By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    TP Hồ Chí Minh có thêm nhiều tuyến xe buýt sử dụng nhiên liệu “sạch”
    VnEconomy 26/06/2025
    Công bố đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM: Phát triển đô thị đa trung tâm
    Báo Xây dựng 25/06/2025
    Đề xuất giải pháp điều chỉnh quy hoạch siêu đô thị TP.HCM sau sáp nhập
    Báo Xây dựng 25/06/2025
    TP Hồ Chí Minh lập tổ công tác tham mưu về chuyển đổi xanh
    Ashui.com 24/06/2025
    Cây xanh, mặt nước, công viên là “tài nguyên quý giá” khi quy hoạch đô thị
    Chinhphu.VN 24/06/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Kinh tế / Pháp luật

Đà Nẵng: giá đất nóng nhờ khách đến từ Hà Nội

Ashui.com 31/07/2010
5 phút đọc
SHARE

Theo thống kê của các công ty tư vấn bất động sản, hơn 70% khách hàng mua căn hộ, biệt thự tại các dự án ven biển Đà Nẵng đến từ Hà Nội.

Dọc các khu dân cư nằm ven biển, phía tây đường Sơn Trà – Điện Ngọc, qua các phường Thọ Quang, An Hải Bắc, Phước Mỹ (Q.Sơn Trà), các trung tâm môi giới địa ốc mới nằm san sát nhau. Anh L., chuyên môi giới các lô đất biệt thự (250m2 trở lên), cho biết trong ba tháng gần đây, mười người hỏi mua đất thì đến 8-9 người từ Hà Nội vào. Quỹ đất có hạn, nhu cầu lại cao khiến giá đất biến động tăng mạnh.

  • Ảnh bên : Khu vực ven biển Mỹ Khê xây dựng khá nhộn nhịp (Ảnh: V.Hùng)

Đầu năm đất biệt thự đường 15m ở khu dân cư An Cư 3, An Cư 3 mở rộng, Phước Mỹ, vệt sau đường Phạm Văn Đồng (nối từ cầu quay Sông Hàn đến biển) giá 14-15 triệu đồng/m2 nay đã tăng lên 19-20 triệu đồng/m2. Tương tự, giá đất lô (80-100m2/lô) các đường 5,5m hay 7,5m, 10,5m tăng 15-20%, từ khoảng 2-3 triệu đồng/m2. Một số khu vực, giới “cò” tìm không ra đất để giới thiệu cho khách. Như khu vực đường Phạm Văn Đồng giá trên 30 triệu đồng/m2 nhưng không có người bán. Một chuyên viên phòng đăng ký sử dụng đất Q.Sơn Trà xác nhận chủ các lô đất ven biển phần lớn ở Hà Nội. “Cò” đất cho biết người mua để bán lại.

Nhiều trung tâm môi giới địa ốc cho biết khách đến từ Hà Nội mua nhiều là do giá đất ở Đà Nẵng khá rẻ so với Hà Nội và đầu tư vào đất vẫn có lợi nhuận cao hơn so với gửi tiền ngân hàng.

Tuy lượng giao dịch đất các dự án ven biển tăng mạnh nhưng mức độ xây dựng vẫn còn thấp. Vòng quanh các khu dân cư ven biển thuộc địa bàn các phường An Hải Bắc, Thọ Quang…, nhiều khu đất còn để trống. Tương tự, khu vực quy hoạch biệt thự ven biển, tỉ lệ xây dựng nhà cũng rất thấp. Cũng có một số căn nhà đang ráo riết cất lên, chủ yếu làm khách sạn mini nhằm đón khách du lịch.

Không chỉ thế, nhà đầu tư đến từ Hà Nội còn lùng mua các khu đất tiềm năng ở dự án cầu Rồng. Hiện cầu Rồng (nối từ đường Nguyễn Văn Linh qua sông Hàn đến đường ven biển Sơn Trà – Điện Ngọc) đang xây dựng, thành phố đang tiến hành giải tỏa, đền bù, bố trí đất tái định cư nhưng thị trường chuyển nhượng đất đai đã sôi động. Trung tâm môi giới địa ốc V trên đường Ngô Quyền cho hay đang liên hệ với các hộ giải tỏa có nhu cầu bán đất tái định cư (bán phiếu đất, hồ sơ giải tỏa) dự án cầu Rồng để bán lại cho khách hàng.

Một nhân viên cho hay khách đến từ Hà Nội muốn mua đất trên tuyến đường chính nối từ cầu Rồng ra biển. Thế nhưng trước đó, UBND TP Đà Nẵng đã có quyết định đối với các lô đất mặt tiền tuyến đường Nguyễn Văn Linh qua cầu Rồng đến đường Sơn Trà – Điện Ngọc không bố trí tái định cư. Chỉ có những tuyến đường rộng 5,5m, 7,5m, 10,5m và 15m thuộc vệt khai thác quỹ đất từ cầu Rồng đến đường Sơn Trà – Điện Ngọc mới được bố trí tái định cư với những điều kiện thu hồi đất từ 150m2 trở lên và giải tỏa hẳn.

VIỆT HÙNG

Có thể bạn cũng quan tâm

TPHCM có thể thu 120.000 tỉ đồng từ quỹ đất dọc các tuyến metro

Hà Nội: Công bố 15 thủ tục mới trong lĩnh vực quy hoạch xây dựng

TPHCM dự kiến đầu tư 7 tỉ đô la Mỹ cho trung tâm tài chính quốc tế

Lộ diện nhà đầu tư trúng thầu làm cao tốc Vành đai 4 – Vùng Thủ đô

Đoạn 14,7 km Vành đai 3 qua Thủ Đức: Vượt cao tầng, nối đô thị

Bài trước Cất nóc hai tòa tháp Keangnam 48 tầng
Bài tiếp Bình Dương: Lợi thế hạ tầng
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Cải tạo kiến trúc nhà ở truyền thống dân tộc Thái vùng Tây Bắc Việt Nam theo hướng bền vững
Kiến trúc 27/06/2025
Chương trình chuyển đổi năng lượng xanh và giảm phát thải trong GTVT: Từ nhiệm vụ đến hành động
Góc nhìn 26/06/2025
TP Hồ Chí Minh có thêm nhiều tuyến xe buýt sử dụng nhiên liệu “sạch”
Tin trong nước 26/06/2025
Công bố đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM: Phát triển đô thị đa trung tâm
Tin trong nước 25/06/2025
Kinh nghiệm thiết kế FEED từ dự án Đường sắt tốc độ cao Malaysia – Singapore
Nhìn ra thế giới 25/06/2025
Tầm nhìn quy hoạch và động lực phát triển kinh tế “siêu đô thị” TPHCM
Đối thoại 25/06/2025
Đề xuất giải pháp điều chỉnh quy hoạch siêu đô thị TP.HCM sau sáp nhập
Tin trong nước 25/06/2025
TP Hồ Chí Minh lập tổ công tác tham mưu về chuyển đổi xanh
Tin trong nước 24/06/2025
Cây xanh, mặt nước, công viên là “tài nguyên quý giá” khi quy hoạch đô thị
Tin trong nước 24/06/2025
Thị trường bất động sản thương mại 12.000 tỉ đô la ẩn chứa nhiều rủi ro
Tin thế giới 24/06/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Kinh tế / Pháp luật

Thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực đất đai

Chinhphu.VN 14/06/2025
Kinh tế / Pháp luật

Đi tìm vốn dài hạn cho TPHCM

KTSG Online 14/06/2025
Kinh tế / Pháp luật

Thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong quy hoạch đô thị, nông thôn

Báo Xây dựng 13/06/2025
Kinh tế / Pháp luật

TP.HCM nghiên cứu phát triển mạng lưới đường sắt đô thị theo mô hình, tầm nhìn mới

VnEconomy 12/06/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?