By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Thí điểm vùng phát thải thấp trước khi nhân rộng
    Nhân Dân 31/07/2025
    Hà Nội công bố quy hoạch khu vực trục không gian trung tâm bán đảo Quảng An
    TTXVN 30/07/2025
    TPHCM đứng thứ 2 trên thế giới khả năng “giữ chân” cư dân
    KTSG Online 29/07/2025
    Từ quy hoạch đến hạ tầng: Bước đột phá cho Khánh Hòa tăng trưởng hai con số
    Báo Xây dựng 28/07/2025
    Khởi động chương trình Triển lãm quốc tế về thiết kế và thi công Nhà Gỗ To trong Rừng (Gỗ To Exhibition)
    Ashui.com 27/07/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Sự kiện

Hội thảo “Hoạt động quản lý vận hành toà nhà – Thực trạng và giải pháp”

Ashui.com 05/10/2012
4 phút đọc
SHARE

Đây là hội thảo chuyên để do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) và Câu lạc bộ Kinh doanh bất động sản Reb Club tổ chức vào sáng ngày 6/10 tại Hà Nội. 

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà – Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng): Thời gian qua xuất hiện tương đối nhiều vướng mắc và gia tăng khiếu kiện tranh chấp trong quản lý vận hành toà nhà do nhiều nguyên nhân. Một phần do khung quản lý điều chỉnh về vấn đề này chưa được bổ sung hoàn thiện kịp thời để theo kịp tốc độ phát triển đa dạng của loại hình nhà chung cư. Một phần do nhận thức của chủ đầu tư chỉ chú trọng đến việc thu lợi nhuận từ việc bán hàng căn hộ mà chưa quan tâm thích đáng đến nghĩa vụ sau bán hàng của mình. Bên cạnh đó, người dân khi mua căn hộ chung cư cũng chưa đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng về vấn đề này cũng như bỏ qua khâu tham khảo tư vấn chuyên gia mặc dù đã được quy định rõ trong các quy định của pháp luật và được giải quyết bởi các cơ quan có thẩm quyền. 

Ông Hà cũng cho rằng, trong khi chưa ban hành được một luật riêng về về quản lý nhà chung cư thì trong Luật nhà ở sửa đổi thời gian tới cần dành hẳn một Chương quy định các vấn đề liên quan đến vận hành quản lý nhà chung cư nhằm giải quyết phát sinh và bổ sung thêm các vấn đề mới phát sinh. 

Ông Phan Thành Mai – Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng: Trên thế giới mô hình các tổ chức quản lý toà nhà hoạt động phi lợi nhuận đáp ứng nhu cầu phát triển thị trường căn hộ này từ 50 năm trước. Khi không có một cơ chế đặc thù và nhận thức đúng đắn từ người dân tham gia hợp tác thì bản chất trạnh chấp vẫn không thể giải quyết được tận gốc. 

Nhiều tham luận từ các chuyên gia đã nêu nhiều vấn đề tổng quan về chính sách quản lý vận hành nhà chung cư quy định trong văn bản quy phạp pháp luật; thực trạng và bất cập xảy ra tranh chấp giữa cư dân và Ban quản lý hoặc Chủ đầu tư toà nhà như về phần diện tích chung và riêng, mức thu phí, bảo trì, hệ thống cung câp dịch vụ điện nước, thang máy, gas, các vấn đề về an toàn phòng cháy chữa cháy, môi trường .. Tại hội thảo, nhiều kinh nghiệm quản lý toà nhà cũng như các mô hình quản trị như thuê đơn vị quản lý độc lập, lập ra các Ban Quản trị, Công ty quản lý vận hành toà nhà được nêu ra và thảo luận. Bên cạnh đó, các ý kiến đề xuất để hoàn thiện hệ thống pháp luật quản lý vận hành, đã đến lúc cần có luật chung cư, các giải pháp áp dụng khoa học công nghệ hiện đại trong các hệ thống kỹ thuật, quy định rõ trách nhiệm và quyền lợi của đơn vị quản lý, đào tạo nâng cao năng lực quản lý của nhân sự làm việc quản lý… được quan tâm và các nhà quản lý tiếp thu ghi nhận. 

(Báo Xây dựng) 

TỪ KHÓA:quản lý vận hành toà nhà
Bài trước Lao động ngành xây dựng giảm 28,6% trong vòng 3 năm qua
Bài tiếp Sẽ có thêm 100 cao ốc tại trung tâm TP HCM
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Thí điểm vùng phát thải thấp trước khi nhân rộng
Tin trong nước 31/07/2025
Sửa Luật Đất đai 2024: Đề xuất 2 phương án về bảng giá đất, bỏ “nguyên tắc thị trường”
Kinh tế / Pháp luật 31/07/2025
Giao thông xanh – nhìn từ chuyện sắp cấm xe máy chạy xăng
Góc nhìn 31/07/2025
Nhiều băn khoăn về đánh thuế chuyển nhượng bất động sản
Kinh tế / Pháp luật 30/07/2025
Hé lộ những kỹ thuật độc lạ trong bê tông thời La Mã
Nhìn ra thế giới 30/07/2025
Hà Nội công bố quy hoạch khu vực trục không gian trung tâm bán đảo Quảng An
Tin trong nước 30/07/2025
Tổng quan về kiến trúc cổ truyền Việt Nam
Kiến trúc 29/07/2025
Xây dựng Luật Quy hoạch có phạm vi điều chỉnh chung cho các loại quy hoạch
Kinh tế / Pháp luật 29/07/2025
TPHCM đứng thứ 2 trên thế giới khả năng “giữ chân” cư dân
Tin trong nước 29/07/2025
Tái chế thủy tinh phế thải sản xuất gạch xây dựng bền vững
Công nghệ mới 28/07/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?