By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Áp dụng hiệu quả mô hình thông tin công trình cho các dự án đường sắt Việt Nam
    Báo Xây dựng 09/05/2025
    Hội thảo “Thiết kế tiếp cận bình đẳng và chống chịu thiên tai cho công trình xây dựng”
    Ashui.com 08/05/2025
    Quy hoạch di tích Thành cổ Quảng Trị trên diện tích 454ha
    VnEconomy 05/05/2025
    Thi tuyển phương án kiến trúc Dự án xây dựng Bệnh viện đa khoa tỉnh Khánh Hòa trở thành bệnh viện khu vực duyên hải Nam Trung Bộ
    Ashui.com 29/04/2025
    50 công trình tiêu biểu ở TPHCM sau Ngày Thống nhất
    Ashui.com 27/04/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Nội - ngoại thất

Cải tạo các công trình kiến trúc cũ: khó mà dễ

Ashui.com 16/07/2011
6 phút đọc
SHARE

Tại các khu vực đô thị, các công trình kiến trúc công cộng, các căn nhà phố và biệt thự được xây dựng cách đây nhiều năm, phần lớn không được thiết kế bài bản mà thường được xây tự phát và dựa vào kinh nghiệm của các người thợ. Các công trình này đang trở nên lỗi thời, công năng sử dụng thấp, bố trí không gian không hợp lý và xuống cấp trầm trọng.

 

Phá bỏ xây mới hay cải tạo? 

Những người chủ các công trình này buộc phải lựa chọn một trong hai phương án: phá bỏ xây mới trên nền đất cũ hoặc cải tạo lại. Việc phá bỏ nhà và thu dọn, vận chuyển xà bần trong các đô thị và khu dân cư đông đúc là một trong những trở ngại rất lớn cả về thời gian, vận chuyển, thi công, phá bỏ và đặc biệt là kinh phí.

Do vậy cải tạo lại là một phương án tối ưu nhất, không những giúp tiết kiệm được kinh phí dành cho việc phá bỏ, tháo dỡ công trình cũ mà có thể tận dụng được các phần nền móng, vách bao quanh công trình, sàn chia các tầng… Tuy nhiên, khi cải tạo các công trình này, chúng ta cũng phải đối mặt với những vấn đề như nền móng cũ, nếu xây cất thêm các hạng mục nặng sẽ ảnh hưởng đến kết cấu nền móng hoặc quá tải, khó khăn trong việc bố trí lại không gian, hạn chế sự sáng tạo và thiết kế theo ý đồ của người chủ.

 

Giải pháp 

Hiện nay, để bố trí lại không gian trong các công trình cũ như ngăn chia phòng ngủ, phòng khách, bếp… thường các chuyên gia tư vấn sử dụng các loại vách thạch cao. Tương tự đối với các hạng mục trần: thì trần thạch cao vẫn là lựa chọn ưu tiên.

Ưu điểm của trần và vách thạch cao là sự tiện dụng, có thể ngăn chia không gian kiến trúc theo ý đồ của người chủ nhà hoặc của kiến trúc sư một cách dễ dàng và linh hoạt. Loại vật liệu này đáp ứng cao các yêu cầu về tính thẩm mỹ, an toàn, tiện lợi. Như đã trình bày ở trên, khi cải tạo các công trình, chúng ta thường lo lắng về kết cấu và khả năng chịu lực của hệ thống nền móng cũ, nhưng nếu sử dụng vách thạch cao, chúng ta hoàn toàn có thể bỏ qua lo lắng này, vì tường thạch cao nhẹ hơn so với tường gạch từ 7 – 8 lần (trung bình 1m2 tường thạch cao có trọng lượng khoảng 23kg và 1m2 vách gạch có trọng lượng khoảng 180kg).

Ngoài tấm thạch cao tiêu chuẩn như chúng ta vẫn thường biết và sử dụng, trên thị trường hiện có các loại tấm chức năng khác có thể sử dụng cùng với hệ thống khung trần và khung vách: tấm chống cháy, tấm chống ẩm, tấm sợi khoáng, tấm fiber cement…

Sau khi hoàn thiện hệ thống trần và vách, chúng ta có thể chấm phá trang trí thêm bằng các hệ thống rèm, đèn chùm đèn trang trí, trau chuốt các chi tiết nhỏ trong nội thất để tạo nên một chỉnh thể hoàn chỉnh.

Hiện trên thị trường đang có rất nhiều nhà cung cấp các sản phẩm trần thạch cao và vách ngăn:

Thương hiệu hiện đang được các kiến trúc sư, các nhà thầu ưa chuộng và tư vấn lựa chọn là của công ty CP công nghiệp Vĩnh Tường – doanh nghiệp tiên phong sản xuất và cung cấp các giải pháp trần và vách ngăn tại Việt Nam. Sản phẩm của Vĩnh Tường hiện đang có mặt tại hầu hết các công trình kiến trúc lớn ở Việt Nam như: cung Hội nghị quốc gia, cao ốc Kumho Asiana, cao ốc KeangNam… Vĩnh Tường là nhà sản xuất trần và vách ngăn duy nhất tại Việt Nam có phòng thí nghiệm kiểm định nhằm đảm bảo các sản phẩm đạt tiêu chuẩn chất lượng ASTM của Hoa Kỳ. Sản phẩm của Vĩnh Tường có chất lượng cao và đặc biệt sản phẩm khung được bảo hành 10 năm không gỉ sét. Vĩnh Tường cũng là đơn vị duy nhất tại thị trường Việt Nam cung cấp các giải pháp thi công. Có thể liên hệ số hotline kỹ thuật 0903306006 để được tư vấn các giải pháp chi tiết đáp ứng các yêu cầu riêng biệt hoặc tham khảo thêm thông tin về các sản phẩm trên website www.vinhtuong.com. 

(KT&ĐS) 

Có thể bạn cũng quan tâm

Nhà container Homeland Beach

Xu hướng cảnh quan sân vườn 2025: Sự hòa hợp giữa con người và tự nhiên

Ma trận chất liệu

Đồ nội thất lấy cảm hứng từ thức ăn và vải vóc tại Triennale Milan

“Hà Nội hồi ức” / MAD.e Studio

Bài trước Đại hội lần thứ III Hiệp hội Bất động sản Việt Nam
Bài tiếp Hoàn thiện bản vẽ quy hoạch chung xây dựng Hà Nội trước 01/8/2011
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Áp dụng hiệu quả mô hình thông tin công trình cho các dự án đường sắt Việt Nam
Tin trong nước 09/05/2025
Trung tâm tài chính TPHCM: Vị thế và tương lai
Đối thoại 09/05/2025
Hội thảo “Thiết kế tiếp cận bình đẳng và chống chịu thiên tai cho công trình xây dựng”
Sự kiện 08/05/2025
Hiện thực hóa mục tiêu 100.000 căn nhà ở xã hội: Doanh nghiệp hiến kế, cam kết hành động
Bất động sản 08/05/2025
Hệ thống giao thông thông minh ở một số đô thị lớn trên giới
Nhìn ra thế giới 08/05/2025
Hà Nội có thêm 237 dự án nhà ở, khu đô thị
Kinh tế / Pháp luật 08/05/2025
Bất động sản công nghiệp: cần đổi mới cả chất và lượng
Bất động sản 07/05/2025
Từ đại lộ đến metro: Dấu ấn hạ tầng giao thông TP.HCM sau 50 năm thống nhất đất nước
Góc nhìn 07/05/2025
Công trình công – quản trị tư
Phản biện 07/05/2025
Cơ chế nào huy động hơn 5,5 triệu tỷ đồng đầu tư mạng lưới đường sắt quốc gia, đô thị?
Kinh tế / Pháp luật 06/05/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Nội - ngoại thất

The Bond – Hơi thở nhiệt đới châu Âu giữa lòng châu Á

Ashui.com 02/04/2024
Nội - ngoại thất

Lối rẽ bất ngờ với nghề thiết kế của Alexander Doherty

Ashui.com 24/06/2023
Nội - ngoại thất

Wink Hotel Danang Riverside

Ashui.com 17/04/2023
Nội - ngoại thất

Bên trong căn penthouse trị giá 3,36 triệu USD

Ashui.com 26/02/2023
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?