By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Đề xuất giải pháp điều chỉnh quy hoạch siêu đô thị TP.HCM sau sáp nhập
    Báo Xây dựng 25/06/2025
    TP Hồ Chí Minh lập tổ công tác tham mưu về chuyển đổi xanh
    Ashui.com 24/06/2025
    Cây xanh, mặt nước, công viên là “tài nguyên quý giá” khi quy hoạch đô thị
    Chinhphu.VN 24/06/2025
    Thị trường bất động sản thương mại 12.000 tỉ đô la ẩn chứa nhiều rủi ro
    KTSG Online 24/06/2025
    Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia: Tôn vinh sáng tạo và tư duy mới trong phát triển không gian sống
    Chinhphu.VN 23/06/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Tin thế giới

Dấu chấm hết cho hy vọng hồi sinh Evergrande

Ashui.com 29/01/2024
7 phút đọc
SHARE

Sáng hôm nay (29/1), tòa án tối cao ở Hồng Kông ra phán quyết yêu cầu Tập đoàn bất động sản China Evergrande Group thanh lý tài sản để trả nợ sau khi không đạt được thỏa thuận tái cấu trúc với một nhóm chủ nợ nước ngoài. Phán quyết đặt dấu chấm hết cho hy vọng hồi sinh Evergrande, đang có tổng nợ lên đến 328 tỉ đô la Mỹ, và là tâm điểm của cuộc khủng hoảng nhà ở Trung Quốc hiện nay.


Tòa án tối cao Hồng Kông yêu cầu Evergrande thanh lý tài sản để trả nợ sau do không đạt được thỏa thuận tái cấu trúc với các chủ nợ sau hơn một năm rưỡi đàm phán. (Ảnh: DW)

Tờ South China Morning Post đưa tin, khi đưa ra phán quyết trên, chánh án Linda Chan của tòa án tối cao Hồng Kông nói: “Vụ kiện này đã kéo dài hơn một năm rưỡi nhưng Evergrande vẫn chưa thể đưa ra đề xuất cụ thể để tái cấu trúc các nghĩa vụ nợ trị giá 328 tỉ đô la. Tôi nghĩ đã đến lúc tòa không thể chấp nhận được nữa”.

Theo phán quyết, các quản tài viên tạm thời sẽ được bổ nhiệm để xử lý các vấn đề của Evergrande, bao gồm đàm phán tái cấu trúc với các chủ nợ, tiếp quản tài sản, sổ sách của Evergrande.

Các chủ nợ sẽ nộp cho quản tài viên tài liệu chứng minh những khoản tiền mà Evergrande đang nợ họ. Họ cũng có thể yêu cầu các quản tài viên tổ chức những cuộc họp để cập nhật tiến độ tái cấu trúc nợ của Evergrande.

Tuy nhiên, phán quyết của tòa án tối cao Hồng Kông có thể đối mặt với thách thức về quyền tài phán xuyên biên giới vì hầu hết tài sản của Evergrande nằm ở Trung Quốc đại lục. Theo báo cáo thường niên năm 2022, Evergrande có hơn 1.200 dự án ở các giai đoạn phát triển khác nhau, từ đang xây dựng dở dang cho đến gần hoàn thành.

“Thị trường sẽ chú ý đến những gì các quản tài viên có thể làm sau khi được bổ nhiệm, đặc biệt là liệu họ có thể được sự công nhận từ bất kỳ tòa án nào trong số ba tòa án được chỉ định ở Trung Quốc theo Thỏa thuận năm 2021 về hợp tác trong các vụ việc phá sản xuyên biên giới giữa đại lục và Hồng Kông hay không. Các quản tài viên có quyền hạn thực thi rất hạn chế đối với tài sản ở Trung Quốc đại lục nếu họ không thể nhận được sự công nhận như vậy”, Lance Jiang, đối tác của Ashurst LLP, bình luận

Vụ kiện yêu cầu Evergrande thanh lý tài sản để trả nợ được khởi xướng hồi tháng 6/2022 bởi Công ty Top Shine Global, có trụ sở tại Samoa , nhằm thu hồi 862,5 triệu đô la Hồng Kông (110,4 triệu đô la Mỹ) từ khoản đầu tư thất bại vào Evergrande vào tháng 3/2021. Công ty này mua cổ phần của Fangchebao, nền tảng giao dịch bất động sản và ô tô của Evergrande trong một thỏa thuận mà theo đó, Evergrande phải mua lại số cổ phần này với mức chênh lệch 15% nếu Fangchebao không thể hoàn tất việc phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) trong một năm sau khi giao dịch. Thực tế, kế hoạch IPO đã không thể triển khai như dự kiến nhưng Evergrande không mua lại cổ phần như cam kết.

Evergrande, nhà phát triển bất động sản mắc nợ nhiều nhất thế giới, đã châm ngòi cơn suy thoái của thị trường nhà ở Trung Quốc, khi vỡ nợ vào năm 2021.

Evergrande đã đàm phán kế hoạch tái cấu trúc khoản nợ trị giá 23 tỉ đô la với một nhóm trái chủ nước ngoài trong gần hai năm qua. Kế hoạch tái cấu trúc sụp đổ vào cuối tháng 9 khi tỉ phú Hứa Gia Kiệt, người sáng lập Evergrande, bị giới chức trách ở Trung Quốc điều tra về nghi vấn chuyển nhượng tài sản ở nước ngoài.

Lệnh thanh lý tài sản hôm nay chấm dứt hy vọng hồi sinh của Evergrande sau khi tập đoàn nhiều lần thuyết phục được giới chức trách cho thêm thời gian để giải quyết vấn đề nợ nần. Hồi đầu tháng 12/2023, Evergrande được tòa án ở Hồng Kông trì hoãn lần thứ bảy về phán quyết về việc thanh lý tài sản. Ngay sau đó, một nhóm chủ nợ nước ngoài nắm giữ tổng cộng hơn 6 tỉ đô la trái phiếu đô la Mỹ của Evergrande đã tham gia đơn kiện của Top Shine Global.

Cổ phiếu của Evergrande và các công ty con niêm yết ở Hồng Kông đã bị đình chỉ giao dịch sau phán quyết trên. Tuy nhiên, phán quyết dự kiến không ảnh hưởng nhiều đến hoạt động của Evergrande, bao gồm cả các dự án xây dựng nhà ở trong thời gian tới, vì có thể mất vài tháng hoặc nhiều năm để chủ nợ nước ngoài chỉ định quản tài viên nắm quyền kiểm soát các công ty con của Evergrande trên khắp Trung Quốc đại lục, một khu vực pháp lý khác với Hồng Kông.

Chánh Tài

(KTSG Online /Theo SCMP, Reuters)

Có thể bạn cũng quan tâm

Bắc Kinh đứng trước áp lực giải cứu 1.000 tỉ đô la bất động sản

Lý do Trung Quốc sẽ không “giải cứu” ngành bất động sản

Ngành bất động sản Việt Nam nhìn từ câu chuyện Evergrande

Bom nợ Evergrande hé lộ những “thành phố ma” Trung Quốc

Thị trường bất động sản nguội lạnh, thổi cơn gió buốt vào nền kinh tế Trung Quốc

TỪ KHÓA:Evergrande
Bài trước Phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên – Huế đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065
Bài tiếp Bài học từ chính sách điện mặt trời của California (Mỹ)
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Kinh nghiệm thiết kế FEED từ dự án Đường sắt tốc độ cao Malaysia – Singapore
Nhìn ra thế giới 25/06/2025
Tầm nhìn quy hoạch và động lực phát triển kinh tế “siêu đô thị” TPHCM
Đối thoại 25/06/2025
Đề xuất giải pháp điều chỉnh quy hoạch siêu đô thị TP.HCM sau sáp nhập
Tin trong nước 25/06/2025
TP Hồ Chí Minh lập tổ công tác tham mưu về chuyển đổi xanh
Tin trong nước 24/06/2025
Cây xanh, mặt nước, công viên là “tài nguyên quý giá” khi quy hoạch đô thị
Tin trong nước 24/06/2025
Thị trường bất động sản thương mại 12.000 tỉ đô la ẩn chứa nhiều rủi ro
Tin thế giới 24/06/2025
Thiết kế “Bosgaurus Satellite”: Trải nghiệm không gian cà phê thời “Space-Age”
Nội - ngoại thất 23/06/2025
Tọa độ mới của siêu đô thị TPHCM
Đối thoại 23/06/2025
Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia: Tôn vinh sáng tạo và tư duy mới trong phát triển không gian sống
Sự kiện 23/06/2025
Tiềm năng tiết kiệm năng lượng của lớp vỏ bao che tòa nhà văn phòng tại 3 thành phố có điều kiện khí hậu khác nhau ở Việt Nam
Giải pháp 22/06/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Góc nhìn

Evergrande – đừng nhìn thấy cây mà không thấy rừng

Ashui.com 23/09/2021
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?