Đà Nẵng: Chỉ cấp giấy chứng nhận sử dụng đất khi xây xong móng

UBND TP Đà Nẵng vừa có văn bản về về việc cấp Giấy chứng nhận và chuyển quyền sử dụng đất đối với các dự án phát triển đất ở trên địa bàn thành phố.
 
Cụ thể, đối với các dự án phát triển đất ở hoặc dự án khu phức hợp, thành phố đồng ý cấp 01 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn bộ dự án khi nhà đầu tư đã nộp tiền sử dụng đất và hoàn thành việc giải phóng mặt bằng. Trường hợp dự án được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo tiến độ nộp tiền sử dụng đất thì Giấy chứng nhận cấp theo phân khu đã hoàn thành việc giải phóng mặt bằng (chưa thực hiện cấp cho từng lô theo quy hoạch chi tiết).
 
Đối với các dự án xây dựng biệt thự, villa, nhà liên kế để bán hoặc cho thuê, thành phố đồng ý về nguyên tắc chỉ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi chủ đầu tư xây dựng xong phần móng.
 
Đối với trường hợp đất ở chia lô đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng lô nhưng chưa thi công hoàn chỉnh hạ tầng, thành phố đồng ý về nguyên tắc việc giải quyết thủ tục chuyển quyền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp chỉ được thực hiện khi đã thi công hoàn chỉnh hạ tầng và xác định được cụ thể mốc giới, ranh giới lô đất ngoài thực địa.
 
Thành phố Giao Sở Tài nguyên Môi trường phối hợp Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan nghiên cứu, đề xuất tiêu chí “xây dựng xong phần móng” trên tinh thần chỉ quản lý chủ đầu tư nhưng không hạn chế người mua và tiêu chí về hoàn chỉnh hạ tầng trình UBND thành phố xem xét, quyết định trong tháng 09/2011.
 
Tuệ Nhi