By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Hội thảo chuyên đề “Quy hoạch khu công nghiệp thông minh: Bối cảnh và hành động thực tiễn”
    Báo Xây dựng 30/05/2025
    Hội thảo “Nâng cao năng lực về hiệu quả năng lượng trong công trình xây dựng tại Việt Nam: Hướng tới phát triển đô thị bền vững”
    Báo Xây dựng 28/05/2025
    Ra mắt Giải thưởng Thiết kế Bền vững EU-Việt Nam (EVSDA)
    Ashui.com 27/05/2025
    Công bố kết quả thi tuyển phương án kiến trúc công trình Cầu Phú Kiểng (xã Vĩnh Ngọc, TP Nha Trang)
    Ashui.com 26/05/2025
    Ra mắt Câu lạc bộ Xây dựng Xanh Việt Nam (VGC Club)
    Ashui.com 26/05/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Góc nhìn

Ý thức chung cư

Ashui.com 21/12/2017
5 phút đọc
SHARE

Mô hình nhà ở chung cư là xu hướng tất yếu ở đô thị, đặc biệt trong điều kiện đất chật người đông. Không chỉ người ít tiền mới vào ở chung cư, mà ngay cả nhiều người khá giả hiện cũng chọn ở, có điều với người có tiền đó là các khu chung cư cao cấp. 

Cho dù chung cư bình dân hay cao cấp, trong không gian sống ấy, có nhiều thứ chung: chung tường ngăn, chung hành lang đi lại, chung sân chơi, chung hạ tầng kỹ thuật, chung bầu không khí hít thở… Và vì sống chung trong một không gian, các cư dân chung cư được yêu cầu có cung cách sinh hoạt phù hợp với tính chất chung đó. Nhiều hoạt động được cho rằng thuộc về nhu cầu và ý thích cá nhân, nhưng có lẽ cần nhắc một nguyên tắc khi bàn về tự do cá nhân – quyền tự do ấy không xâm phạm đến quyền tự do của cá nhân khác.

 


Dù chung cư cao cấp hay bình thường, ý thức cư dân sống trong chung cư phải hướng tới lối sống văn minh
(Ảnh có tính minh họa: Thành Hoa) 

Biết vậy, nhưng những bất đồng giữa cái chung và cái riêng vẫn tiếp tục đặt ra trong đời sống chung cư. Có những câu chuyện như thế thỉnh thoảng được nghe báo đài nhắc đến. Chẳng hạn chuyện mở nhạc to, hát karaoke ầm ĩ trong căn hộ mà người chủ hộ nghĩ rằng đó thuộc về không gian riêng của mình. Hay chuyện nuôi chó mèo trong chung cư, với người nuôi đó là vật cưng, nhưng không nghĩ rằng với người xung quanh là sự phiền toái, thậm chí nguy hiểm. Và còn nữa, có những người “mượn” tạm hành lang chung cư để tổ chức tiệc liên hoan nho nhỏ, một cách thật vô tư… 

Thực ra, luật pháp cũng đã có nhiều quy định ràng buộc trách nhiệm với các hành vi ứng xử ở chung cư. Chẳng hạn Luật Nhà ở 2014 cùng với nghị định hướng dẫn đã có điều khoản cấm hành vi chăn, thả gia súc, gia cầm trong khu vực chung cư. Ví dụ khác, việc sử dụng căn hộ để làm điểm kinh doanh, như mở quán cà phê, tiệm tạp hóa… cũng thuộc hành vi bị cấm.

Nghĩ cho cạn, trong thực thế đời sống chung cư, những điểm ăn uống, mua bán ngay trong khu chung cư là khá cần thiết với cư dân ở đó, và phần nào cũng tạo nên một không khí sinh hoạt gần gũi cho mọi người đang sống cùng nhau. Buổi sáng, uống cà phê đọc báo trong khuôn viên chung cư, thật thú vị. Buổi chiều, đi làm về, tạt vào cửa hàng trong chung cư mua ít món làm bữa ăn tối, thật tiện.

Nhưng từ nhu cầu đó, thiết kế của các dự án chung cư hiện nay đều có khu vực dành cho kinh doanh. Khu vực này đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cần thiết như nói trên đối với cư dân chung cư. Và như vậy, không có lý do gì để mở các điểm buôn bán trong phần diện tích vốn được bố trí để ở.

Mới đây, Chính phủ đã ban hành một nghị định mới – Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định xử phạt hành chính đối với nhiều lĩnh vực, bao gồm cả hoạt động quản lý sử dụng nhà ở… Tại điều 66 quy định về vi phạm quản lý sử dụng nhà chung cư, các mức phạt được đề ra rất nặng, từ việc vận hành quản lý chung cư cho đến việc sử dụng căn hộ không đúng mục đích…

Nghị định trên được kỳ vọng sẽ chấn chỉnh những bất cập trong việc sử dụng chung cư, nhưng trên hết có lẽ phải chính từ ý thức gìn giữ của cư dân, tôn trọng sinh hoạt cộng đồng trong ngôi nhà chung mà mình đang sống. 

Khải Thư 
(TBKTSG)  

Có thể bạn cũng quan tâm

Giải pháp quản trị số cho chung cư

Luật Nhà ở 2023 có “hóa giải” tranh chấp chỗ để ô tô trong chung cư?

Trục trặc với các ban quản trị chung cư

Quyền sở hữu đi đâu khi chung cư hết hạn?

Quản lý quỹ bảo trì, “điểm nóng” gây xung đột ở chung cư

TỪ KHÓA:quản lý chung cưsử dụng chung cư
Bài trước AGOhub: Triển lãm “Các giải pháp thành phố bền vững tại Đan Mạch”
Bài tiếp Hội thảo “Thực trạng quản lý đô thị & Nhu cầu nguồn nhân lực liên ngành trong quản lý phát triển đô thị ở Việt Nam”
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Special mechanisms for social housing development
News 31/05/2025
Thủ tướng chỉ đạo tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng
Kinh tế / Pháp luật 31/05/2025
Walter Hood và những ký ức được đánh thức trong không gian công cộng
Kiến trúc sư 30/05/2025
Hội thảo chuyên đề “Quy hoạch khu công nghiệp thông minh: Bối cảnh và hành động thực tiễn”
Sự kiện 30/05/2025
Căng thẳng thương mại thúc đẩy nhu cầu bất động sản công nghiệp của Việt Nam
Bất động sản 30/05/2025
Gấp rút sửa 3 vấn đề lớn trong Luật Quy hoạch để phù hợp với mô hình bộ máy mới
Kinh tế / Pháp luật 29/05/2025
Tu bổ di tích phải giữ gìn tối đa yếu tố gốc cấu thành di tích
Kinh tế / Pháp luật 29/05/2025
Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị mới An Phú tại đảo Ngọc
Kinh tế / Pháp luật 29/05/2025
Áp dụng phương thức xây dựng khô trong thiết kế kiến trúc bền vững tại Việt Nam
Giải pháp 28/05/2025
Hội thảo “Nâng cao năng lực về hiệu quả năng lượng trong công trình xây dựng tại Việt Nam: Hướng tới phát triển đô thị bền vững”
Sự kiện 28/05/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Góc nhìn

Cả nghìn căn hộ đô thị mẫu ở Hà Nội không phòng sinh hoạt cộng đồng

Ashui.com 26/06/2020
Tin trong nước

Hà Nội: Lên kế hoạch kiểm tra việc quản lý, sử dụng nhà chung cư

Ashui.com 14/02/2020
Kinh tế / Pháp luật

Biểu quyết trong chung cư: Chủ căn hộ lớn sẽ có “quyền” hơn

Ashui.com 18/11/2019
Bất động sản

Bỏ điều kiện kinh doanh ngành quản lý chung cư: Chọn an toàn hay lợi ích tài chính?

Ashui.com 28/10/2019
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?