By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Phê duyệt Quy hoạch chi tiết phát triển vùng đất, vùng nước cảng biển Thanh Hóa
    Tạp chí Xây dựng 09/07/2025
    Tạo điều kiện thuận lợi để Thành phố Hà Nội triển khai phát triển trục sông Hồng
    Chinhphu.VN 08/07/2025
    Khởi động Ashui Awards 2025 (lần thứ 14)
    Ashui.com 07/07/2025
    [Cà phê Net Zero] Zero is not empty – Zero không trống rỗng mà chính là hiện diện
    Ashui.com 07/07/2025
    Hội thảo “Từ BIM cộng tác đến BIM tích hợp AI”
    Báo Xây dựng 05/07/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Sự kiện

Hội thảo “Hoạt động quản lý vận hành toà nhà – Thực trạng và giải pháp”

Ashui.com 05/10/2012
4 phút đọc
SHARE

Đây là hội thảo chuyên để do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) và Câu lạc bộ Kinh doanh bất động sản Reb Club tổ chức vào sáng ngày 6/10 tại Hà Nội. 

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà – Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng): Thời gian qua xuất hiện tương đối nhiều vướng mắc và gia tăng khiếu kiện tranh chấp trong quản lý vận hành toà nhà do nhiều nguyên nhân. Một phần do khung quản lý điều chỉnh về vấn đề này chưa được bổ sung hoàn thiện kịp thời để theo kịp tốc độ phát triển đa dạng của loại hình nhà chung cư. Một phần do nhận thức của chủ đầu tư chỉ chú trọng đến việc thu lợi nhuận từ việc bán hàng căn hộ mà chưa quan tâm thích đáng đến nghĩa vụ sau bán hàng của mình. Bên cạnh đó, người dân khi mua căn hộ chung cư cũng chưa đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng về vấn đề này cũng như bỏ qua khâu tham khảo tư vấn chuyên gia mặc dù đã được quy định rõ trong các quy định của pháp luật và được giải quyết bởi các cơ quan có thẩm quyền. 

Ông Hà cũng cho rằng, trong khi chưa ban hành được một luật riêng về về quản lý nhà chung cư thì trong Luật nhà ở sửa đổi thời gian tới cần dành hẳn một Chương quy định các vấn đề liên quan đến vận hành quản lý nhà chung cư nhằm giải quyết phát sinh và bổ sung thêm các vấn đề mới phát sinh. 

Ông Phan Thành Mai – Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng: Trên thế giới mô hình các tổ chức quản lý toà nhà hoạt động phi lợi nhuận đáp ứng nhu cầu phát triển thị trường căn hộ này từ 50 năm trước. Khi không có một cơ chế đặc thù và nhận thức đúng đắn từ người dân tham gia hợp tác thì bản chất trạnh chấp vẫn không thể giải quyết được tận gốc. 

Nhiều tham luận từ các chuyên gia đã nêu nhiều vấn đề tổng quan về chính sách quản lý vận hành nhà chung cư quy định trong văn bản quy phạp pháp luật; thực trạng và bất cập xảy ra tranh chấp giữa cư dân và Ban quản lý hoặc Chủ đầu tư toà nhà như về phần diện tích chung và riêng, mức thu phí, bảo trì, hệ thống cung câp dịch vụ điện nước, thang máy, gas, các vấn đề về an toàn phòng cháy chữa cháy, môi trường .. Tại hội thảo, nhiều kinh nghiệm quản lý toà nhà cũng như các mô hình quản trị như thuê đơn vị quản lý độc lập, lập ra các Ban Quản trị, Công ty quản lý vận hành toà nhà được nêu ra và thảo luận. Bên cạnh đó, các ý kiến đề xuất để hoàn thiện hệ thống pháp luật quản lý vận hành, đã đến lúc cần có luật chung cư, các giải pháp áp dụng khoa học công nghệ hiện đại trong các hệ thống kỹ thuật, quy định rõ trách nhiệm và quyền lợi của đơn vị quản lý, đào tạo nâng cao năng lực quản lý của nhân sự làm việc quản lý… được quan tâm và các nhà quản lý tiếp thu ghi nhận. 

(Báo Xây dựng) 

TỪ KHÓA:quản lý vận hành toà nhà
Bài trước Lao động ngành xây dựng giảm 28,6% trong vòng 3 năm qua
Bài tiếp Sẽ có thêm 100 cao ốc tại trung tâm TP HCM
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Israel phát triển vật liệu xây dựng sinh học hấp thụ CO₂, thay thế xi măng
Công nghệ mới 11/07/2025
Mô hình phát triển hạ tầng cho tăng trưởng công nghiệp bền vững
Góc nhìn 11/07/2025
TPHCM: Dừng sử dụng vốn vay ODA của Ngân hàng Tái thiết Đức cho tuyến metro số 2
Kinh tế / Pháp luật 11/07/2025
Vai trò của vật liệu truyền thống trong định hình bản sắc thiết kế Việt
Đối thoại 10/07/2025
Bảo đảm hiệu quả thi hành quy định pháp luật mới trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng
Kinh tế / Pháp luật 10/07/2025
Đà Nẵng thu hồi một phần dự án ‘treo’ Hòn Ngọc Á Châu để làm công viên
Kinh tế / Pháp luật 10/07/2025
Maiji Mountain Visitor Center: Bản giao hưởng tĩnh lặng giữa kiến trúc – thiên nhiên – con người
Kiến trúc 09/07/2025
Phê duyệt Quy hoạch chi tiết phát triển vùng đất, vùng nước cảng biển Thanh Hóa
Tin trong nước 09/07/2025
Tìm lối ra cho bài toán phát triển giao thông xanh tại TPHCM
Phản biện 09/07/2025
Tạo điều kiện thuận lợi để Thành phố Hà Nội triển khai phát triển trục sông Hồng
Tin trong nước 08/07/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?