By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Phê duyệt Nhiệm vụ lập Quy hoạch phục hồi Di tích Khu đền tháp Mỹ Sơn
    Báo Xây dựng 01/07/2025
    Cả nước công bố Nghị quyết, Quyết định sáp nhập đơn vị hành chính
    VnEconomy 30/06/2025
    Thông qua Nghị quyết của Quốc hội về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam
    QuocHoi.VN 27/06/2025
    TP Hồ Chí Minh có thêm nhiều tuyến xe buýt sử dụng nhiên liệu “sạch”
    VnEconomy 26/06/2025
    Công bố đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM: Phát triển đô thị đa trung tâm
    Báo Xây dựng 25/06/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Kinh tế / Pháp luật

Biệt thự “bỏ hoang” vẫn án binh bất động

Ashui.com 16/04/2011
8 phút đọc
SHARE

Hàng dãy biệt thự san sát nhau tại khu An Sinh, Mỹ Đình 2, Hà Nội, xây theo kiểu liền kề, chỉ có 1-2 căn là có người đến nghe bảo là để chuẩn bị hoàn thiện. Anh Chung – bảo vệ của Cty cổ phần đầu tư và khai thác dịch vụ Ba Đình – nơi đang quản lý 36 biệt thự khu An Sinh – cho biết, chỉ lác đác mới thấy 1-2 nhà rục rịch hoàn thiện còn thì đa phần vẫn chưa thấy động tĩnh gì.

Vẫn “trơ gan”…

Vào giờ học sinh tan trường của Trường Trung học Đoàn Thị Điểm, nhiều bậc phụ huynh phải bịt mũi khi đứng chờ đón con trước ngôi biệt thự ô góc thuộc vị trí khá đẹp, nhưng chủ nhà bỏ hoang đã lâu, không hoàn thiện để ở. Xung quanh căn biệt thự chưa hoàn thiện rác rưởi, phế thải xây dựng chất đầy. Chị Hạnh – chủ căn biệt thự xây bên cạnh phàn nàn, nhà tôi về ở gần 2 năm nay, nhưng chẳng mấy khi biết mặt hàng xóm.

  • Ảnh bên : Những biệt thự bỏ hoang tại khu Mỹ Đình II (Hà Nội) đến ngày 15/4 vẫn án binh bất động (Ảnh: Q.T)

Khu An Sinh – An Lạc là 2 khu chung cư liền nhau, tuy đã được đưa vào sử dụng từ năm 2007, đồng thời với 36 căn biệt thự xây thô, nhưng gần đây mới có vài hộ đến ở biệt thự. 

Ông Kiều Thanh Vân – GĐ Cty đầu tư và khai thác dịch vụ Ba Đình, đơn vị quản lý các căn biệt thự xây thô – ta thán: “Tôi cũng chẳng biết làm thế nào. Thi thoảng mới có chủ biệt thự đến chìa sổ đỏ yêu cầu ban quản lý cho hoàn thiện nhà để ở. Còn thì từ trước đến nay đều quản lý những căn biệt thự hoang. Những hộ không đến, thì tôi cũng không biết chủ nhà là ai. Việc này chỉ có chủ đầu tư (là Cty cổ phần đầu tư Ba Đình – PV) bán các căn hộ mới biết, nhưng đến nay tôi đồ là cũng không biết, vì nhà đã bán từ những năm 2004-2005, trong khi qua tay rất nhiều chủ”.

Ông Đức – chủ biệt thự đang chuẩn bị hoàn thiện căn BT1 khu An Sinh – cho biết: “Tôi biết thành phố có chủ trương yêu cầu hoàn thiện nhà biệt thự, nhưng nhà mua cho cháu, hai vợ chồng nó đang học bên Đức, chưa có nhu cầu ở. Tôi định sang sửa chút ít mặt ngoài để đỡ nhom nhem”.

Ông GĐ Cty đầu tư và khai thác dịch vụ Ba Đình thì cho biết: Cũng không ít chủ đã có nhà ở nơi khác, họ đầu tư nhưng với tình hình nhà đất hiện nay, bán một căn có giá đến hàng chục tỉ đồng đâu dễ kiếm được khách. Giờ họ cứ bỏ đó, bao nhiêu năm rồi có ai đụng đến đâu. Mà chả cứ ở An Sinh, ngay trong khu Mỹ Đình này, hàng loạt biệt thự của Cty đầu tư nhà và đô thị Bộ Quốc phòng, hay của HUD cũng để hoang cả gần 6-7 năm nay, có ai bị sao đâu.

Vận động, thuyết phục là chính

Sau khi UBND TP Hà Nội có văn bản yêu cầu chủ đầu tư 36 biệt thự khu An Sinh phải tiến hành rà soát, lên kế hoạch đôn đốc các chủ nhà biệt thự phải tự hoàn thiện, phóng viên đã liên hệ rất nhiều lần với GĐ Cty CP Tập đoàn Đầu tư Ba Đình, nhưng đều không được hồi âm.

Qua tìm hiểu, các doanh nghiệp đã bán các căn biệt thự này từ khá lâu, nên tìm ra chủ thực sự của những ngôi nhà này không đơn giản. Trong trường hợp chủ nhà vẫn tìm cách này, cách khác trì hoãn việc hoàn thiện hoặc chỉ làm để đối phó thì chủ đầu tư cũng không có chế tài buộc họ phải hoàn thiện. Trường hợp như UBND TP yêu cầu chủ đầu tư mua lại các căn biệt thự này cũng rất khó, vì nếu người mua cũng không chịu bán với giá do chủ đầu tư đưa ra thì cũng khó thỏa thuận. Mà mua theo giá thị trường thì nhiều khả năng sẽ vượt quá năng lực của chủ đầu tư.

Về phía đại diện chính quyền, ông Nguyễn Quốc Tuấn – Phó GĐ Sở Xây dựng Hà Nội – cho biết: “Chúng tôi đang phối hợp với đoàn công tác của Bộ Xây dựng tiến hành rà soát, thống kê số biệt thự bỏ hoang trên địa bàn Hà Nội, vào khoảng cuối tuần tới sẽ có kết quả. Tuy nhiên, quan điểm của sở là trước mắt cần vận động, thuyết phục các chủ biệt thự vì mỹ quan đô thị, vì giá trị của các căn biệt thự của chính họ”. Tuy nhiên, theo các chuyên gia bất động sản, cần nhanh chóng có chế tài với tình trạng găm giữ nhà đất, vì đây mới chính là nguyên nhân để các căn hộ “trơ gan” bấy lâu.

GS Đặng Hùng Võ cho rằng, chủ các căn biệt thự tiền tỉ phải là những người có thế lực, nên nếu buộc công khai danh tính, thì sẽ hạn chế được việc găm giữ. Cùng với đó, cần nhanh chóng luật hóa các sắc thuế liên quan đến sử dụng đất. “Hiện mức thuế sử dụng đất phi nông nghiệp quá thấp, cao nhất cũng chỉ 1,5 triệu đồng/năm, không thấm gì so với lợi nhuận từ đầu cơ đất nên phải điều chỉnh thì mới mong hạn chế được nạn đầu cơ hiện nay” – ông Võ nói.

Hồng Quân

  • Biệt thự bỏ hoang: Đầu cơ chiếm bao nhiêu phần trăm? 

Có thể bạn cũng quan tâm

Quy định trình tự, thủ tục lập, thẩm định và phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch

Vật tư xây dựng tăng giá, lo giá nhà “nhấp nhỏm” tăng theo

TPHCM có thể thu 120.000 tỉ đồng từ quỹ đất dọc các tuyến metro

Hà Nội: Công bố 15 thủ tục mới trong lĩnh vực quy hoạch xây dựng

TPHCM dự kiến đầu tư 7 tỉ đô la Mỹ cho trung tâm tài chính quốc tế

Bài trước Vốn cho thị trường bất động sản: Tháo gỡ cách nào?
Bài tiếp Biệt thự “Tây” ở ngôi làng 1.000 tuổi
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Giải pháp nâng cao tính ứng dụng và tra cứu của hệ thống tiêu chuẩn thiết kế kiến trúc
Phản biện 03/07/2025
SCG chia sẻ mô hình ESG hỗ trợ Việt Nam hiện thực hóa mục tiêu Net Zero
Vật liệu xây dựng 03/07/2025
Sức mạnh của GeoBIM là tạo ra một “bản sao số” của công trình
Ứng dụng 02/07/2025
Điều chỉnh đất và khả năng áp dụng tại Việt Nam như thế nào?
Đối thoại 02/07/2025
Phường Sài Gòn: Điểm lõi của “siêu đô thị” TPHCM
Điểm đến 02/07/2025
Thời khắc lịch sử của một hành trình mới để kiến tạo tương lai
Góc nhìn 01/07/2025
Phê duyệt Nhiệm vụ lập Quy hoạch phục hồi Di tích Khu đền tháp Mỹ Sơn
Tin trong nước 01/07/2025
Các giải pháp trong lập và thực hiện Quy hoạch đô thị của chính quyền địa phương hướng tới phát triển bền vững
Quy hoạch đô thị 01/07/2025
Cả nước công bố Nghị quyết, Quyết định sáp nhập đơn vị hành chính
Sự kiện 30/06/2025
TP Hồ Chí Minh – Thành phố đáng sống, vươn mình trong kỷ nguyên mới
Quy hoạch đô thị 30/06/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Kinh tế / Pháp luật

Lộ diện nhà đầu tư trúng thầu làm cao tốc Vành đai 4 – Vùng Thủ đô

KTSG Online 17/06/2025
Kinh tế / Pháp luật

Đoạn 14,7 km Vành đai 3 qua Thủ Đức: Vượt cao tầng, nối đô thị

KTSG Online 15/06/2025
Kinh tế / Pháp luật

Thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực đất đai

Chinhphu.VN 14/06/2025
Kinh tế / Pháp luật

Đi tìm vốn dài hạn cho TPHCM

KTSG Online 14/06/2025
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?