By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Viglacera hé lộ kế hoạch thoái vốn và loạt dự án mới
    Tạp chí Xây dựng 11/06/2025
    [Cà phê Net Zero] Ngữ cảnh luận Phê phán
    Ashui.com 09/06/2025
    Đồng Nai rót hàng chục ngàn tỉ đồng phát triển dự án giao thông kết nối vùng
    KTSG Online 09/06/2025
    Hà Nội phê duyệt quy hoạch Khu Công nghệ cao Sinh học
    KTSG Online 07/06/2025
    Hải Phòng: Đề xuất đầu tư 2.497 tỷ đồng cho các dự án nước sạch
    VnEconomy 06/06/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Kinh tế / Pháp luật

Đà Nẵng: Tăng giá vì quỹ đất đã hết?

Ashui.com 09/06/2010
6 phút đọc
SHARE

Thị trường nhà đất ở Đà Nẵng có dấu hiệu ấm dần lên, không riêng gì các dự án dọc bãi biển, mà ngay cả các khu dân cư (KDC) ở vùng ven cũng tăng giá chóng mặt.

Chưa bao giờ nhiều dự án dọc bờ biển ở Đà Nẵng lại “trúng” như năm nay. Từ giữa tháng 5.2010, người người ở Hà Nội, TP.HCM và các tỉnh Tây Nguyên đổ xô về các dự án ven biển lùng mua đất đã phân lô. Với lợi thế hạ tầng hoàn chỉnh (đường trải nhựa, điện, nước thủy cục…) đầy đủ, rộng thoáng, đất nền ở các dự án ven biển trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư.

Anh D, một chuyên gia trong lĩnh vực tư vấn nhà đất tại Q.Ngũ Hành Sơn vui mừng thông báo đã có hàng chục người đến nhờ anh tìm mua đất. “Khách hàng hầu hết là những người khá giả, chịu đầu tư và sẵn sàng bỏ ra khoản tiền lớn để bằng mọi giá sở hữu cho được những lô đất nằm ở vị trí đẹp ven biển“.

  • Ảnh bên : ven biển Sơn Trà – Điện Ngọc (nguồn: báo Công an TP Đà Nẵng)

Khảo sát của chúng tôi tại một số KDC ven biển Sơn Trà-Điện Ngọc cho thấy giá đất ở đây đã tăng gần gấp đôi so với năm 2008. Một lô đất có lộ giới 5,5m, diện tích 90m2 ở khu An Thượng (Mỹ An, Q.Ngũ Hành Sơn) từ 500 triệu (năm 2008) đã lên 800 triệu (giữa năm 2010). KDC đầu tuyến Sơn Trà (nằm gần núi Sơn Trà) trước đây quy hoạch chủ yếu để bán cho người dân có thu nhập thấp và trung bình (chủ yếu là ngư dân P.Mân Thái và Thọ Quang, Q.Sơn Trà), thì nay cũng “ào ào nổi sóng” khi nhà đầu tư truy tìm các lô đôi (rộng 200m2) để làm biệt thự. Lợi thế ở KDC đầu tuyến Sơn Trà này là thế đất “tựa lưng vào núi, mặt hướng ra biển lồng lộng gió”, rất phù hợp để nghỉ dưỡng. Chính vì vậy, việc tìm mua đất ở đây cực khó, giá từ 300 triệu đồng/lô 100m2 đã nhảy lên 500 triệu, thế nhưng không phải dễ mua, vì nói như anh Thắng là “Tìm đỏ cả mắt vẫn không ra người bán“.

Trong khi đó, hàng loạt các KDC vùng ven thành phố như ở nam cầu Cẩm Lệ (Q.Cẩm Lệ) dù vẫn còn trong giai đoạn san lấp, nhưng việc mua bán, chuyển nhượng, nhất là mua bán “phiếu” đã diễn ra rầm rộ. Những người có nhu cầu mua đất nền ở vùng ven là những cặp vợ chồng trẻ, những công chức có thu nhập trung bình bởi giá tương đối rẻ, hợp túi tiền để ở, chứ không phải mua để đầu tư. Những lô đất ở các KDC này thường chỉ ở mức 300-400 triệu đồng/lô 100m2 (đã có sổ đỏ). Giá này cũng tăng so với cuối năm 2009 từ 20-30%. Đối với những KDC tương đối xa trung tâm thành phố như Tây Bắc (Q.Liên Chiểu),  Đông Trà, Hòa Hải (Q.Ngũ Hành Sơn)… có giá từ 300-500 triệu đồng/lô được nhiều người tìm mua.

Mới đây, UBND TP.Đà Nẵng đã tổ chức cuộc họp với các cơ quan chức năng nhằm xử lý các vướng mắc tại các dự án đang triển khai và phổ biến chủ trương mới của thành phố trong công tác giải tỏa đền bù, bố trí tái định cư trên địa bàn thành phố trong thời gian tới. Theo đó, Phòng giải tỏa đền bù trực thuộc Văn phòng UBND TP quản lý toàn bộ quỹ đất tái định cư trên địa bàn thành phố (thay vì các ban, các công ty trực tiếp quản lý và bố trí tái định cư như trước đây), Chủ tịch UBND TP quyết định tất cả các trường hợp cần bố trí tái định cư. 

Từ quyết định này, ngay lập tức giá đất tại Đà Nẵng đã tăng vọt vì mọi người  cho rằng việc bố trí tái định cư đã được kiểm soát chặt chẽ, không còn cơ chế xin-cho, điều này chứng tỏ quỹ đất ở Đà Nẵng đã không còn dồi dào như trước.

Nguyễn Hữu

Có thể bạn cũng quan tâm

Điện mặt trời trong khu công nghiệp: Cần thêm “cú hích” chính sách

Tham vọng “xanh hóa” của Hà Nội: Buộc dự án công dùng vật liệu tái chế

Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 08 về định mức xây dựng

Hà Nội điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất 95 dự án

Thủ tướng chỉ đạo tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng

Bài trước Hệ thống đường ray bằng dây cáp: Unitsky String Transport (UST)
Bài tiếp Trang trí nội thất bằng thân tre khô
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Viglacera hé lộ kế hoạch thoái vốn và loạt dự án mới
Tin trong nước 11/06/2025
Cơ hội tái định hình thị trường bất động sản từ thích ứng với rủi ro biến đổi khí hậu
Bất động sản 11/06/2025
Quỹ dự phòng nhà ở 1,5 nghìn tỷ USD trở thành “cứu tinh” cho người mua nhà Trung Quốc
Nhìn ra thế giới 11/06/2025
Hanoi promotes new-style countryside development in tandem with urban transformation
News 10/06/2025
Du lịch bản địa phải tạo thu nhập bền vững để người dân tham gia
Góc nhìn 10/06/2025
[Cà phê Net Zero] Ngữ cảnh luận Phê phán
Sự kiện 09/06/2025
Đô thị Việt Nam 2050 hướng đến chiến lược phát triển “Hiệu quả – Bao trùm – Bền vững”
Quy hoạch đô thị 09/06/2025
Đồng Nai rót hàng chục ngàn tỉ đồng phát triển dự án giao thông kết nối vùng
Tin trong nước 09/06/2025
Vẻ đẹp cổ kính của Nice – thành phố miền Nam nước Pháp
Điểm đến 08/06/2025
Bỏ giấy phép xây dựng: Cần phủ kín quy hoạch và minh bạch thông tin đô thị
Góc nhìn 08/06/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Kinh tế / Pháp luậtQuy hoạch đô thị

Gấp rút sửa 3 vấn đề lớn trong Luật Quy hoạch để phù hợp với mô hình bộ máy mới

VnEconomy 29/05/2025
Kinh tế / Pháp luật

Tu bổ di tích phải giữ gìn tối đa yếu tố gốc cấu thành di tích

Chinhphu.VN 29/05/2025
Kinh tế / Pháp luật

Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị mới An Phú tại đảo Ngọc

KTSG Online 29/05/2025
Kinh tế / Pháp luật

Chính phủ khuyến khích tư nhân đầu tư dự án đường sắt

KTSG Online 28/05/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?