Ngày 18/2, Bí thư Thành ủy Nguyễn Bá Thanh và Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Trần Văn Minh chủ trì Hội đồng kiến trúc, quy hoạch tiến hành xem xét 12 đồ án trên địa bàn. Qua đó đã thống nhất hai đồ án quan trọng, bao gồm quy hoạch chi tiết khu phức hợp đô thị, thương mại dịch vụ Phương Trang và phương án kiến trúc khu dịch vụ thương mại, căn hộ cao cấp Hàn Hà Plaza.
Phối cảnh khu dịch vụ thương mại, căn hộ cao cấp Hàn Hà Plaza ở đầu cầu Sông Hàn phía Đông
Khu phức hợp đô thị, thương mại dịch vụ Phương Trang sẽ được xây dựng tại trung tâm khu đô thị mới Tây Bắc (thuộc phường Hoà Minh, quận Liên Chiểu), trong đó lấy tuyến đường Nguyễn Sinh Sắc (trục số 2) và Duy Tân (trục số 1) làm tuyến đường trục chính vào khu phức hợp.
Chọn không gian mở chính là chùm tia nắng được chiếu sáng từ lõi trung tâm, qua các góc nhìn mở theo trục chính đường Nguyễn Sinh Sắc (lộ giới 60m) hướng ra biển Đông và kết thúc bằng sân khấu nhạc nước, lối đi dạo ngắm biển trải dài theo hình vòng cung. Ngoài ra, trục đường Duy Tân (lộ giới 42m) về hướng trung tâm TP cũng là yếu tố quan trọng góp phần tăng sự chú ý của người dân khi tới mua sắm hoặc sinh sống tại các căn nhà đầy đủ tiện nghi cũng nhu các tiện ích công cộng mang lại.
Tại điểm giao nhau giữa đường Nguyễn Sinh Sắc và Duy Tân sẽ bố trí khu trung tâm thương mại dịch vụ, xây dựng 35 tầng làm điểm nhấn chính kết hợp với quảng trường khu trung tâm, tầng cao giảm dần về các hướng để tạo điểm nhấn và tăng tính chính, phụ cho cụm công trình điểm nhấn. Các công trình được nghiên cứu với kết cấu kiến trúc hiện đại, bao gồm các chức năng chính: thương mại khách sạn hỗn hợp, khu văn phòng loại A, B, khu TDTT phức hợp…
Xây dựng Bệnh viện đa khoa quốc tế (quy mô 2,15ha) gần Bệnh viện Ung thư và trường tiểu học quốc tế quy mô 11 tầng nằm tiếp giáp trường Bưu chính Viễn thông; bố trí 3 khu đất xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo quy mô 0,825ha; khu siêu thị 1,82ha. Đặc biệt là khu lấn biển nằm tiếp giáp đường Nguyễn Tất Thành với chức năng chính là khu phục vụ công cộng – dịch vụ vui chơi giải trí như bến du thuyền, sân khấu nhạc nước, sân khấu ngoài trời, nhà hàng thấp tầng, quầy café, bãi đậu xe…
Khu công trình thương mại – dịch vụ, nhà hàng – khách sạn nằm tại cửa ngõ phía Bắc tiếp giáp đường Nguyễn Sinh Sắc và Nguyễn Tất Thành. Đây sẽ là cửa ngõ nhìn ra biển với kiến trúc hiện đại, khuyến khích chiếu sáng vào ban đêm để tạo cảnh quan đẹp ven biển, tầng cao xây dựng khoảng 9 – 15 tầng…
Sau khi nghe ý kiến của các cơ quan hữu quan, Bí thư Thành ủy Nguyễn Bá Thanh đã thống nhất với đề xuất của chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư Phương Trang. Ngoài diện tích trên đất liền khoảng 106ha, ông cho phép nâng diện tích quy hoạch khu lấn biển lên 20 – 30ha để đáp ứng nhu cầu phát triển trong tương lai, vì cụm nhà cao tầng, bến du thuyền, khách sạn, các dịch vụ ở đây sẽ liên quan đến vịnh Đà Nẵng, làng Vân, bán đảo Sơn Trà nên khu vực này sẽ rất sôi động.
Khu dịch vụ thương mại căn hộ cao cấp Hàn Hà Plaza sẽ được xây dựng trên diện tích 1,4ha ở phía Đông đầu cầu Sông Hàn, do Công ty TNHH Hàn Hà làm chủ đầu tư, Công ty Ong&Ong (Singapore) thiết kế kiến trúc. Theo đó, sẽ có hai tháp căn hộ sang trọng cao 30 tầng (ước tính 654 căn hộ); khối đế là khu thương mại quốc tế 4 tầng; quảng trường nằm dọc theo sông Hàn hướng về phía biển và khu siêu thị 2 tầng.
Lãnh đạo TP Đà Nẵng cũng cơ bản thống nhất với phương án kiến trúc được đề xuất nhưng yêu cầu mật độ xây dựng công trình tối đa chỉ 60%. Đặc biệt, công trình này phải có bãi đỗ xem ngầm và cần tính toán lại khoảng lùi không gian để đảm bảo sự thông thoáng, đáp ứng lưu lượng người và xe đến đây ngày càng tăng trong những năm tới.
Cẩm An
