By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Tuần lễ Ta đi xe đạp 2025 (lần thứ 7): “Tạo nên những Vùng phát thải thấp”
    Ashui.com 01/06/2025
    Hội thảo chuyên đề “Quy hoạch khu công nghiệp thông minh: Bối cảnh và hành động thực tiễn”
    Báo Xây dựng 30/05/2025
    Hội thảo “Nâng cao năng lực về hiệu quả năng lượng trong công trình xây dựng tại Việt Nam: Hướng tới phát triển đô thị bền vững”
    Báo Xây dựng 28/05/2025
    Ra mắt Giải thưởng Thiết kế Bền vững EU-Việt Nam (EVSDA)
    Ashui.com 27/05/2025
    Công bố kết quả thi tuyển phương án kiến trúc công trình Cầu Phú Kiểng (xã Vĩnh Ngọc, TP Nha Trang)
    Ashui.com 26/05/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Kinh tế / Pháp luật

Đà Nẵng: Tăng giá vì quỹ đất đã hết?

Ashui.com 09/06/2010
6 phút đọc
SHARE

Thị trường nhà đất ở Đà Nẵng có dấu hiệu ấm dần lên, không riêng gì các dự án dọc bãi biển, mà ngay cả các khu dân cư (KDC) ở vùng ven cũng tăng giá chóng mặt.

Chưa bao giờ nhiều dự án dọc bờ biển ở Đà Nẵng lại “trúng” như năm nay. Từ giữa tháng 5.2010, người người ở Hà Nội, TP.HCM và các tỉnh Tây Nguyên đổ xô về các dự án ven biển lùng mua đất đã phân lô. Với lợi thế hạ tầng hoàn chỉnh (đường trải nhựa, điện, nước thủy cục…) đầy đủ, rộng thoáng, đất nền ở các dự án ven biển trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư.

Anh D, một chuyên gia trong lĩnh vực tư vấn nhà đất tại Q.Ngũ Hành Sơn vui mừng thông báo đã có hàng chục người đến nhờ anh tìm mua đất. “Khách hàng hầu hết là những người khá giả, chịu đầu tư và sẵn sàng bỏ ra khoản tiền lớn để bằng mọi giá sở hữu cho được những lô đất nằm ở vị trí đẹp ven biển“.

  • Ảnh bên : ven biển Sơn Trà – Điện Ngọc (nguồn: báo Công an TP Đà Nẵng)

Khảo sát của chúng tôi tại một số KDC ven biển Sơn Trà-Điện Ngọc cho thấy giá đất ở đây đã tăng gần gấp đôi so với năm 2008. Một lô đất có lộ giới 5,5m, diện tích 90m2 ở khu An Thượng (Mỹ An, Q.Ngũ Hành Sơn) từ 500 triệu (năm 2008) đã lên 800 triệu (giữa năm 2010). KDC đầu tuyến Sơn Trà (nằm gần núi Sơn Trà) trước đây quy hoạch chủ yếu để bán cho người dân có thu nhập thấp và trung bình (chủ yếu là ngư dân P.Mân Thái và Thọ Quang, Q.Sơn Trà), thì nay cũng “ào ào nổi sóng” khi nhà đầu tư truy tìm các lô đôi (rộng 200m2) để làm biệt thự. Lợi thế ở KDC đầu tuyến Sơn Trà này là thế đất “tựa lưng vào núi, mặt hướng ra biển lồng lộng gió”, rất phù hợp để nghỉ dưỡng. Chính vì vậy, việc tìm mua đất ở đây cực khó, giá từ 300 triệu đồng/lô 100m2 đã nhảy lên 500 triệu, thế nhưng không phải dễ mua, vì nói như anh Thắng là “Tìm đỏ cả mắt vẫn không ra người bán“.

Trong khi đó, hàng loạt các KDC vùng ven thành phố như ở nam cầu Cẩm Lệ (Q.Cẩm Lệ) dù vẫn còn trong giai đoạn san lấp, nhưng việc mua bán, chuyển nhượng, nhất là mua bán “phiếu” đã diễn ra rầm rộ. Những người có nhu cầu mua đất nền ở vùng ven là những cặp vợ chồng trẻ, những công chức có thu nhập trung bình bởi giá tương đối rẻ, hợp túi tiền để ở, chứ không phải mua để đầu tư. Những lô đất ở các KDC này thường chỉ ở mức 300-400 triệu đồng/lô 100m2 (đã có sổ đỏ). Giá này cũng tăng so với cuối năm 2009 từ 20-30%. Đối với những KDC tương đối xa trung tâm thành phố như Tây Bắc (Q.Liên Chiểu),  Đông Trà, Hòa Hải (Q.Ngũ Hành Sơn)… có giá từ 300-500 triệu đồng/lô được nhiều người tìm mua.

Mới đây, UBND TP.Đà Nẵng đã tổ chức cuộc họp với các cơ quan chức năng nhằm xử lý các vướng mắc tại các dự án đang triển khai và phổ biến chủ trương mới của thành phố trong công tác giải tỏa đền bù, bố trí tái định cư trên địa bàn thành phố trong thời gian tới. Theo đó, Phòng giải tỏa đền bù trực thuộc Văn phòng UBND TP quản lý toàn bộ quỹ đất tái định cư trên địa bàn thành phố (thay vì các ban, các công ty trực tiếp quản lý và bố trí tái định cư như trước đây), Chủ tịch UBND TP quyết định tất cả các trường hợp cần bố trí tái định cư. 

Từ quyết định này, ngay lập tức giá đất tại Đà Nẵng đã tăng vọt vì mọi người  cho rằng việc bố trí tái định cư đã được kiểm soát chặt chẽ, không còn cơ chế xin-cho, điều này chứng tỏ quỹ đất ở Đà Nẵng đã không còn dồi dào như trước.

Nguyễn Hữu

Có thể bạn cũng quan tâm

Hà Nội điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất 95 dự án

Thủ tướng chỉ đạo tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng

Gấp rút sửa 3 vấn đề lớn trong Luật Quy hoạch để phù hợp với mô hình bộ máy mới

Tu bổ di tích phải giữ gìn tối đa yếu tố gốc cấu thành di tích

Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị mới An Phú tại đảo Ngọc

Bài trước Hệ thống đường ray bằng dây cáp: Unitsky String Transport (UST)
Bài tiếp Trang trí nội thất bằng thân tre khô
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Tuần lễ Ta đi xe đạp 2025 (lần thứ 7): “Tạo nên những Vùng phát thải thấp”
Sự kiện 01/06/2025
Nghiên cứu phát triển công nghệ lưu biến bảo đảm cho việc làm chủ không gian ngầm
Giải pháp 01/06/2025
Special mechanisms for social housing development
News 31/05/2025
Walter Hood và những ký ức được đánh thức trong không gian công cộng
Kiến trúc sư 30/05/2025
Hội thảo chuyên đề “Quy hoạch khu công nghiệp thông minh: Bối cảnh và hành động thực tiễn”
Sự kiện 30/05/2025
Căng thẳng thương mại thúc đẩy nhu cầu bất động sản công nghiệp của Việt Nam
Bất động sản 30/05/2025
Áp dụng phương thức xây dựng khô trong thiết kế kiến trúc bền vững tại Việt Nam
Giải pháp 28/05/2025
Hội thảo “Nâng cao năng lực về hiệu quả năng lượng trong công trình xây dựng tại Việt Nam: Hướng tới phát triển đô thị bền vững”
Sự kiện 28/05/2025
Chính phủ khuyến khích tư nhân đầu tư dự án đường sắt
Kinh tế / Pháp luật 28/05/2025
Ra mắt Giải thưởng Thiết kế Bền vững EU-Việt Nam (EVSDA)
Sự kiện 27/05/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Kinh tế / Pháp luật

Hải Phòng dự chi hơn 483.000 tỷ đồng chống ngập lụt

VnEconomy 27/05/2025
Kinh tế / Pháp luật

Sau sáp nhập, TP.HCM dự kiến kéo dài tuyến đường sắt đô thị nhằm tạo động lực liên kết

VnEconomy 23/05/2025
Kinh tế / Pháp luật

Bộ Xây dựng nghiên cứu sửa đổi, bổ sung hơn 200 định mức xây dựng

Báo Xây dựng 20/05/2025
Kinh tế / Pháp luật

Thành lập hội đồng thẩm định báo cáo tiền khả thi metro Bình Dương – TPHCM

KTSG Online 19/05/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?