One Central HCM tọa lạc trên khu đất “kim cương” 8.600m² với bốn mặt tiền Phạm Ngũ Lão – Calmette – Lê Thị Hồng Gấm – Phó Đức Chính, đối diện chợ Bến Thành (phường Bến Thành TPHCM). Dự án này đã trải qua nhiều lần đổi chủ, nhưng sau 12 năm, dự án vẫn dang dở, chỉ mới xong phần móng và vài tầng bê tông trơ trọi giữa trung tâm TPHCM.
Dự án được Bitexco khởi công năm 2013 với tổng vốn khoảng 500 triệu đô la Mỹ và dự kiến hoàn thành năm 2017. Tuy nhiên, sau khi hoàn thành phần hầm, công trình dừng lại. Năm 2018, Bitexco chuyển quyền đầu tư cho Công ty TNHH Saigon Glory và dự án tái khởi động vào năm 2020 nhưng chỉ xây thêm vài tầng rồi tiếp tục ngưng.
Giai đoạn 2021–2022, dự án đổi tên thành One Central HCM và sau đó được chuyển giao cho Viva Land – thuộc hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát – với tên mới là Pearl. Vụ việc liên quan đến Vạn Thịnh Phát từ cuối năm 2022 khiến dự án rơi vào trạng thái “đóng băng” lần nữa, logo Viva Land được tháo khỏi công trường.
Đến cuối năm 2024, Bitexco chuyển nhượng toàn bộ vốn tại Saigon Glory cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội. Tháng 5/2025, Masterise Homes xác nhận trở thành đơn vị phát triển mới và cho biết sẽ tiếp tục triển khai dự án. Công trình này được quy hoạch với hai tòa tháp cao 46 và 55 tầng, tích hợp căn hộ, văn phòng, khách sạn 6 sao và trung tâm thương mại.
Theo ghi nhận của KTSG Online, những ngày gần đây công trường đã có nhiều chuyển biến: xuất hiện công nhân, bảng thông tin được treo lại, các tầng được quây lưới bảo vệ và một số hạng mục bắt đầu thi công.
Tại họp báo về tình hình kinh tế – xã hội trên địa bàn TP.HCM chiều 20/11, ông Mai Thanh Tùng, Phó phòng Kế hoạch hạ tầng, Sở Xây dựng TPHCM đã cung cấp thông tin về dự án One Central HCM đang thi công trở lại, sau khi chủ đầu tư có thông báo khởi công ngày 11/11.
“Sau khi Sở Xây dựng ban hành Phụ lục giấy phép xây dựng số 14 ngày 10/11/2025 điều chỉnh Giấy phép xây dựng số 100 ngày 16/9/2013 và Công văn số 14132 ngày 1/11/2019, Công ty TNHH Sài Gòn Glory đã thông báo khởi công dự án vào ngày 11/11 và hiện công trình đang tiếp tục thi công,” đại diện Sở Xây dựng cho hay.
Việc dự án tái khởi động được xem là tín hiệu tích cực với hạ tầng trung tâm TPHCM, đặc biệt trong bối cảnh khu vực Bến Thành đang định hình lại với tuyến metro số 1, công viên Bến Thành và các dự án chỉnh trang phụ cận.
Lê Vũ
