By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Ashui.comAshui.comAshui.com
  • Home
    • Bookmarks
    • English
      • News
      • Projects
      • Products
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
    Tin tức / Sự kiệnĐọc tiếp
    Phú Quốc sánh vai Bali, Koh Samui, lọt top 3 đảo đẹp nhất châu Á
    Ashui.com 21/06/2025
    [Cà phê Net Zero] Sinh kế tuần hoàn trong tổ chức khuôn viên nhà ở truyền thống Việt Nam
    Ashui.com 21/06/2025
    Bộ Xây dựng họp báo quý II và gặp mặt báo chí nhân 100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam
    Báo Xây dựng 21/06/2025
    Quản lý BIM và thực hiện chuyển đổi số lĩnh vực xây dựng như thế nào?
    Báo Xây dựng 20/06/2025
    Ai Cập với cuộc cách mạng đô thị 58 tỷ USD
    Tạp chí Xây dựng 19/06/2025
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Font ResizerAa
Ashui.comAshui.com
Font ResizerAa
  • Home
  • Tin tức / Sự kiện
  • Chuyên mục
  • Công nghệ
  • Vật liệu / Thiết bị
  • Dự án
  • Tương tác
  • Cộng đồng
  • Home
    • Bookmarks
    • English
    • Ashui Awards
    • Giới thiệu
    • Quảng cáo / PR
    • Liên hệ
  • Tin tức / Sự kiện
    • Tin trong nước
    • Tin thế giới
    • Sự kiện
  • Chuyên mục
    • Kiến trúc
    • Nội – ngoại thất
    • Quy hoạch đô thị
    • Bất động sản
    • Năng lượng – Môi trường
    • Phong thủy
  • Công nghệ
    • Công nghệ mới
    • Giải pháp
    • Xu hướng
    • Ứng dụng
  • Vật liệu / Thiết bị
    • Vật liệu xây dựng
    • Trang thiết bị
    • Trang trí nội thất
    • Thị trường
  • Dự án
    • Giới thiệu dự án
    • Tư vấn thiết kế
    • Kinh tế / Pháp luật
  • Tương tác
    • Chuyên đề
    • Góc nhìn
    • Phản biện
    • Đối thoại
    • Q&A
    • Điểm đến
    • Nhìn ra thế giới
  • Cộng đồng
    • Kiến trúc sư
    • Kỹ sư
    • Thiết kế / Sáng tạo
    • Sinh viên
    • Tuyển dụng
    • CLB Điện ảnh Kiến trúc
    • CLB Kiến trúc Xanh TPHCM
Các kênh mạng xã hội
  • Advertise
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Tin thế giới

Thuê nhà giá rẻ trở nên “bất khả thi” tại Singapore

Ashui.com 13/06/2023
6 phút đọc
SHARE

Những căn hộ có giá thuê 3.000 SGD (2.200 USD)/tháng đang trở nên khan hiếm tại trung tâm Singapore. Nhiều người buộc phải tìm đến các căn hộ ở ngoại ô để tiết kiệm chi phí.

Theo Bloomberg, việc giá thuê căn hộ tại Singapore tăng đột biến đang trở thành một chủ đề nóng hổi và ngày càng được xã hội quan tâm. Trước đó, quốc đảo sư tử vốn là điểm đến yêu thích của giới siêu giàu Trung Quốc nhờ mức thuế thấp và tình hình chính trị, kinh tế ổn định.


Chính phủ Singapore đã mạnh tay tăng thuế đối với các bất động sản được mua bởi người nước ngoài.
(Ảnh: Bloomberg)

Tuy nhiên, hiện các căn hộ cho thuê với giá 3.000 SGD/tháng đang nhanh chóng biến mất ở các khu vực trung tâm thành phố. Cùng với số tiền đó trong năm 2021, người thuê đã có thể dễ dàng tìm được một căn hộ tại Orchard, khu vực sầm uất ở Singapore.

Người thuê nhà rơi vào thế khó

Với tư cách là một trung tâm tài chính, thị trường bất động sản Singapore từ trước đến nay luôn là một điểm “nóng” trên thế giới khi là nơi thu hút lượng lớn dòng vốn và nhân tài. Ngoài ra, sự thiếu hụt nguồn cung do đại dịch cũng là một tác nhân đẩy giá địa ốc tại quốc đảo sư tử.

Hiện giá thuê các căn hộ xung quanh Orchard đã tăng hơn 40% kể từ năm 2021. Giờ đây, việc tìm kiếm một căn hộ có giá thuê dưới 3.000 SGD/tháng ở Orchard gần như trở thành “nhiệm vụ bất khả thi”.


Singapore luôn là điểm đến đầu tư được giới siêu giàu châu Á yêu thích.
(Ảnh: Bloomberg)

Một nhân viên công nghệ người Mỹ đã thất bại trong việc gia hạn hợp đồng cho thuê căn hộ tại khu vực trung tâm Singapore. Trước việc chủ nhà tăng tiền thuê nhà thêm 50%, người này buộc phải chuyển đến một căn hộ ở ngoại ô thành phố.

Anh ấy đang phải chi gấp đôi tiền thuê nhà so với 2 năm trước. Tuy nhiên, vị khách ngoại quốc này vẫn cảm thấy bản thân may mắn hơn rất nhiều người vì giá thuê cho nơi ở hiện tại của anh ấy chỉ tăng thêm khoảng 1.000 SGD (741 USD), kể từ khi anh ấy ký hợp đồng vào tháng 1.

Giá thuê tại các khu vực trung tâm của Singapore đã tăng hơn 40%. Tình trạng khan hiếm nguồn cung căn hộ cho thuê dưới 3.000 SGD/tháng đã lan rộng khắp cả nước. Trong 4 tháng đầu năm 2021, 54% số căn hộ cho thuê mới có giá thuê từ 3.000 SGD/tháng trở xuống. Tuy nhiên, con số này đã giảm xuống còn 12% trong cùng kỳ năm nay.

Hầu hết căn hộ có giá thuê mỗi tháng dưới 3.000 SGD là các căn hộ một phòng ngủ. Diện tích căn phòng càng tăng, cơ hội để tìm được nhà giá rẻ càng thấp.

Thị trường sẽ sớm “hạ nhiệt”


Giá thuê nhà tại Singapore tương đương với New York và không hề kém cạnh so với Hong Kong.
(Ảnh: Bloomberg)

Nhu cầu thuê nhà chủ yếu đến từ người nước ngoài. Khoảng 80% dân số Singapore sống trong nhà ở xã hội và gần 9/10 cư dân sở hữu nhà riêng.

Giá thuê trung bình trong 4 tháng đầu năm tại quốc đảo sư tử là 3.580 SGD/tháng. Tuy nhiên, hiện mức giá đã vọt lên tới 5.200 SGD.

Giá thuê nhà tại Singapore đã ngang với New York (Mỹ) và không hề kém cạnh so với Hong Kong.

Savills Singapore dự kiến giá thuê sẽ tăng 5-10% trong năm nay. Tuy nhiên, phân khúc hạng sang có thể tăng giá ít nhất 10%, do giới siêu giàu từ nước ngoài có thể chọn thuê nhà sau khi chính phủ tăng thuế đối với người mua nhà không mang quốc tịch Singapore.

“Điều này sẽ giúp cả người dân địa phương và người nước ngoài yên tâm hơn”, ông Marcus Loo, Giám đốc điều hành của Savills Singapore, cho biết.

Trước đó, giới chức nước này cho biết họ dự kiến hoàn thành 40.000 ngôi nhà trong năm nay, mức cao nhất trong 5 năm qua, và khoảng 100.000 căn vào năm 2025. Điều này có thể sẽ giúp giá nhà tại quốc đảo sớm “hạ nhiệt”.

“Chúng tôi biết những người thuê nhà đang lo lắng. Tuy nhiên, chúng tôi hy vọng áp lực trên thị trường cho thuê sẽ giảm bớt trong các quý tới. Nhiều công trình khu dân cư, bao gồm cả dự án tư nhân và nhà ở xã hội, sẽ đi vào hoạt động trong vài năm tới”, bà Indranee Rajah, Bộ trưởng thứ hai Bộ Tài chính của Singapore, nhận định.

Thanh Vũ

(Zing.vn)

Có thể bạn cũng quan tâm

Giá nhà Singapore tăng, đua nhau đi học môi giới bất động sản

Tăng thuế bất động sản lên gấp đôi, Singapore khép chặt cánh cửa với nhà đầu tư nước ngoài

Nhiều người Singapore khó mua nhà vì giá tăng nhanh

Singapore tăng thuế và siết cho vay để hạ “sốt” bất động sản

Singapore giới thiệu 3 dự án căn hộ cho khách hàng Việt Nam

TỪ KHÓA:bất động sản Singaporethuê nhà ở Singapore
Bài trước Khởi động nhiều dự án nhà ở xã hội, kỳ vọng tăng cung cho thị trường
Bài tiếp Nhà ở xã hội ở Vienna, Áo
Bình luận Bình luận

Bình luận Hủy

Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.

Ad imageAd image

Mới cập nhật

Tiềm năng tiết kiệm năng lượng của lớp vỏ bao che tòa nhà văn phòng tại 3 thành phố có điều kiện khí hậu khác nhau ở Việt Nam
Giải pháp 22/06/2025
Việt Nam could cut 77,000 tonnes of packaging waste annually with DRS
News 22/06/2025
Bí mật dưới đường ray: Thụy Sĩ “chơi lớn” để cứu hành tinh
Giải pháp 22/06/2025
Phú Quốc sánh vai Bali, Koh Samui, lọt top 3 đảo đẹp nhất châu Á
Tin trong nước 21/06/2025
[Cà phê Net Zero] Sinh kế tuần hoàn trong tổ chức khuôn viên nhà ở truyền thống Việt Nam
Sự kiện 21/06/2025
Bộ Xây dựng họp báo quý II và gặp mặt báo chí nhân 100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam
Tin trong nước 21/06/2025
Quản lý BIM và thực hiện chuyển đổi số lĩnh vực xây dựng như thế nào?
Sự kiện 20/06/2025
Nhà thầu Xây dựng Central tiên phong hiện thực hóa mục tiêu Net Zero
Kỹ sư 20/06/2025
Hiệu quả của cảnh quan điều trị đối với sức khỏe và tinh thần
Nội - ngoại thất 20/06/2025
Xanh hóa hệ thống giao thông công cộng Thủ đô: Quyết tâm đưa các mục tiêu về đích đúng tiến độ
Quy hoạch đô thị 19/06/2025
- Advertisement -
Ad imageAd image

Xem thêm

Bất động sản

Nhận diện xu hướng đầu tư vào bất động sản Singapore

Ashui.com 27/10/2015
Tin thế giới

Thị trường nhà đất Singapore giảm mạnh do chính sách kiềm chế

Ashui.com 25/07/2014
© 2000-2025 Ashui.com. All Rights Reserved.
Welcome back!

Sign in to your account

Username hoặc Email của bạn
Mật khẩu

Quên mật khẩu?