By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Quốc hội chính thức thông qua nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, cả nước còn 34 tỉnh, thành
    Ashui.com 12/06/2025
    Phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060
    Chinhphu.VN 12/06/2025
    TPHCM tạm dừng các công trình, dự án trụ sở chưa thi công
    KTSG Online 12/06/2025
    Viglacera hé lộ kế hoạch thoái vốn và loạt dự án mới
    Tạp chí Xây dựng 11/06/2025
    [Cà phê Net Zero] Ngữ cảnh luận Phê phán
    Ashui.com 09/06/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Kinh tế / Pháp luật

Bình Thuận và Quảng Nam: Buông lỏng quản lý đất đai

Ashui.com 16/02/2011
11 phút đọc
SHARE

Nằm trong chương trình thanh tra chuyên đề về quản lý đất đai do Thanh tra Chính phủ tiến hành, nhưng các cuộc thanh tra về quản lý, sử dụng đất tại hai tỉnh Quảng Nam và Bình Thuận (đã có kết luận vào cuối tháng 1/2011) đã cho thấy những yếu kém điển hình trong quản lý đất đai ở nhiều địa phương hiện nay như: còn buông lỏng quản lý, gây lãng phí tài nguyên đất đai, thất thoát thuế…

Quy hoạch, thực hiện dự án đầu tư còn chậm

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ về quá trình quản lý, sử dụng đất ở hai tỉnh trên trong giai đoạn năm 2006 – 2009, tỉnh nào cũng có những yếu kém đáng lưu ý. Về quản lý, thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, ở tỉnh Bình Thuận, nhiều dự án đầu tư khu công nghiệp, cụm công nghiệp được thực hiện chậm (khoảng 35%). Đã có tới 40 dự án với 2.100ha được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư trong khi chưa có kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất, hoặc sau khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư lại phải điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Ví dụ như công ty TNHH thương mại xây dựng Bình Thuận đầu tư trên 121ha đất được cấp trong quy hoạch ba loại rừng của tỉnh. Vì sai lầm này, sau tỉnh phải điều chỉnh ra ngoài quy hoạch rừng.


Theo kết luận thanh tra, các nhà quản lý tỉnh Quảng Nam còn cho phép công ty ôtô Trường Hải đầu tư xây dựng công trình khi chưa có quyết định, hợp đồng thuê đất và được miễn toàn bộ tiền thuê đất. (Ảnh: T.L)

Còn ở tỉnh Quảng Nam, trong việc lập, quản lý quy hoạch, UBND tỉnh này để xảy ra tình trạng chậm trễ: đến thời điểm thanh tra (cuối năm 2010), còn tới năm huyện, thành phố và 64 xã, phường chưa có quy hoạch sử dụng đất; một huyện và 56 xã, phường chưa lập kế hoạch sử dụng đất. Đối với việc giao đất, cho thuê đất ở một số dự án, thì việc đưa vào khai thác, sử dụng còn chậm, quá thời gian quy định do nhà đầu tư không đủ năng lực, chính quyền chậm đền bù, giải phóng mặt bằng. 

Dự án chồng dự án

Sai phạm hàng trăm tỉ đồng

Tổng số tiền sai phạm qua thanh tra về quản lý, sử dụng đất tại hai tỉnh trên không phải là nhỏ: tại Bình Thuận, số tiền sai phạm được xác định trên 79,28 tỉ đồng và trên 382.000 USD, chủ yếu do tính toán sai tiền sử dụng đất của nhà đầu tư (27,7 tỉ đồng và trên 382.000 USD); do để cho các chủ đầu tư nợ tiền sử dụng đất kéo dài (22,72 tỉ đồng); do dự án Sun Resort không nộp trên 28,74 tỉ đồng để bồi thường cho dân. Còn tại Quảng Nam, Thanh tra Chính phủ đề nghị Thủ tướng ban hành quyết định thu hồi số tiền trên 108,6 tỉ đồng của nhiều công ty, chủ đầu tư do các đơn vị này không thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách. UBND tỉnh Quảng Nam được yêu cầu chỉ đạo thu hồi số tiền thuê đất trên 36,78 tỉ đồng của một số chủ đầu tư và một số khoản tiền sai phạm lớn ở các dự án khác đã phát hiện trong quá trình thanh tra. 

Ở tỉnh Bình Thuận, đã xảy ra tình trạng nhiều dự án được cấp phép chồng lên các dự án khác với quy mô khá lớn. Ngoài những dự án du lịch bị chồng lấn trên 340ha bởi các dự án khai khoáng, Thanh tra Chính phủ còn phát hiện UBND tỉnh này chấp thuận dự án đầu tư chồng lấn lên các dự án với quy mô không nhỏ như: dự án làng văn hoá Tháp Chăm chồng lấn đất dự án khu di tích văn hoá Tháp Chăm; dự án xây dựng sân golf và biệt thự Hàm Thuận Nam chồng lấn lên dự án mở rộng vườn đá, khu du lịch sinh thái biển Tân Phú… Có trên 25,3ha đất cấp phép khác chồng lấn lên 79 dự án nằm trong ranh giới điều tra, thăm dò, khai thác cát đen của bộ Tài nguyên và môi trường. Đương nhiên, việc cấp phép, chấp thuận đầu tư tuỳ tiện như vậy gây ra những tranh cãi, khiếu kiện rất bức xúc từ phía các nhà đầu tư. 

Quản lý lỏng lẻo, thất thoát ngân sách

Do buông lỏng quản lý, cả tỉnh Bình Thuận và Quảng Nam đã gây nên tình trạng lãng phí tiền thuế, lãng phí tài nguyên. Tại Quảng Nam, cơ quan chức năng cho rằng, lãnh đạo tỉnh này xác định miễn giảm hỗ trợ lãi vay tiền sử dụng đất cho bảy dự án theo chính sách thu hút đầu tư không đúng quy định tại khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, khu đô thị Phước Trạch, Phước Hải gây thất thoát cho nhà nước hơn 26,8 tỉ đồng. Tỉnh này cho trường đại học Phan Châu Trinh mượn mặt bằng và cơ sở sản xuất không đúng quy định, gây thất thoát trên 8,88 tỉ đồng. Các nhà quản lý tỉnh Quảng Nam còn cho phép công ty ôtô Trường Hải đầu tư xây dựng công trình khi chưa có quyết định, hợp đồng thuê đất và được miễn toàn bộ tiền thuê đất. Tỉnh cũng chưa có biện pháp thu hồi trên 29 tỉ đồng tiền thuê đất của 198 doanh nghiệp; thu trên 36,78 tỉ đồng của ba doanh nghiệp khác ở cụm công nghiệp Bồ Mung; thu 108,6 tỉ đồng tiền sử dụng đất của bốn đơn vị tại khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc. Tỉnh này còn rộng tay cho 224 đơn vị khác sử dụng đất trong khi chưa ký hợp đồng thuê đất. 

Tại Bình Thuận, căn cứ để nói chính quyền tỉnh quản lý thiếu chặt chẽ, gây thất thoát cho ngân sách thể hiện ở việc có nhiều dự án được tỉnh chấp thuận cho đầu tư và giao đất, thuê đất (phần lớn là đất “sạch”), nhưng lãnh đạo tỉnh này lại không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, quyền thuê đất. Theo Thanh tra Chính phủ, có 35/59 dự án được giao đất, diện tích đất công chiếm trên 65%, nhưng đã không được tổ chức đấu giá, gây thất thu lớn cho ngân sách nhà nước. Ngay UBND tỉnh cũng đã báo cáo có 116 dự án không thực hiện đấu giá theo quy định. Không những thế, sự lỏng lẻo trong quản lý đất đai ở Bình Thuận còn thể hiện ở việc có gần 30 dự án với trên 700ha khi được giao đất đã sang nhượng cho chủ đầu tư khác. Có 35 dự án sau khi được giao đất và quá thời hạn triển khai đầu tư, nhưng chính quyền tỉnh cũng không xử lý. Điều này đã gây bất bình trong dư luận nhân dân ở Bình Thuận. 

Những dạng sai phạm trên, ở nhiều tỉnh, thành phố đã được thanh tra về quản lý, sử dụng đất cũng xảy ra tương tự. Nhưng ở tỉnh Quảng Nam, Bình Thuận là những địa phương có tốc độ công nghiệp hoá, đô thị hoá cao, mức độ sai phạm là lớn và khá điển hình. Nếu ở những địa phương này, cơ quan chức năng không tiến hành thanh tra, thì nhiều khoản tiền lớn đã không trở về công quỹ và nhiều diện tích đất đai còn để lãng phí, thất thoát. Do đó, với những sai phạm đã phát hiện ở từng tỉnh, nếu không có những hình thức xử lý mạnh với các tổ chức, cá nhân có sai phạm ở từng cấp, thì việc quản lý, sử dụng đất đai ở các tỉnh này sẽ còn lỏng lẻo, tuỳ tiện như trước khi tổ chức thanh tra. 

Mạnh Quân

Có thể bạn cũng quan tâm

TP.HCM nghiên cứu phát triển mạng lưới đường sắt đô thị theo mô hình, tầm nhìn mới

Lối thoát cho dự án nhà ở mắc kẹt

Điện mặt trời trong khu công nghiệp: Cần thêm “cú hích” chính sách

Tham vọng “xanh hóa” của Hà Nội: Buộc dự án công dùng vật liệu tái chế

Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 08 về định mức xây dựng

Bài trước Ngành Xây dựng: Điểm chuẩn luôn cao
Bài tiếp Giá đất Nhà nước quy định chỉ bằng 30 – 60% giá chuyển nhượng thực tế
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Quốc hội chính thức thông qua nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, cả nước còn 34 tỉnh, thành
Tin trong nước 12/06/2025
Phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060
Tin trong nước 12/06/2025
TPHCM tạm dừng các công trình, dự án trụ sở chưa thi công
Tin trong nước 12/06/2025
Viglacera hé lộ kế hoạch thoái vốn và loạt dự án mới
Tin trong nước 11/06/2025
Cơ hội tái định hình thị trường bất động sản từ thích ứng với rủi ro biến đổi khí hậu
Bất động sản 11/06/2025
Quỹ dự phòng nhà ở 1,5 nghìn tỷ USD trở thành “cứu tinh” cho người mua nhà Trung Quốc
Nhìn ra thế giới 11/06/2025
Hanoi promotes new-style countryside development in tandem with urban transformation
News 10/06/2025
Du lịch bản địa phải tạo thu nhập bền vững để người dân tham gia
Góc nhìn 10/06/2025
[Cà phê Net Zero] Ngữ cảnh luận Phê phán
Sự kiện 09/06/2025
Đô thị Việt Nam 2050 hướng đến chiến lược phát triển “Hiệu quả – Bao trùm – Bền vững”
Quy hoạch đô thị 09/06/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Kinh tế / Pháp luật

Hà Nội điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất 95 dự án

KTSG Online 01/06/2025
Kinh tế / Pháp luật

Thủ tướng chỉ đạo tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng

Chinhphu.VN 31/05/2025
Kinh tế / Pháp luậtQuy hoạch đô thị

Gấp rút sửa 3 vấn đề lớn trong Luật Quy hoạch để phù hợp với mô hình bộ máy mới

VnEconomy 29/05/2025
Kinh tế / Pháp luật

Tu bổ di tích phải giữ gìn tối đa yếu tố gốc cấu thành di tích

Chinhphu.VN 29/05/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?