By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Chính phủ chính thức thông qua Đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh năm 2025
    TTXVN 11/05/2025
    [Cà phê Net Zero] Thiết kế bền vững trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng
    Ashui.com 11/05/2025
    Áp dụng hiệu quả mô hình thông tin công trình cho các dự án đường sắt Việt Nam
    Báo Xây dựng 09/05/2025
    Hội thảo “Thiết kế tiếp cận bình đẳng và chống chịu thiên tai cho công trình xây dựng”
    Ashui.com 08/05/2025
    Quy hoạch di tích Thành cổ Quảng Trị trên diện tích 454ha
    VnEconomy 05/05/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Kinh tế / Pháp luật

TP.HCM gỡ vướng cho một số dự án bất động sản quy mô lớn

Ashui.com 21/05/2021
8 phút đọc
SHARE

Trong thẩm quyền và nhiệm vụ, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã, đang nỗ lực tháo gỡ khó khăn để các dự án được khơi thông; trong đó, có dự án sở hữu vị trí đắc địa như Tháp SJC và 117 Nguyễn Đình Chiểu.

Hiện nay, trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh có không ít dự án bất động sản quy mô lớn đang bị “ách” do vướng mắc về quy định pháp luật.

Trong thẩm quyền và nhiệm vụ, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã và đang nỗ lực tháo gỡ khó khăn để các dự án được khơi thông; trong đó, có dự án sở hữu vị trí đắc địa như Tháp SJC và 117 Nguyễn Đình Chiểu…


(ảnh minh họa: Properties.VN)

Dự án tháp SJC ở khu tứ giác Lê Lợi-Nam Kỳ Khởi Nghĩa-Lê Thánh Tôn-Nguyễn Trung Trực, quận 1) “đắp chiếu” hơn 15 năm qua. Vừa qua, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Phong đã chấp thuận chủ trương giữ nguyên chức năng, mục tiêu thực hiện dự án là “Đầu tư, xây dựng, vận hành và quản lý một tổ hợp cao ốc thương mại đa năng bao gồm trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ cao cấp cho thuê, nhà hàng, các tiện nghi và dịch vụ kèm theo các khu chức năng để kinh doanh theo quy định của pháp luật hiện hành.”

Theo đó, Ủy ban Nhân dân Thành phố giao cho Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án; phối hợp với các cơ quan có liên quan báo cáo, đề xuất Ủy ban Nhân dân Thành xem xét, giải quyết việc điều chỉnh tiến độ thực hiện theo đúng quy định hiện hành.

Trước đó, vào tháng 6/2019, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh chấp thuận điều chỉnh chức năng dự án Tháp SJC từ văn phòng-khách sạn-thương mại dịch vụ-căn hộ cho thuê thành văn phòng-thương mại dịch vụ. Tháng 1/2019, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cũng điều chỉnh mục tiêu dự án, chuyển chức năng văn phòng-khách sạn-thương mại dịch vụ-căn hộ bán và cho thuê thành chức năng văn phòng- khách sạn-thương mại dịch vụ-căn hộ cho thuê (không còn chức năng căn hộ bán). Đồng thời, giảm chiều cao công trình từ 208m xuống còn 199,8m với tầng cao từ 54 tầng xuống còn 46 tầng.

Mặc dù sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh nhưng hiện nay dự án Tháp SJC vẫn chỉ là bãi đất bỏ hoang, lãng phí nguồn lực đất đai, ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị trung tâm thành phố.

Về pháp lý, năm 2005, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh chấp thuận chủ trương giao Công ty Vàng bạc Đá quý Thành phố Hồ Chí Minh (Công ty SJC) thực hiện dự án Tháp SJC với quy mô sau điều chỉnh gồm 6 tầng hầm, 54 tầng nổi với chức năng văn phòng, khách sạn, thương mại-dịch vụ, căn hộ bán và cho thuê, có tổng mức đầu tư 1.500 tỷ đồng.

Khu đất tứ giác nói trên rộng 3.805m2. Sau khi có chủ trương của Ủy ban Nhân dân Thành phố cho phép triển khai hợp tác đầu tư dự án tháp SJC, Công ty SJC đã liên danh với đối tác nước ngoài nhưng không thành, sau đó hợp tác với các doanh nghiệp trong nước. Mặc dù chưa được triển khai nhưng tại dự án đã diễn ra câu chuyện lòng vòng chuyển nhượng cổ phần, đầu cơ, môi giới kiếm lời.

Thêm một dự án “ách tắc” kéo dài khác là Trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ bán 117 Nguyễn Đình Chiểu (tên thương mại hiện nay là Léman Luxury). Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh chấp thuận chủ trương cấp Giấy chứng nhận quyền sử hữu công trình đối với khối đế thương mại dịch vụ của dự án gồm các tầng hầm, tầng 1 đến tầng 6 cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phương Nam Land.

Sau khi có kết luận chính thức của Bộ Quốc phòng về thực hiện Nghị quyết số 132/2020/QH14 ngày 17/11/2020 của Quốc hội về thí điểm một số chính sách để tháo gỡ vướng mắc, tồn động trong quản lý, sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế liên quan đến dự án 117 Nguyễn Đình Chiểu, Ủy ban Nhân dân Thành phố giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo đề xuất Ủy ban Nhân dân Thành phố cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, xác định nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất đúng quy định pháp luật.

Trước đó, tháng 10/2020, Ngân hàng Vietinbank thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty cổ phần Đầu tư Phương Nam Land tại Viettinbank-Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh; trong đó, tài sản đảm bảo khoản nợ của Công ty cổ phần Đầu tư Phương Nam Land là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại số 117 Nguyễn Đình Chiểu, quận 3.

Theo quy hoạch được duyệt, khu đất này có diện tích 4.268,5m2, mục đích sử dụng là đất cơ sở sản xuất, kinh doanh (xây dựng khu phức hợp khách sạn, thương mại, văn phòng và căn hộ cho thuê); thời hạn sử dụng là 50 năm, kể từ ngày 30/12/2010; tài sản gắn liền với đất là Trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn, căn hộ cho thuê gồm tầng hầm B1 và 6 tầng thương mại, tổng diện tích xây dựng hơn 59.100m2./. 

Trần Xuân Tình

(TTXVN / Vietnam+)

Có thể bạn cũng quan tâm

Một giai đoạn lạc nhịp của “đất vàng” trung tâm TPHCM

TPHCM nỗ lực giải cứu, “đất vàng” có tìm được nhà đầu tư?

Cận cảnh những khu đất vàng nhiều truân chuyên ở Sài Gòn

TP.HCM sẽ đấu giá 23 khu đất “vàng” trong năm 2016

Sau cổ phần hóa, Cảng Sài Gòn sẽ rót vốn vào “khu đất vàng”

TỪ KHÓA:117 Nguyễn Đình Chiểuđất vàng TPHCMSJC tower Saigon
Bài trước Đà Nẵng: Cần một tâm thế mạnh mẽ để vươn tầm
Bài tiếp The Villa Hội An – Công trình khách sạn xanh HQE (Pháp) đầu tiên tại Việt Nam
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Phân cấp lại thẩm quyền Thủ tướng, bộ trưởng, chủ tịch tỉnh về quy hoạch khi sáp nhập
Kinh tế / Pháp luật 11/05/2025
Chính phủ chính thức thông qua Đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh năm 2025
Tin trong nước 11/05/2025
[Cà phê Net Zero] Thiết kế bền vững trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng
Sự kiện 11/05/2025
Vietnam’s major cities push ahead with green bus revolution
News 10/05/2025
Quảng Trị mở rộng phát triển Khu kinh tế Đông Nam theo hướng công nghệ và môi trường
Kinh tế / Pháp luật 10/05/2025
Vốn đầu tư hạ tầng – ‘mạch’ tăng trưởng quan trọng của TPHCM
Đối thoại 10/05/2025
Áp dụng hiệu quả mô hình thông tin công trình cho các dự án đường sắt Việt Nam
Tin trong nước 09/05/2025
Trung tâm tài chính TPHCM: Vị thế và tương lai
Đối thoại 09/05/2025
Hội thảo “Thiết kế tiếp cận bình đẳng và chống chịu thiên tai cho công trình xây dựng”
Sự kiện 08/05/2025
Hiện thực hóa mục tiêu 100.000 căn nhà ở xã hội: Doanh nghiệp hiến kế, cam kết hành động
Bất động sản 08/05/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?