By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Điều chỉnh chỉ tiêu nhà ở xã hội sát thực tế, giữ nguyên mục tiêu về quy mô
    Chinhphu.VN 26/07/2025
    Tọa đàm: “Sống cùng” – Từ “Nhà rừng” tới La Biennale Venice
    Ashui.com 25/07/2025
    Cả nước có 633 công trình xanh với 16,7 triệu m2 sàn được chứng nhận
    Báo Xây dựng 24/07/2025
    Việt Nam đăng cai RILEM-ICONS 2025 – Diễn đàn học thuật quốc tế lớn về vật liệu, kết cấu
    Báo Xây dựng 23/07/2025
    Dự kiến Trung ương sẽ cấp 10.000 tỷ đồng cho Quỹ nhà ở quốc gia
    VnEconomy 22/07/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Nội - ngoại thất

Cải tạo các công trình kiến trúc cũ: khó mà dễ

Ashui.com 16/07/2011
6 phút đọc
SHARE

Tại các khu vực đô thị, các công trình kiến trúc công cộng, các căn nhà phố và biệt thự được xây dựng cách đây nhiều năm, phần lớn không được thiết kế bài bản mà thường được xây tự phát và dựa vào kinh nghiệm của các người thợ. Các công trình này đang trở nên lỗi thời, công năng sử dụng thấp, bố trí không gian không hợp lý và xuống cấp trầm trọng.

 

Phá bỏ xây mới hay cải tạo? 

Những người chủ các công trình này buộc phải lựa chọn một trong hai phương án: phá bỏ xây mới trên nền đất cũ hoặc cải tạo lại. Việc phá bỏ nhà và thu dọn, vận chuyển xà bần trong các đô thị và khu dân cư đông đúc là một trong những trở ngại rất lớn cả về thời gian, vận chuyển, thi công, phá bỏ và đặc biệt là kinh phí.

Do vậy cải tạo lại là một phương án tối ưu nhất, không những giúp tiết kiệm được kinh phí dành cho việc phá bỏ, tháo dỡ công trình cũ mà có thể tận dụng được các phần nền móng, vách bao quanh công trình, sàn chia các tầng… Tuy nhiên, khi cải tạo các công trình này, chúng ta cũng phải đối mặt với những vấn đề như nền móng cũ, nếu xây cất thêm các hạng mục nặng sẽ ảnh hưởng đến kết cấu nền móng hoặc quá tải, khó khăn trong việc bố trí lại không gian, hạn chế sự sáng tạo và thiết kế theo ý đồ của người chủ.

 

Giải pháp 

Hiện nay, để bố trí lại không gian trong các công trình cũ như ngăn chia phòng ngủ, phòng khách, bếp… thường các chuyên gia tư vấn sử dụng các loại vách thạch cao. Tương tự đối với các hạng mục trần: thì trần thạch cao vẫn là lựa chọn ưu tiên.

Ưu điểm của trần và vách thạch cao là sự tiện dụng, có thể ngăn chia không gian kiến trúc theo ý đồ của người chủ nhà hoặc của kiến trúc sư một cách dễ dàng và linh hoạt. Loại vật liệu này đáp ứng cao các yêu cầu về tính thẩm mỹ, an toàn, tiện lợi. Như đã trình bày ở trên, khi cải tạo các công trình, chúng ta thường lo lắng về kết cấu và khả năng chịu lực của hệ thống nền móng cũ, nhưng nếu sử dụng vách thạch cao, chúng ta hoàn toàn có thể bỏ qua lo lắng này, vì tường thạch cao nhẹ hơn so với tường gạch từ 7 – 8 lần (trung bình 1m2 tường thạch cao có trọng lượng khoảng 23kg và 1m2 vách gạch có trọng lượng khoảng 180kg).

Ngoài tấm thạch cao tiêu chuẩn như chúng ta vẫn thường biết và sử dụng, trên thị trường hiện có các loại tấm chức năng khác có thể sử dụng cùng với hệ thống khung trần và khung vách: tấm chống cháy, tấm chống ẩm, tấm sợi khoáng, tấm fiber cement…

Sau khi hoàn thiện hệ thống trần và vách, chúng ta có thể chấm phá trang trí thêm bằng các hệ thống rèm, đèn chùm đèn trang trí, trau chuốt các chi tiết nhỏ trong nội thất để tạo nên một chỉnh thể hoàn chỉnh.

Hiện trên thị trường đang có rất nhiều nhà cung cấp các sản phẩm trần thạch cao và vách ngăn:

Thương hiệu hiện đang được các kiến trúc sư, các nhà thầu ưa chuộng và tư vấn lựa chọn là của công ty CP công nghiệp Vĩnh Tường – doanh nghiệp tiên phong sản xuất và cung cấp các giải pháp trần và vách ngăn tại Việt Nam. Sản phẩm của Vĩnh Tường hiện đang có mặt tại hầu hết các công trình kiến trúc lớn ở Việt Nam như: cung Hội nghị quốc gia, cao ốc Kumho Asiana, cao ốc KeangNam… Vĩnh Tường là nhà sản xuất trần và vách ngăn duy nhất tại Việt Nam có phòng thí nghiệm kiểm định nhằm đảm bảo các sản phẩm đạt tiêu chuẩn chất lượng ASTM của Hoa Kỳ. Sản phẩm của Vĩnh Tường có chất lượng cao và đặc biệt sản phẩm khung được bảo hành 10 năm không gỉ sét. Vĩnh Tường cũng là đơn vị duy nhất tại thị trường Việt Nam cung cấp các giải pháp thi công. Có thể liên hệ số hotline kỹ thuật 0903306006 để được tư vấn các giải pháp chi tiết đáp ứng các yêu cầu riêng biệt hoặc tham khảo thêm thông tin về các sản phẩm trên website www.vinhtuong.com. 

(KT&ĐS) 

Có thể bạn cũng quan tâm

Thiết kế “Bosgaurus Satellite”: Trải nghiệm không gian cà phê thời “Space-Age”

Hiệu quả của cảnh quan điều trị đối với sức khỏe và tinh thần

“Đồ nội thất nhanh” cũng nguy hiểm như thời trang nhanh?

Nhà container Homeland Beach

Xu hướng cảnh quan sân vườn 2025: Sự hòa hợp giữa con người và tự nhiên

Bài trước Đại hội lần thứ III Hiệp hội Bất động sản Việt Nam
Bài tiếp Hoàn thiện bản vẽ quy hoạch chung xây dựng Hà Nội trước 01/8/2011
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Cả nước đang triển khai 692 dự án nhà ở xã hội, hơn 633.000 căn hộ
Kinh tế / Pháp luật 26/07/2025
Điều chỉnh chỉ tiêu nhà ở xã hội sát thực tế, giữ nguyên mục tiêu về quy mô
Tin trong nước 26/07/2025
TDX Ice Factory: Tái sử dụng vật liệu – Gắn kết quá khứ và hiện tại
Tư vấn thiết kế 25/07/2025
Tọa đàm: “Sống cùng” – Từ “Nhà rừng” tới La Biennale Venice
Sự kiện 25/07/2025
Tháo gỡ điểm nghẽn, tạo “đột phá” cho đầu tư phát triển đường sắt
Phản biện 25/07/2025
Quy hoạch mới đưa Chân Mây – Lăng Cô thành trung tâm kinh tế phía Nam thành phố Huế
Kinh tế / Pháp luật 24/07/2025
Phương án triển khai công tác quy hoạch gắn với sắp xếp đơn vị hành chính
Kinh tế / Pháp luật 24/07/2025
Cả nước có 633 công trình xanh với 16,7 triệu m2 sàn được chứng nhận
Tin trong nước 24/07/2025
6 công trình của VTN Architects lọt vào chung kết Liên hoan kiến trúc thế giới – WAF 2025
Kiến trúc sư 23/07/2025
Việt Nam đăng cai RILEM-ICONS 2025 – Diễn đàn học thuật quốc tế lớn về vật liệu, kết cấu
Sự kiện 23/07/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Nội - ngoại thất

Ma trận chất liệu

Ashui.com 10/04/2025
Nội - ngoại thất

Đồ nội thất lấy cảm hứng từ thức ăn và vải vóc tại Triennale Milan

Ashui.com 17/07/2024
Nội - ngoại thất

“Hà Nội hồi ức” / MAD.e Studio

Ashui.com 08/04/2024
Nội - ngoại thất

The Bond – Hơi thở nhiệt đới châu Âu giữa lòng châu Á

Ashui.com 02/04/2024
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?