnh vực thiết kế văn phòng bền vững tại Việt Nam

Bài trước Ngành gốm sứ xây dựng đang khó khăn
Bài tiếp Holcim Awards 2008 khu vực châu Á – Thái Bình Dương
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Tái thiết không gian phát triển Đông Nam Bộ từ trục giao thông chiến lược
Kinh tế / Pháp luật 07/07/2025
[Cà phê Net Zero] Zero is not empty – Zero không trống rỗng mà chính là hiện diện
Sự kiện 07/07/2025
Mái nhà, từ che đến “chill”
Phong thủy 06/07/2025
Quy định về việc lập nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn
Kinh tế / Pháp luật 06/07/2025
Phát triển đô thị xanh, đô thị thông minh lấy con người làm trung tâm
Năng lượng - Môi trường 06/07/2025
Japan tops foreign investment in Danang hi-tech park
News 05/07/2025
Hội thảo “Từ BIM cộng tác đến BIM tích hợp AI”
Sự kiện 05/07/2025
Phát triển đô thị đa cực, phát huy lợi thế quy hoạch mới của TPHCM
Bất động sản 05/07/2025
Quản lý nước: Hơn 85% nhà vệ sinh ở Hồng Kông dùng nước biển để xả bồn cầu
Nhìn ra thế giới 05/07/2025
Hướng dẫn xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội
Kinh tế / Pháp luật 04/07/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Giới thiệu dự án

Gamuda sở hữu quỹ đất chiến lược phát triển bất động sản thấp tầng tại TPHCM

Ashui.com 26/04/2024
Giới thiệu dự án

Dự án cầu đường Nguyễn Khoái nối hai quận 4, 7 với quận 1 (TPHCM)

Ashui.com 13/03/2024
Giới thiệu dự án

Các dự án giao thông cửa ngõ TPHCM đang được triển khai ra sao?

Ashui.com 12/03/2024
Giới thiệu dự án

Đại dự án đường sắt cao tốc Bắc – Nam sẽ có quy mô ra sao?

Ashui.com 05/12/2023
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?