By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Khởi động Ashui Awards 2025 (lần thứ 14)
    Ashui.com 07/07/2025
    [Cà phê Net Zero] Zero is not empty – Zero không trống rỗng mà chính là hiện diện
    Ashui.com 07/07/2025
    Hội thảo “Từ BIM cộng tác đến BIM tích hợp AI”
    Báo Xây dựng 05/07/2025
    Phê duyệt Nhiệm vụ lập Quy hoạch phục hồi Di tích Khu đền tháp Mỹ Sơn
    Báo Xây dựng 01/07/2025
    Cả nước công bố Nghị quyết, Quyết định sáp nhập đơn vị hành chính
    VnEconomy 30/06/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Kinh tế / Pháp luật

Năm 2011, nhà theo Nghị định 61 ở Hà Nội: Quản theo cơ chế mới

Ashui.com 31/03/2010
7 phút đọc
SHARE

Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Quốc Tuấn cho biết: Chính phủ đã đồng ý gia hạn nhận hồ sơ bán nhà theo Nghị định 61/CP trên địa bàn thành phố đến hết ngày 31-12-2010. Sau thời điểm này, những căn nhà chưa được bán sẽ được quản lý theo chính sách mới.

Theo tính toán, đến năm 2010 toàn TP Hà Nội còn khoảng 50.000 căn nhà thuộc sở hữu nhà nước với diện tích khoảng 1,2 triệu mét vuông chưa được bán theo Nghị định 61/CP.

Bán nhà còn lắm gian nan

Trưởng phòng Công tác bán nhà 61 Sở Xây dựng, ông Hoàng Tú cho biết: Sở Xây dựng vừa trình Thành phố dự thảo chỉ thị về bán nhà 61. Theo đó, việc nhận hồ sơ bán nhà sẽ kết thúc vào ngày cuối cùng năm nay. Như vậy, một lượng lớn hồ sơ đã nhận mà chưa kịp bán sẽ tiếp tục giải quyết vào đầu năm 2011.

  • Ảnh bên : Hàng ngàn căn hộ thuộc sở hữu nhà nước sẽ chuyển sang quản lý theo cơ chế mới kể từ năm 2011 (Ảnh: H. Phúc)

Đến nay, các xí nghiệp thuộc Cty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội mới chỉ nhận được khoảng 6.500 hồ sơ xin mua nhà. Tổng số căn hộ thuộc diện Cty này quản lý khoảng 20.000. Ngoài ra còn 30.000 trường hợp do các quận huyện đang quản lý.

Theo ông Tú, mục tiêu là trong năm nay sẽ giải quyết hết những hồ sơ đủ điều kiện và người dân có nhu cầu mua nhà. Tuy nhiên, dự kiến chỉ có khoảng 7.000 trường hợp đủ điều kiện được xem xét, giải quyết (khoảng 30% trường hợp Cty quản lý).

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng, đa số những trường hợp nhà còn tồn đọng chưa nộp hồ sơ có nhiều nguyên nhân, nhiều hồ sơ không đủ điều kiện: Vướng quy hoạch, nhà đất lấn chiếm, tranh chấp, nhà chuyển đổi công năng nhưng chưa được cấp thẩm quyền cho phép.

Nhà đất chuyển đổi công năng là một tồn tại, trước đây vốn là nhà đất công, trụ sở cơ quan, sau đó các cơ quan này tự ý phân cho cán bộ sử dụng.

“Có trường hợp cán bộ không nắm rõ nguồn gốc đã nhận hồ sơ, truy thu tiền thuê nhà rồi, sau đó phải trả lại hồ sơ vì không đủ điều kiện” – Giám đốc Xí nghiệp Quản lý nhà số 4 (Cty quản lý và Phát triển nhà Hà Nội) cho biết. Trường hợp này không thể mua nhà theo dạng nhà 61 mà phải được cấp có thẩm quyền cho phép chuyển công năng thành nhà ở.

Bà Nguyễn Thị Thúy Hà, Trưởng ban bán nhà 61 Cty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội cho rằng số hồ sơ đủ điều kiện đã cơ bản giải quyết xong từ những năm trước. Năm nay, Cty mới nhận được khoảng 200 hồ sơ.

“Những hồ sơ không đủ điều kiện chắc chắn sẽ tồn lại. Ngoài ra, cũng không ít trường hợp là cán bộ, viên chức đủ điều kiện nhưng thực sự có khó khăn nên dù có nhu cầu cũng không thể mua được nhà”- Bà Hà cho biết.

Chuyển cơ chế quản lý

Theo lãnh đạo Sở xây dựng, mặc dù rất quyết tâm, nhưng số lượng nhà tồn đọng không thể giải quyết sẽ còn khá lớn. Bởi với cơ chế chính sách hiện nay, hầu hết những trường hợp nhà có lấn chiếm đất đai, tranh chấp, tự ý chuyển đổi công năng sẽ bị gác lại.

Thêm vào đó, từ năm 2009 giá thuê và mua nhà 61 cũng đã có điều chỉnh tăng lên từ 4-10 lần so với trước đây (chủ yếu là nhà biệt thự, mặt tiền có lợi thế kinh doanh) là nguyên nhân gây khó khăn thêm cho người dân.

Bên cạnh đó, còn hàng ngàn căn hộ chưa được các cơ quan quản lý bàn giao cho Thành phố, do vậy chưa thể nhận hồ sơ bán nhà.

Vậy những trường hợp không thể mua được nhà 61 sẽ giải quyết ra sao, ông Hoàng Tú cho biết: Hướng giải quyết là thành phố sẽ nghiên cứu, cho chuyển sang quản lý theo dạng nhà ở xã hội.

“Một số khu chung cư đủ điều kiện sẽ lập dự án cải tạo, xây dựng lại. Giá thuê nhà ở theo dạng nhà ở xã hội cũng sẽ tăng đáng kể so với thuê nhà 61” – Ông Tú nói. 

Nguyễn Minh Tuấn

Vẫn tiếp tục điều chỉnh giá thuê nhà 61

Cùng với việc bán nhà, Cty Quản lý & phát triển nhà Hà Nội đang triển khai ký lại hợp đồng cho thuê nhà 61 với mức giá thuê mới theo QĐ số 17/2008 của Thủ tướng và QĐ số 35 của UBND TP Hà Nội (đối với nhà chưa được cải tạo, xây dựng lại):

Biệt thự hạng 1 có mức giá cho thuê là 11.300 đồng/m2; hạng 2 là 13.500 đồng/m2; hạng 3 là 15.800 đồng/m2; và hạng 4 là 24.800 đồng/m2.

Nhà ở thông thường cấp 1 có mức giá cho thuê là 6.800 đồng/m2; cấp 2 là 6.300 đồng/m2; cấp 3 là 6.100 đồng/m2; và cấp 4 là 4.100 đồng/m2.

Những trường hợp được ký lại hợp đồng đương nhiên đủ điều kiện để mua nhà theo NĐ 61/CP. 

[ Chuyên đề : Chính sách nhà ở tại Việt Nam ]

Có thể bạn cũng quan tâm

Tái thiết không gian phát triển Đông Nam Bộ từ trục giao thông chiến lược

Quy định về việc lập nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn

Hướng dẫn xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội

Sau sáp nhập, TP.HCM sẽ áp dụng bảng giá đất nào?

Quy định trình tự, thủ tục lập, thẩm định và phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch

Bài trước Teakwang tham gia xây nhà máy điện Nam Định
Bài tiếp Những đô thị “không đầu không cuối”
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Khởi động Ashui Awards 2025 (lần thứ 14)
Sự kiện 07/07/2025
[Cà phê Net Zero] Zero is not empty – Zero không trống rỗng mà chính là hiện diện
Sự kiện 07/07/2025
Mái nhà, từ che đến “chill”
Phong thủy 06/07/2025
Phát triển đô thị xanh, đô thị thông minh lấy con người làm trung tâm
Năng lượng - Môi trường 06/07/2025
Japan tops foreign investment in Danang hi-tech park
News 05/07/2025
Hội thảo “Từ BIM cộng tác đến BIM tích hợp AI”
Sự kiện 05/07/2025
Phát triển đô thị đa cực, phát huy lợi thế quy hoạch mới của TPHCM
Bất động sản 05/07/2025
Quản lý nước: Hơn 85% nhà vệ sinh ở Hồng Kông dùng nước biển để xả bồn cầu
Nhìn ra thế giới 05/07/2025
Hành trình giao thông không khói
Góc nhìn 04/07/2025
An Cường – Hệ sinh thái vật liệu và giải pháp toàn diện từ gỗ công nghiệp
Trang trí nội thất 03/07/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Kinh tế / Pháp luậtThị trường

Vật tư xây dựng tăng giá, lo giá nhà “nhấp nhỏm” tăng theo

KTSG Online 29/06/2025
Kinh tế / Pháp luật

TPHCM có thể thu 120.000 tỉ đồng từ quỹ đất dọc các tuyến metro

KTSG Online 27/06/2025
Kinh tế / Pháp luật

Hà Nội: Công bố 15 thủ tục mới trong lĩnh vực quy hoạch xây dựng

Chinhphu.VN 26/06/2025
Kinh tế / Pháp luật

TPHCM dự kiến đầu tư 7 tỉ đô la Mỹ cho trung tâm tài chính quốc tế

KTSG Online 18/06/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?