By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Hội thảo “Từ BIM cộng tác đến BIM tích hợp AI”
    Báo Xây dựng 05/07/2025
    Phê duyệt Nhiệm vụ lập Quy hoạch phục hồi Di tích Khu đền tháp Mỹ Sơn
    Báo Xây dựng 01/07/2025
    Cả nước công bố Nghị quyết, Quyết định sáp nhập đơn vị hành chính
    VnEconomy 30/06/2025
    Thông qua Nghị quyết của Quốc hội về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam
    QuocHoi.VN 27/06/2025
    TP Hồ Chí Minh có thêm nhiều tuyến xe buýt sử dụng nhiên liệu “sạch”
    VnEconomy 26/06/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Bất động sản

Hiện thực hóa giấc mơ an cư cho người lao động

Ashui.com 14/08/2023
13 phút đọc
SHARE

Để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân sinh sống và làm việc, đề án về phát triển mô hình nhà ở xã hội đã được tỉnh Bình Dương triển khai rất sớm, từ hơn 10 năm trước. Tỉnh đã và đang huy động các nguồn lực của địa phương, khuyến khích các doanh nghiệp tham gia cùng với Nhà nước đầu tư các dự án nhà ở xã hội.


Khu nhà ở xã hội Định Hòa của Becamex IDC ở TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
(Ảnh: VGP/Vũ Phong)

Kết thúc một ngày làm việc tại công ty, anh Võ Ly Châu trở về với mái ấm của mình. Ở độ tuổi đã gần ngũ tuần, cuộc sống của anh dễ chịu hơn trước từ khi anh mua được căn hộ nhà ở xã hội Định Hòa (TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương), giúp anh và gia đình an cư lạc nghiệp.

“Sau nhiều năm tích lũy, gia đình tôi đã có điều kiện tiếp cận được chỗ ở vừa túi tiền. Thủ tục để mua căn hộ cũng đơn giản, chỉ cần có đầy đủ các điều kiện, như đang làm việc tại địa phương, có hợp đồng lao động và bảng lương, có đóng BHXH và chưa sở hữu nhà đất ở Bình Dương…”, anh Châu cho biết.


Anh Võ Ly Châu, làm việc tại QB Group (Ảnh: VGP/Vũ Phong)

Cũng như nhiều gia đình khác chọn Bình Dương là nơi gắn bó lâu dài, chị Nguyễn Thị Hồng Hoa đã có thể sở hữu một căn hộ tại khu nhà ở xã hội.

“Tôi cảm thấy cuộc sống ở đây rất thoải mái và yên bình, cách chỗ mình gần và thuận tiện. Khu vực này an ninh cũng rất tốt. Vợ chồng tôi đang cố gắng dành dụm để có thể mua được một căn hộ lớn hơn”, chị Hoa tâm sự.

Có một căn nhà của chính mình là ước mong của những người dân, công nhân có thu nhập thấp. Từ những mái ấm này, họ có thể ổn định cuộc sống và viết tiếp những ước mơ cao hơn.

Bình Dương hiện là một địa phương năng động của vùng kinh tế trọng điểm phía nam, thu hút đầu tư đứng thứ 2 cả nước, chỉ sau TPHCM. Đây cũng là “miền đất hứa” của hơn 1,6 triệu lao động, những người trực tiếp đóng góp vào sự phát triển kinh tế-xã hội tại địa phương và của cả vùng.

Để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân sinh sống và làm việc, đề án về phát triển mô hình nhà ở xã hội đã được tỉnh Bình Dương triển khai rất sớm, từ hơn 10 năm trước. Cụ thể, tỉnh đã và đang huy động các nguồn lực của địa phương, khuyến khích các doanh nghiệp tham gia cùng với Nhà nước đầu tư các dự án nhà ở xã hội. Becamex IDC là một trong những doanh nghiệp có nhiều đóng góp trong tiến trình này.

Sau nhiều năm triển khai xây dựng ở nhiều địa phương như Thuận An, Thủ Dầu Một, Bến Cát…, đề án nhà ở xã hội của Becamex IDC ban đầu có quy mô 65.000 căn, hiện đã xây dựng được 47.500 căn, đạt 74% kế hoạch của đề án.

Thời gian tới, công ty tiếp tục mở rộng giai đoạn tiếp theo với tổng số 118.234 căn nhà ở xã hội, tạo cơ hội an cư cho hàng trăm ngàn lao động.

Nhà ở xã hội – mô hình nhà ở với các chính sách xã hội đi kèm


Ông Nguyễn Văn Thanh Huy, Phó Tổng Giám đốc Becamex IDC cho rằng, nhà ở xã hội là một mô hình nhà ở với “các chính sách xã hội đi kèm” để hỗ trợ nhằm mang tới một sản phẩm vừa với khả năng chi trả của người có thu nhập trung bình và thấp (Ảnh: VGP/Vũ Phong)

Theo ông Nguyễn Văn Thanh Huy, Phó Tổng Giám đốc Becamex IDC, quan điểm của công ty là luôn xem mỗi người lao động đến với Bình Dương như là một nhà đầu tư, từ đây các dự án nhà ở xã hội khi quy hoạch phải nằm ở các vị trí dễ tiếp cận với các tiện ích xã hội (giáo dục, y tế, dịch vụ, giải trí, đồng thời dễ dàng kết nối giao thông công cộng…).

“Xây dựng nhà ở xã hội không chỉ là xây dựng căn hộ, mà phải tạo dựng một hệ sinh thái cuộc sống cơ bản”, ông Huy nhấn mạnh.

Theo ông Huy, nên xem nhà ở xã hội là một mô hình nhà ở với “các chính sách xã hội đi kèm” để hỗ trợ nhằm mang tới một sản phẩm vừa với khả năng chi trả của người có thu nhập trung bình và thấp.

Từ hơn 10 năm trước, sau khi nghiên cứu nhiều mô hình nhà ở xã hội từ các nước phát triển, cùng với sự tham vấn của các chuyên gia, kỹ sư, kiến trúc sư, tư vấn trong và ngoài nước, Becamex IDC đã phát triển nhà ở xã hội với quy hoạch theo tiêu chuẩn văn minh của khu dân cư có mật độ xây dựng thấp, quy hoạch mở, cho phép sự mở rộng, can thiệp linh hoạt trong quá trình phát triển đô thị.


Các khối nhà ở với khoảng cách hợp lý về không gian (Ảnh: VGP/Vũ Phong)

Theo đó, chủ đầu tư quan tâm bố trí không gian xanh, tạo môi trường chung thoáng đãng. Các khối nhà hình thành các nhóm nhà ở với khoảng cách hợp lý về không gian, hướng nhà phù hợp nhằm tận dụng tối đa điều kiện thông thoáng và chiếu sáng, hài hòa với giao thông phương tiện, giao thông bộ hành.

Đặc biệt, trong quá trình triển khai đề án, chủ đầu tư đã có nhiều thay đổi linh hoạt trong thiết kế căn hộ để đáp ứng nhu cầu đa dạng, phục vụ tốt hơn nhu cầu người dân.


Trường mầm non trong khu nhà ở xã hội giúp cư dân yên tâm làm việc (Ảnh: VGP/Vũ Phong)

Cụ thể, trước đây, mỗi căn hộ có diện tích 30 m2, gồm gác lửng, thì hiện nay, ngoài các căn hộ này, chủ đầu tư đã thiết kế thêm phân khúc cao hơn cho người lao động, là các căn hộ từ 30-50 m2, không có gác lửng.

Ngoài ra, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cũng được đầu tư toàn diện. Bên cạnh hoàn thiện các hạng mục hạ tầng cơ sở nội khu, các dự án của công ty được kết nối với các tuyến giao thông trọng yếu trong khu vực, có tuyến xe buýt công cộng phục vụ nhu cầu đi lại của cư dân. Các dịch vụ thiết yếu, khu vui chơi giải trí, công viên, bệnh viện, trường học, cũng được quan tâm đầu tư đầy đủ, đáp ứng nhu cầu học tập và vui chơi của con em người lao động.


Khu vui chơi cho trẻ em được chủ đầu tư quan tâm bố trí (Ảnh: VGP/Vũ Phong)

Hạ giá thành tối đa

Ông Nguyễn Văn Hùng, Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Becamex IDC cho biết, để giúp người lao động thu nhập thấp dễ dàng tiếp cận nhà ở xã hội, công ty đã hạ giá thành tối đa bằng việc lựa chọn quỹ đất đã được chuyển mục đích sử dụng để triển khai các dự án. Giá bán căn hộ chỉ là giá trị xây dựng và các hạ tầng khác chứ hoàn toàn không tính giá đất.

“Đây là cách làm chưa từng có của dự án nhằm đảm bảo mức giá hợp lý, phù hợp với thu nhập của người lao động”, ông Hùng nêu rõ.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng có các chính sách hỗ trợ về tài chính thông qua việc liên kết với các ngân hàng, giúp người lao động tiếp cận các gói vay ưu đãi, trả chậm trong thời gian dài. Do đó, các căn hộ nhà ở xã hội của công ty khi được xây dựng xong đều có người dân đăng ký mua để ở.

Cũng theo đại diện công ty, thời gian tới Becamex IDC tiếp tục xây dựng 20.000 căn nhà ở xã hội. Để người lao động có nhiều sự lựa chọn, chủ đầu tư đã thiết kế nhà ở xã hội rất linh hoạt, với nhiều loại sản phẩm giá bán phù hợp, dao động từ 100-280 triệu đồng/căn, hoặc loại cao cấp hơn với giá từ 200-500 triệu đồng/căn.


Tuyến xe buýt công cộng kết nối với các tuyến giao thông trọng yếu, phục vụ cư dân nhà ở xã hội (Ảnh: VGP/Vũ Phong)

Cần gỡ 2 ‘nút thắt’ lớn

Theo ông Nguyễn Văn Thanh Huy, đối với việc phát triển nhà ở xã hội hiện nay, có 2 “nút thắt” lớn cần tháo gỡ.

Thứ nhất, việc triển khai xây dựng nhà ở xã hội hiện còn ít, xây dựng chậm, nguyên nhân do thiếu vốn. Vì vậy, ông Huy cho rằng cần có cơ chế, chính sách để doanh nghiệp có thể tiếp cận nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội một cách đơn giản nhanh nhất. Bên cạnh đó, cần xây dựng cơ chế để huy động vốn, khuyến khích sự tham gia rộng rãi của các thành phần kinh tế trong phát triển nhà ở xã hội.

Vấn đề thứ 2, theo ông Huy, đó là đối tượng mua nhà ở xã hội khó tiếp cận do thủ tục xét duyệt phức tạp, lãi suất cho vay cao.

“Chính phủ nên có nguồn quỹ phát triển nhà ở xã hội riêng để trực tiếp hỗ trợ cho người lao động được mua nhà ở xã hội, ví dụ như cho vay trên 70% với lãi suất thấp ổn định trong nhiều năm (25-30 năm)”, ông Huy nêu kiến nghị.

Anh Thơ

(Chinhphu.VN)

Có thể bạn cũng quan tâm

Hướng dẫn xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội

[Infographic] Kế hoạch xây 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đã thực hiện đến đâu?

Kiến nghị giải pháp giúp tăng khả năng tiếp cận nhà ở xã hội

Đề xuất xử lý quỹ đất 20% dành cho nhà ở xã hội với dự án trước thời điểm Luật Nhà ở 2023

Thiết kế “luồng xanh” cho nhà ở xã hội

TỪ KHÓA:nhà ở xã hội
Bài trước Nên có 4 phương pháp định giá đất
Bài tiếp Thị trường thu hẹp, xuất khẩu gỗ vẫn đang gặp khó
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Mái nhà, từ che đến “chill”
Phong thủy 06/07/2025
Quy định về việc lập nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn
Kinh tế / Pháp luật 06/07/2025
Phát triển đô thị xanh, đô thị thông minh lấy con người làm trung tâm
Năng lượng - Môi trường 06/07/2025
Japan tops foreign investment in Danang hi-tech park
News 05/07/2025
Hội thảo “Từ BIM cộng tác đến BIM tích hợp AI”
Sự kiện 05/07/2025
Phát triển đô thị đa cực, phát huy lợi thế quy hoạch mới của TPHCM
Bất động sản 05/07/2025
Quản lý nước: Hơn 85% nhà vệ sinh ở Hồng Kông dùng nước biển để xả bồn cầu
Nhìn ra thế giới 05/07/2025
Hành trình giao thông không khói
Góc nhìn 04/07/2025
Sau sáp nhập, TP.HCM sẽ áp dụng bảng giá đất nào?
Kinh tế / Pháp luật 04/07/2025
An Cường – Hệ sinh thái vật liệu và giải pháp toàn diện từ gỗ công nghiệp
Trang trí nội thất 03/07/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Tin trong nước

Cả nước hoàn thành 11 dự án nhà ở xã hội trong quí 1-2025

KTSG Online 16/05/2025
Bất động sản

Hiện thực hóa mục tiêu 100.000 căn nhà ở xã hội: Doanh nghiệp hiến kế, cam kết hành động

Báo Xây dựng 08/05/2025
Bất động sản

Thị trường đang rất cần một gói tín dụng tạo đòn bẩy cho nhà ở xã hội

KTSG Online 11/04/2025
Kinh tế / Pháp luật

Hà Nội tìm chủ cho 2 dự án nhà ở xã hội

Báo Xây dựng 09/04/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?