Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Văn phòng Chính phủ và Bộ Kế hoạch và Đầu tư góp ý về dự thảo nghị quyết thay thế Nghị quyết số 54/2017/QH14 của Quốc hội về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TPHCM, đề nghị cân nhắc đề xuất xây dựng luật đô thị đặc biệt cho TPHCM nhằm nâng cao năng lực quản lý đô thị và phát triển đô thị bền vững.
TPHCM năng động, hiện đại cần một bộ luật đô thị đặc thù để phát triển (Ảnh minh họa: TL)
Theo Cổng thông tin Bộ Xây dựng, cơ quan này vừa có tờ trình đến Văn phòng Chính phủ và Bộ Kế hoạch và Đầu tư, đề nghị cân nhắc đề xuất xây dựng Luật đô thị đặc biệt cho TPHCM.
Đối với đô thị đặc biệt là Hà Nội, Quốc hội đã ban hành Luật Thủ đô, trong đó có chính sách xây dựng, phát triển và quản lý Thủ đô. Như vậy, đề xuất tại dự thảo đề án nghị quyết mới thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù thay thế Nghị quyết số 54, về bản chất là xây dựng cơ chế đặc thù cho TPHCM.
Theo TTXVN, với mục tiêu phát triển TPHCM trở thành thành phố văn minh, hiện đại, là thành phố dịch vụ – công nghiệp hiện đại, đầu tàu về kinh tế số, xã hội số, trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại của cả nước, Bộ Xây dựng đề nghị cân nhắc nghiên cứu, đánh giá tác động, đề xuất một số chính sách về phát triển đô thị trong dự thảo nghị quyết mới.
Cơ quan này cũng cho rằng, cần nghiên cứu cơ chế cho phép thành phố được chủ động xây dựng và triển khai các mô hình phát triển đô thị như đô thị thông minh, đô thị tăng trưởng xanh, đô thị ứng phó biến đổi khí hậu, đô thị định hướng phát triển giao thông; cân nhắc đề xuất xây dựng Luật đô thị đặc biệt cho TPHCM nhằm nâng cao năng lực quản lý đô thị và phát triển đô thị bền vững.
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng đã góp ý về đề xuất thí điểm bổ sung hình thức sử dụng đất khác không phải đất ở để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Cơ quan này cho rằng, nội dung đề xuất chưa bảo đảm tính khả thi, cần phải sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở mới thực hiện được chính sách. Theo bộ, cần xác định rõ việc đề xuất thí điểm bổ sung hình thức sử dụng đất là chỉ áp dụng đối với dự án nhà ở xã hội hay áp dụng với dự án nhà ở xã hội và nhà ở thương mại.
Bộ Xây dựng đề nghị chỉnh lý nội dung dự thảo nghị quyết theo hướng quy định cụ thể chính sách đặc thù, bảo đảm thể chế hóa yêu cầu phát triển nhà ở xã hội tại Chiến lược phát triển kinh tế – xã hội 10 năm 2021-2030, bảo đảm quản lý, sử dụng chặt chẽ nguồn lực đất đai, tránh thất thoát ngân sách Nhà nước.
Thái Huy
(KTSG Online)
